|
|
|
|||||||
| Chit-Chat Tämä foorumi on tarkoitettu epämääräiseen jauhamiseen, eikä asian ole pakko liittyä suoraan offroadiin. |
 |
|
|
Työkalut | Etsi tästä viestiketjusta | Näkymä |
|
|
|
#1
17.11.2013, 03:54
|
|||
|
|||
Lainaus:
__________________
Joku tahtoo vaihtaa nimeään, jos se siihen jää tiedetään, Se joku tahtoo olla ihminen, Minä en! Timo Rautiainen & Neljäs sektori 
|
|
#2
17.11.2013, 08:42
|
||||
|
||||
|
Lainaus:
__________________
HJ61 MMC
|
|
#4
18.11.2013, 10:52
|
||||
|
||||
|
Onkos kellään nyt kokemuspohjaista tietoa noiden vaihtoehtojen kustannuseroista, vaikka vanhan omakotitalon suhteen? Lähinnä viemäreiden "kunnostus" kiinnostaa. Tuossa olisi yksi 70-luvun talo tiedossa...pitäis tehdä aika mittavat remontit, mutta jos varovaisesti arviois talon elinkaareksi ehkä vielä 10-20v niin ei viitsisi investoida liikaa...siis tehdä 50-100v kestävää jos sen kuitenkin ajaa pillarilla nurin 15-20v päästä...
__________________
Todistetusti kohtuuton käyttäjä ja ylikuormittaja...
|
|
#5
18.11.2013, 11:23
|
||||
|
||||
|
Lainaus:
Oliko tohon siis suunnitteilla samalla mittavat remontit? Siinä ei jokunen muoviputki enää paljoo loppuhinnassa näy. Mulla vedettiin vm49 kämppään kaikki vesi/viemäri putket uusiksi. 2000€. Minä purin vanhat ja avasin Paikat, putkari veti putket/viemärit. Noissa hinta jutuissa ku vaikuttaa kaikki tapauskohtaisesti hyvin paljon. Puuhun on helppo kiinnittää ja kun jää putket seinänsisään niin ei ole pintatyön hitautta. Montako vessa, kodinhoitohuonetta, kylppäriä ja muita mahdollisia vesipisteitä viemäreneen on? Kannattaa käydä kysymässä paikalliselta putkiliikkeeltä mlielipidettä ja tarjousta. Ammattilaisella kun teettää saa samalla työlle takuun ja vakuutusyhtiö hoitaa jos jotai hajoo joskus. Ja pääsääntösesti kandee muistaa että vanhan kunnollinen läpikäyminen ja korjaaminen kunnolla on aina kalliimpaa kun uudentekeminen tyhjän päälle.
|
|
#6
18.11.2013, 13:01
|
||||
|
||||
|
Lainaus:
2000€ ei taida saada mitään jos remppafirmasta kysyy. Työn määrä taitaa olla se kallein osio näissäkin rempoissa...lähinnä puhutaan heti 5-numeroisista summista mitä vastaviin talohiin tuttavat on tehneet em. käyttövesi ja patteriputkistoremontteja...sellaisia 15.000 plus miinus muutamia tonneja on olleet tyypilliset hinnat. Käyttövesiputket menis vielä "järjen rajoissa" (kun miettii tuota jäljellä olevaa elinkaarta), vesikiertoiset patterijärjestelmät jos jättäis pois ja vaihtais sähköpatterihiin + ILpumppuun niin sekin menis vielä "järjen" rajoissa, mutta jos alkaa vaihtaa viemäreitä niin sit pitäis poistaa lauta/lankkulattia, piikata betonit auki halki talon (+ nuo huoneet, missä on viemäripisteet) kun pskasäiliöt on just toisella puolella taloa. Talossa on vain yksi vessa, yksi kylppäri, ei erillistä kodihoitohuonetta, neljä viemäröityä paikkaa (vessa, keittiö, kylppäri, pannuhuone/tekninen tila). Käyttöveden osalta putkihomma olis aika kompakti kun pannuhuone/tekninen tila, kylppäri ja keittiö ovat samassa ryppäässä ja vessakin on lähellä heti keittiön takana ja samalla kuitenkin pitää ne pinnat uusia kunnolla niin menis samassa "konkurssissa" nekin.
__________________
Todistetusti kohtuuton käyttäjä ja ylikuormittaja...
|
|
#7
18.11.2013, 13:49
|
||||
|
||||
|
Sitä vaan en alaan osittaisena osaajana tajua, että kun aletaa tekemään remonttia ja vaihdetaan/päivitetään kaikki pintamatskut. Niin ei avata rakenteita edes sen verran että nähdään onko runko kunnossa/kosteutta missään, etc. Tutun vanhemmilla meni 240 m2 kämppä remonttiin vakuutusyhtiön piikkiin koska pohjatyöt oli valuun alle tehty väärin, oli märkää. Vakuutusyhtiön piikkiin meni koko talon pintaremontti ja lattiat. Arvatkaas vaan olivatko just tehneet puol vuotta omatoimisesti pintaremppaa ennen kuin huomasivat kosteusvian. Nyt evakkoon ja kaikki uusiksi.
Mutta jokainen saa tehdä tyylillään. Sitä saa mitä tilaa toimii usein tässäkin yhteydessä. Löytyi omastakin kämpästä pari vituiks tehtyä kohtaa. Ei olis ikinä selvinny ellei ois lattiiaa testiks parista paikkaan aukassu. Saa sen vanhan lankkulattian meinaa nii helposti aukastuu/asennettuu että on melkeen väärin jättää tarkistamatta. Ei muuta ku kyprokkia seinään ja iksun kautta kalustamaan!
|
|
#8
18.11.2013, 15:00
|
||||
|
||||
|
No joo...jos epäilyttää niin kannatta tietenkin purkaa enemmänkin. Olen asunut talossa aikoinani 18vuotta, se on isäni rakentama ja he asuvat siinä edelleen...tulee käytyä kylässä kahvilla viikon parin välein....jotta suunnilleen tiedän mitä se on syönyt ja mikä on kunnossa ja mikä ei.
__________________
Todistetusti kohtuuton käyttäjä ja ylikuormittaja...
|
|
#9
18.11.2013, 19:13
|
|||
|
|||
|
Lainaus:
Itselle kelpaisi varmaan 1800-luvun talokin ja 60- ja -70 lukujen taloista osa suorastaan hivelee silmää!
|
|
#10
18.11.2013, 19:58
|
||||
|
||||
|
Lainaus:
Jos kerrostalossa haluaa asuu ni minun mielestä siinä vuokraaminen on järkevintä pääsee äkkiä eroon.
|
|
#11
18.11.2013, 20:21
|
|||
|
|||
|
Lainaus:
Oma käsitys on, että suomalaisilta keskimäärin tärvääntyisi hiukan liikaa rahaa asuntoihin, jotka velalla ja kun talousolosuhteet muuttu ja välillä myös huonompaan suuntaan, asuminen onkin liian kallista.
|
|
#12
18.11.2013, 22:38
|
||||
|
||||
|
Kannattaa muistaa että 10v puhumattakaan 20v on hurjan pitkä aika. Elämänarvot ja harrastukset saattavat muuttua aivan totaalisesti tuona aikana. Samoin esim. nyt suunnitteilla olevat kämpän kaadot. Kuka tietää, voi olla että se myöhemmin haluttaisiinkin säästää?
Mäki väitin joskus kivenkovaan etten ikinä lopeta skeittausta!  Onneks sain mopon nii loppu seki touhu... Ja mitä noihin taloihin tulee, niin on ne vanhat vaan komeita kun vertaa uusiin paketti-pahvilaatikko taloihin. 
|
Hybrid Mode