Kiinteistökaupan jälkipyykin pohdintaani. Käräjänoikeuden päätös tullut.

[IironSika]

Vielä olis kaksi viikkoa odottelua pelko perseessä, 5.9. tulee tuomio. Sen jälkeen arvioidaan onko varaa maksaa (eli saanko lainaa pankista ilman reaalivakuuksia), vai heittäydynkö yhteiskunnan elätiksi ja ulosotto hoitaa minkä hoitaa.

[H&K]

Mutta eiks Mikko tässä ollu kuitenkin siten että siinä kohtaa kun vauriot paljastui niin siitä oli alle 5v kun sää olit ostanut tämän itsellesi? Eikö tämän talon sulle myynyt ole tällöin virhevastuussa sulle talon piilevistä vahingoista?

[IironSika]

Alkuperäinen kirjoittaja H&K

Mutta eiks Mikko tässä ollu kuitenkin siten että siinä kohtaa kun vauriot paljastui niin siitä oli alle 5v kun sää olit ostanut tämän itsellesi? Eikö tämän talon sulle myynyt ole tällöin virhevastuussa sulle talon piilevistä vahingoista?

No tavallaan kyllä, mutta tässä kohtaa kuvaan astuu oma tyhmyys. Eli uskoin silloin ensimmäisten minulle tehtyjen reklamaatioiden aikaan että jutusta ei kasva/veny näin isoa ja pitkää. Reklamaatio virheistä myyjälle täytyy lain mukaan tehdä kohtuullisen ajan kuluessa ja sitäpä en tehnyt. Joten taitaa olla niinkin, että tuolloisesta tyhmyydestä sakotetaan.

[H&K]

Höh, paska ja vittumainen homma

[Kaitsu67]

Siis täh? Jos siinä on määritelty 5 vuotta niin eikö se ole se vai?

Vaikka viikkoa vaille 5 vuotta rupeaa reklamoimaan.

Onks tää taas et lakia tulkitaan ihan miten sattuu prkl

[IironSika]

Alkuperäinen kirjoittaja Kaitsu67

Siis täh? Jos siinä on määritelty 5 vuotta niin eikö se ole se vai?

Vaikka viikkoa vaille 5 vuotta rupeaa reklamoimaan.

Onks tää taas et lakia tulkitaan ihan miten sattuu prkl

Ei vaan aikaa virheiden havaitsemiseen on viisi vuotta, mutta havaituista virheistä on reklamoitava kohtuullisessa ajassa, joka taitaa olla määritelty noin pariksi kuukaudeksi. Toinen minun oikeuden hakemista myyjältä jarruttava tekijä on ne oikeudenkäyntikulut. Ei oikein huvita uusi 21500 euron lasku.

[Jappi]

Ja sehän menee niin että mitä lähemmäs mennään tuota 5 vuoden rajaa, sitä vaikeampi on ostajan todistaa että virhe oli olemassa kaupanteon aikaan.

En enää suoraan sanoen ihmettele yhtään ettei tässä maassa ole vanhoja taloja myynnissä juuri mitään suhteessa siihen miten niitä on tyhjillään.
Minullakin olisi yksi joutilas mökki mutta en tosiaan uskalla myydä kun tiedän että rakentaja on tehnyt virheitä enkä voi olla varma että olen löytänyt kaiken missä on oiottu...