Vuokrasopimuksen irtisanominen

[Pete]

Eikos maara-aikaista sopparia ole mahdoton purkaa? Vuokranantajan puolelta se on parempi vaihtoehto lyhytaikaisissa (1-2vuotta) koska silloin voi laskea talouden varmemmin. Ja toistaiseksi voimassaolevat tarkoittaa kaytannossa ettei vuokralaista saa asunnosta pois kuin minimissaan 6kuukaudessa vaikka vuokrat jaisi maksamatta. Molempi parempi

Parempi vaihtoehto on ostaa oma ja asua siina itse

[nana]

Kyllä määräaikaisenkin voi purkaa.. siihenkin on pykäliä.. esim. jos vuokaranantaja tarvitsee asuntoa omaan tai perheensä käyttöön tai esim. vuokranantaja kuolee.. siihenkin on pykäliä olemassa.. Unelmavuokralainen on sellainen, joka maksaa vuoden vuokrat etukäteen.. niitä vaan on harvassa
Ja hyviä vuokralaisia on vaan helevetin vaikee löytää...

[Pete]

Alkuperäinen kirjoittaja nana

Unelmavuokralainen on sellainen, joka maksaa vuoden vuokrat etukäteen.. niitä vaan on harvassa

Viimeiset 2v on tullu maksettua vuoden vuokrat etukateen, mutta se on vain pakon sanelema tilanne.. Lisaksi kun tekee sahkosopimuksen niin saa aikaisempien vuokralaisten maksamattomat sahkolaskut omalle kontolleen

[nana]

mutta kun uusi vuokralainen tekee sähkösopparin, hän ilmoittaa sähkön myyjälle huoneiston mittarilukeman...ja päivämäärän mistä alkaen huoneisto on uuden vuokralaisen hallinnassa, niin ei tartte maksaa edellisten sähköi! Mutta eihän se kivaa oo.. jos näin on päässyt käymää...

[Nerd-O]

Alkuperäinen kirjoittaja PETEBJ75

Parempi vaihtoehto on ostaa oma ja asua siina itse

Minähän siis olen ostanut oman, asun siinä ja kun lääniä on niin perkeleesti niin vuokraan sitä myös eteenpäin Nytkin olisi 140 neliöö täysin tyhjää ja käyttämätöntä tilaa, jonka siis voisi vuokraa eteenpäin. Muutenhan en pitäisi koko vuokralaisia, mutta kun ne maksaa sen mun asumisen Sähkölaskut, vesilaskut, öljylaskut, vakuutusmaksut sun muut.

Tuossa vaan eräät yrittää hieman päteä kun haluan eroon eräästä vuokralaisesta.

[Cruiseristi]

Eikös ton toistaiseksi voimassa olevankin sopparin saa purkaa erikseen varottamatta ,jos on vuokra maksamatta 2 kk ajalta.Tai jos ei ole ekasta kirjallisesta varotuksesta ottanut opikseen.Ja muuttopäivä on sopimuksen päättymisestä lukien seuraava arkipäivä.

[nana]

Kyllä soppari saa purkaa, tietenkin jos vuokrat maksamatta, mutta vuokralaisen häätöön tarvitaan oikeuden päätös.. vuokranantajalla ei ole oikeutta "kantaa" vuokralaista pellolle... valitettavasti.. ei vaihdattaa lukkoja jne...

[Cruiseristi]

eikös tosta "vuokralaisesta" tule vuokrasopimuksen purun ja kohtuullisen muuttoajan jälkeen "talonvaltaaja", jonka poistamisessa saa pyytää virka-apua
poliisilta?

[nana]

Kyllä siinä kohtaa kun asianomainen on saanut ulosottomieheltä haasteen ja ei sittenkään poistu asunnosta, nii sitten vaan vuokranantaja soittaa uo:n ja polliisin paikalle! Näin se menee! Mutta sitä saako vuokrantaja koskaan maksamattomia vuokria, vaikkakin laittaisi ne perintään jne.. onkin sitten toinen stoori!

[Cruiseristi]

Vuokrien saaminen jälkikäteen voi tosiaan olla oma projekti.Mut asunnon saaminen tuottavaan käyttöön mahdollisimman pian on tarkeää.Monesti saa vielä tehä pintarempan ja ostella myydyt kiinteät kalusteetkin, tollasten vuokralaisten jäljiltä.

[Nerd-O]

Dodih. Nythän homma on siis niin että tuo sälli ei kämpiltä lähde. Hänen mukaan sillä on 3kk irtisanomisaika, vaikka oikeasti ei olekkaan. Tuota pihalle heittämistä selvittelin tänään. Pitää tehdä käräjäoikeuteen haaste, haastemies toimittaa sen kaverille jos saa sen kiinni, sillä on 2vk aikaa vastata siihen ja mikäli ei vastaa niin käräjäoikeus tuomitsee sen pihalle kämpästä. Sen jälkeen voin pyytää poliisilta virka-apua kaverin pihalle heittämiseen. Mutta koko tuossa touhussa saattaa mennä 2-3kk ja koko tuolta ajalta sen ei välttämättä tarvi edes maksaa vuokraa. Voin kuulemma periä ne siltä myöhemmin, mut eihän tuollaiselta tule koskaan saamaan mitään rahaa.

Joten kertokaahan vinkkejä kuinka teen sen elämästä yhtä helvettiä tuon 2-3kk ajan? Putket voi alkaa yllättäen vuotaa ja pitää vetää vedet poikki? Pitää käytävillä vähän porailla ja älämöidä päivällä, sekä illalla (heppu yleensä torkkuu päivisin ja iltaisin)? Vituttaa kun kaveri vetelee röökiä kämpässään, vaikka vuokrasoppari kieltää sen ja muutamaan otteeseen tullut sanottuakin että menee ulos poltteleen. On kuulemma oikeus poltella kun on "aina" polttanut sisällä. Tuollekkaan ei ilmeisesti voi mitään? Onko jotain ainetta mikä haisisi aivan helvetin pahalle? Vois sellaisen jättää käytävälle "vahingossa".. Ois vastaveto röökin poltolle.