omakotitalon kaupan peruminen

kunnan rakennusvalvonnassa on tiedossa useita ongelmia rakennusajalta.esim. jossain vaiheessa on kellariin tulvinut vesi,ikkunapellit laittamatta pari vuotta jne.kaikkee en edes viiti tänne luetella,ehkä en kaikkee tiedäkkään ja nääkin vähäiset mitä olen kuullut niin sain tietoon vasta äskettäin.voi olle että löytyy sitä kivaa yllätystäkin seinistä,mistäs näitä tietää....

vaurioitten laajuudesta:talon vastakkaiset nurkat on painuneet arviolta 2-3 cm,sokkeli poikki,ei siis vain pikku halkeama.sisältä levytykset halkeilleet ympäri talon.kosteissä tiloissa muurattu seinä halki useasta kohtaa joista levein n.4-5mm.

salaojat puhtaat,toimivat.


niin...joku kyseli rakennusvuotta ja se siis on 2000-2001.
kait se on näillä vaurioilla perusteltua hakea kaupan purkua koska korjaaminen ehjään kuntoon on aikasta vaikeaa ja kallista.vauriot ovat koko perustuksen alalla,ei metrimäärät just muistu mieleen mut kokonaisala on vajaa 200m2.

[Rölli]

Millaselle maaperälle ja millasella perustuksella toi on tehty?

On noita nähty et esim. vieressä oleva pelto on salaojitettu ja ojia syvennetty niin viereisellä niityllä oleva talo on sit jostain nurkasta tai päädystä painunut sen seurauksena...

Eli ei siellä aina ole välttämättä mitään rakennusvirhettä missään.

[hazzinen]

meitin mörskä on alunperin 55-vuonna rakennettu ja siihen on sitte tullu 90-luvun alussa tuo peräkammari. tää vanha puoli on mielestäni edelleen täysin kunnossa, vaan tuo uusin osa oli täyttä sekundaa. valoin uuden lattian ja laitoin uudet eristeet ja pinnat. huoneen alkuperäsistä rakentajista ei ollut mitään tietoa ja koska kuntokartotuksessa ei oltu menty pintaa syvemmälle, ei voinnut asiasta kauppahetkellä tietää mitään. kun alkoi vaatekaapin nurkat vihertämään, niin eikun suurin vasara käteen ja kaikki auki. onneksi pelkkä lattia oli huono joten selvisin n. 1000 eurolla tästäkin. olisikohan sillä tonnilla kannattanut lähteä käräjille henkseleitä paukutteleen? eipä kai... no kumminkin vanha talo on kuin vanha auto, yllätyksiä ilmenee. mutta jos on nuinkin uusi tönö ja jo kaikki nurkat väärällään, ni kyllä siinä on jo joku rakennusvirhe oltava.

[SamiN]

vuonna 2001 rakennettu omakotitalo.nytten kun asunto on ollut meidän omistuksessa n2.5v ja on tapahtunut se kaikkien pelkäämä juttu ja talosta on perustukset pettänyt.vastakkaiset nurkat on routa(?) vissiin liikutellut,kaikki paikat ihan vinkkelissä,levytykset halkeilee,sokkeli halki jne.asiantuntija apua tulee ens viikolla ja nyt "pikkuisen" jännityksellä että mitä tuleman pitää.tänään päivän soiteltuani on selvinnyt että jos korjauskustannukset ylittää 40% talon arvosta niin on perusteltua että kaupan purkaminen.Juridiikka on jotenkin hallussa ja hommaan kyllä sille saralle apuja mutt joku vois laittaa kommenttia asiaan liittyen.aikomuksena on kuitenkin vain ja ainoastaan kauppa perua.

Toi kuulostaa ihan älväriltä..

Mutta heitämpä "lohdutukseksi" toisenlaisen tarinan:

Äiti ottaa lainan ja ostaa oman äitinsä perikunnalta talon. Myy vanhan asuntonsa, joka samassa pihapiirissä, vanhimmalle pojalleen ja takaa tämän asuntolainan. Poika yhdessä silloisen muijansa kanssa kantaa talon kellariin kosteita takkapuita ja antaa muhia. Alkaa home haista ja samalla kun "vikaa" etsitään, puretaan toimivat wc, kylppäri ja sauna pois.
Pojalle tule ero ja exä on sitä mieltä että hometalosta pitää päästä eroon. Poika haastaa äitinsä käräjille kun on myynyt hometalon.. Äidillä alkaa terveys pettää. Asia on vireillä.

Mitäs veikkaattte, kumpi vai kampi voittaa?

Ei mahdu maalaisjärkeen miten joku voi olla noin dorka.. Poika ei ole muuta saanut aikaiseksi kuin kolme kakaraa..

[VonLeka]

Alkuperäinen kirjoittaja 4x4lucifer74

Toi kuulostaa ihan älväriltä..

Mutta heitämpä "lohdutukseksi" toisenlaisen tarinan:

Äiti ottaa lainan ja ostaa oman äitinsä perikunnalta talon. Myy vanhan asuntonsa, joka samassa pihapiirissä, vanhimmalle pojalleen ja takaa tämän asuntolainan. Poika yhdessä silloisen muijansa kanssa kantaa talon kellariin kosteita takkapuita ja antaa muhia. Alkaa home haista ja samalla kun "vikaa" etsitään, puretaan toimivat wc, kylppäri ja sauna pois.
Pojalle tule ero ja exä on sitä mieltä että hometalosta pitää päästä eroon. Poika haastaa äitinsä käräjille kun on myynyt hometalon.. Äidillä alkaa terveys pettää. Asia on vireillä.

Mitäs veikkaattte, kumpi vai kampi voittaa?

Ei mahdu maalaisjärkeen miten joku voi olla noin dorka.. Poika ei ole muuta saanut aikaiseksi kuin kolme kakaraa..

Mykistävä ja hämmentävä tarina. En pysty oikein sanomaa muuta kuin hän on mies, jolla ei ole ehkä ihan kaikki natsit bunkkerissa, mutta joka siitä huolimatta yrittää parhaansa. Eräänlainen mahdollisesti vähän paremmat kortit omaava Forrest Gump siis. Hyvin menee, mutta menköön!
Hahahhahahaha! AAAAAAAAahahhahahaha! Hahahhaarggh!