Vuokra ongelmia

[Nerd-O]

En tiedä miten tässä aina onnistuu, mutta ex. vuokranantajan kanssa on vähän ongelmia. Ihan ajoissa irtisanoin kämpän, joten sen suhteen ei ole ongelmaa. Ongelma on siinä että vuokrasopimus päättyi 30.11.2011. Vuokranantaja teki yllättäen tarkastuksen kämppään 30.11.2011, ilman että ilmoitti meikäläiselle yhtään mitään. Oli käynyt keskellä päivää asunnossa. Tuosta on oikeen sähköposti missä myöntää asian. No yllättäen siellä oli vielä meikäläisen tavaroita. Kyselin sitten joulukuun puolivälissä että missähän tuo vuokratakuu oikeen viipyy. Kuulemma kämppä ollut erittäin törkyinen ja sinne on pitänyt tilaa siivousfirma siivoon. Tuosta sanoin että itsellä oli kaksi siivousalan ammattilaista auttamassa siivoomisessa, joten vähän epäilen hommaan että siellä olisi ollut törkyistä. Oli kuulemma vielä seuraavana päivänä aamusta käynyt asunnolla katsoon ja oli todella törkyinen. Ulko-ovessa oli naarmuja ja sekin piti kuulemma korjaa. Meni kuun loppuun ja selvisi että asunnon sisäovet piti vaihtaa. En tiedä miksi. Kukaan ei kerro minkä takia. Ehjät ne oli kun minä sieltä lähdin. Olin aikaisemmin myös vaatinut vuokran hyvitystä 9kk toimimatta olleesta lattialämmityksestä. Heidän valtuuttama kiinteistöhuoltoyrityksen edustaja oli käynyt paikan päällä toteamassa että se on rikki. Lopulta kun se saatiin toimiin niin siellä oli jokin rajoitin, mikä esti säätämästä lämpöä niin että se oikeesti lämpiäisi. Eli ei siinä vikaa ollut vaan siinä oli rajoitin mikä esti sen käytön. Tuo rajoitin kun poistettiin niin johan se toimi. Kiinteistöhuollon heppu ei tuota säädintä avannut millään. Totesi vaan ettei lattia lämpene. Isännöitsijä vaan totesi että lattia lämmityksessä ei ole ollut mitään vikaa, joten hyvitystä ei tule.

No nyt kun mennään jo helmikuussa niin ollaan tilanteessa missä en saa mitään tietoja sieltä firmasta. Mihinkään sähköpostiin ei vastata. TJ on niin mulkku että ensimmäiseen viestiin minkä sille laitoin ja kyselin näitä puuttuvia kuitteja/tositteita tehdyistä töistä ja vuokratakuuta niin hän vastasi että heidän asianajaja ottaa yhteyttä syytöksiini liittyen. No tuo olematon asianajaja ei ole koskaan soittanut.

Mielenkiintoista hommassa on se että uudet asukkaat allekirjoitti sopimuksen alkamaan 1.12.2011. Minun soppari siis loppui 30.11.2011. 30.11 kun asunnossa käytiin ilman lupia niin on rikottu kotirauhaa. Uudet vuokralaiset ei myöskään tiennyt että 1.12 siellä asunnossa olisi joku käynyt aamusta. Kello 14 uudet asukkaat on alkanut roudaan roippeita sisälle asuntoon, joten missä välissä se on keritty siivoomaan? 4 tuntia sitä on kuulemma siivottu. Kuitenkin uuden vuokralaiset sanoi että lattia oli tahmea ympäri asuntoa. Tuo on vähän outoa koska edelleen käytän samaa lattianpesuainetta ja mulla ei ole koskaan ollut lattiat tahmeet. Mutta jos 1.12 on alkanut uusien vuokralaisten sopimus niin eikö siinä ole taas rikottu kotirauhaa? Ei uudet asukkaat ole tiennyt mitään että asunnossa on käyty aamulla.

Tosiaan mitään kuitteja/tositteita tehdyistä töistä en saa. Nuo sisäovetkin piti vaihtaa, mutta en tiedä miksi. Ilmoitin niille että haluan ne maksamani sisäovet itselleni kun ne kerran oli ehjät, mutta eipä siihen mitään kommentoida. Ja nyt ollaan siinä tilanteessa että koko lafka on ihan hiljaa kun sinne lähettää sähköpostia. Ei tule mitään vastausta.

Joten kellään ideaa miten tässä edetään? Miten saan vuokratakuun itselleni? Selkeesti jos siellä olisi jotain duunia tehty niin kyllä ne kuitit varmaan esittäisi. Nyt niitä ei esitetä. Jos kuitteja ei ole niin ei mitään voida vähentää. Yllättäen pitää jotain ovia vaihtaa mistä aikaisemmin ei ole ollut mitään juttua. Asianajajaa tuossa kanssa selvittelin, mutta kun niiden tuntihinnat on sellaista ryöstöä, että tuskin saan mitään vuokratakuuta kun se menee asianajajan kuluihin. Kotivakuutuksesta ei ole apua, koska ne ei kata kuin osan kuluista ja sitä kautta asianajaja saa taas tuon vuokratakuun itselleen. Voiko tuosta tehdä rikosilmoitusta? Paikan päällä en oikeen voi lähteä käymään kun tuo firma on Nokialla. Sinne on vähän matkaa.

Hieman pistänyt kyllä vituttamaan tuon firman toiminta. Tosin huomasi sen jo vuokralla olo aikana, että ihan sama mistä viasta valittaa niin mitään ei tapahdu. Tuo lattialämmitys on yksi hyvä esimerkki. Olivat vielä valinneet niin hyvän kiinteistöhuolto firman, että talvella kun tuli lunta niin nämä tulee pari päivää myöhemmin auraamaan, jos silloinkaan. Kesällä kävivät pari kertaa nurmikot leikkaamassa. Kaupunki aurasi paremmin ja hoiti viheralueensakin paremmin. Joten aika heikko suoritus.