Kysy mitä vaan, vastataan ku jaksetaan 2014 !

[Porvoon Hilma]

Tuo kiinnityshommahan menee niin, että lainanantajalle annetaan panttikirja, jolla kiinnitetty omaisuus annetaan velan vakuudeksi. Jos velallinen ei maksa velkaansa, niin pantinhaltija voi realisoida vakuuden eli myydä kiinnitetyn omaisuuden. Toki, jos on useampia kiinnityksiä, niin etuoikeusasemassa olevat saavat rahansa ensiksi. Pankit ovat tässä tarkkoina.

Pantinhaltija voi saada tuon kiinnityksen suuruuden verran takaisin, ei enempää.

Luulenpa kuitenkin, että velkojat ovat hyvinkin suopeita erilaisille järjestelyille joilla niille ei tule luottotappioita ja neuvottelut kannattaakin aloittaa ihan reilusti heti, jotta asiat voivat mennä mukavasti.

Tsemppiä lujasti !

[wuntzikka]

ei tässä kyllä vielä ole mitään lainoja otettu tai mitään menetetty, mutta etukäteis tiedustelua ja omassa päässä asioiden hahmottelua. ja varmasti parempi etukäteen ku helvetisti myöhässä näiden asioiden kanssa.

mutta kiitoksia palstalaisille kun tuli taas viisaita vastauksia asian suhteen.
ja kyllä ittestäni sen verta löytyy selkärankaa, jotta vaikka semmonen tilanne tulisi et menis torppa sitten joltain alta. niin kyllä sitä silti heille maksaa summaa pois koko ajan, vaikka sitten olisi vitutus prosentti kuinka iso itse kullakin ja olisi toisilta talo lähtenyt. jos ite otan lainan, myös maksan sen.

[Porvoon Hilma]

Alkuperäinen kirjoittaja wuntzikka

ei tässä kyllä vielä ole mitään lainoja otettu tai mitään menetetty, mutta etukäteis tiedustelua ja omassa päässä asioiden hahmottelua. ja varmasti parempi etukäteen ku helvetisti myöhässä näiden asioiden kanssa.

mutta kiitoksia palstalaisille kun tuli taas viisaita vastauksia asian suhteen.
ja kyllä ittestäni sen verta löytyy selkärankaa, jotta vaikka semmonen tilanne tulisi et menis torppa sitten joltain alta. niin kyllä sitä silti heille maksaa summaa pois koko ajan, vaikka sitten olisi vitutus prosentti kuinka iso itse kullakin ja olisi toisilta talo lähtenyt. jos ite otan lainan, myös maksan sen.

Tuppaa olemaan niin, että niiltä, jotka ei paljon etukäteen selvittele, menee ne torpat alta...

[wuntzikka]

Alkuperäinen kirjoittaja Porvoon Hilma

Tuppaa olemaan niin, että niiltä, jotka ei paljon etukäteen selvittele, menee ne torpat alta...

niin ja jos riski vaikuttaa liian suurelta, niin parempi jättää väliin kuin ihan väkisin tunkemalla

[Luoppis]

Nyt ku on ollu täällä noista lainojen kiinnityksistä puhetta, niin onko miten helppo/kallis homma järjestellä uusiksi noita talon kiinnityksiä? Eli esim. jos on alkuu ottanu yhden "ison" kiinnityksen taloonsa ja x-määrän lainaa lyhennettyään haluaisi vapaita kiinnityksiä? Vai pitääkö pankki kynsin ja hampain kiinni siitä kiinnityksestä, vaikka velan määrä olisi sellainen, että olisi perusteita pitää vähän pienemmällä kiinnityksellä?

[Porvoon Hilma]

Alkuperäinen kirjoittaja Luoppis

Nyt ku on ollu täällä noista lainojen kiinnityksistä puhetta, niin onko miten helppo/kallis homma järjestellä uusiksi noita talon kiinnityksiä? Eli esim. jos on alkuu ottanu yhden "ison" kiinnityksen taloonsa ja x-määrän lainaa lyhennettyään haluaisi vapaita kiinnityksiä? Vai pitääkö pankki kynsin ja hampain kiinni siitä kiinnityksestä, vaikka velan määrä olisi sellainen, että olisi perusteita pitää vähän pienemmällä kiinnityksellä?

Jos sulla on vaikka kiinnitys 50000€:lle ja lainaa on enää 30000€, niin ei se pankki sitä jo maksettua 20000€ enää karhua. Pankin kannalta vakuudet riittää. Jos maksat, niin asia ei koskaan tule ongelmaksi.

Voit ehkä hakea samasta pankista uutta rahaa tuota kiinnitystä vastaan

Itte otin aikanaan isompia ja pienempiä papereita, jotta saa osan pois kun summan alenee. Eipä oo enää tarvinnut noita.

[pastirolli]

Mitähän tuollaisessa linja-autosta rakennetussa autonkuljetus kuorma-autossa on vakuutukset ja verot vuodessa? Auto olisi yksityiskäytössä.

[Heguli]

Alkuperäinen kirjoittaja Porvoon Hilma

Jos sulla on vaikka kiinnitys 50000€:lle ja lainaa on enää 30000€, niin ei se pankki sitä jo maksettua 20000€ enää karhua. Pankin kannalta vakuudet riittää. Jos maksat, niin asia ei koskaan tule ongelmaksi.

Voit ehkä hakea samasta pankista uutta rahaa tuota kiinnitystä vastaan

Itte otin aikanaan isompia ja pienempiä papereita, jotta saa osan pois kun summan alenee. Eipä oo enää tarvinnut noita.

Voi hakea jopa toisesta pankista lainaa tuota vapautunutta vakuutta vastaan. Pankit osaa keskenään sopia missä panttia fyysisesti säilytetään ja kuinka paljon siitä on kenelläkin pantattuna.