Onko offipalstalaisilla velkaa?

Alkuperäinen kirjoittaja samisami2

Käveleppä pankiin ja sano että vaihdat pankkia ja pankkitäti tarjoaa porkkanaa ja marginaali tipahtaa 0,6%

Itse kävin tiputtamassa 0,5%

Sitä taktiikkaa yritettiin viime kesänä Op:n kanssa. Eivät laskeneet mitään, vaan antoivat meidän mennä, vaikka meillä oli jo 15 vuoden asiakkuus ko. pankissa. Osuuspankissa marginaali taisi olla silloin prosentin luokkaa ja Tapiola-pankissa tämä nykyinen. Myös muut edut, joita Tapiola-pankki tarjosi ratkaisi pankin vaihdon. Mm. korko kuukauden jokaisen päivän saldolle, kun Osuuspankissa se oli kuukauden allimmalle saldolle. No, eipä tuota tilillä kuitenkaan ole rahaa koskaan. Taisi kuitenkin viime vuoden lopulla tulla kolmisen euroa korkoa.

kononen

[jappe]

Kun rahoista vähentää velat, niin hieman jää plussan puolelle. Pitäisköhän maksaa kaikki velat pois.

[sisua45]

Tänään otettu 120 k€, 5.0%...

[patriot4x4]

Alkuperäinen kirjoittaja sisua45

Tänään otettu 120 k€, 5.0%...

No ei muuta kun onnea uudelle hankinnalle,lienee tuolla hinnalla jo ihan käyttökelpoinen juttu,oli se sitten mikä tahansa..

[Solenoidi]

Alkuperäinen kirjoittaja sisua45

Tänään otettu 120 k€, 5.0%...

Mikä maasturi on noin kallis? :-P

[sisua45]

Mikä maasturi on noin kallis?

:-P

Tälläinen näppärä MZKT 79221 tuli hommattua. Vetotapa 16x16, pitäisköhän ostaa boggerit siihen...?

No joo, ihan taloa ollaan vaihtamassa. 120 k€ x 2 pienenee loppuvuodesta alle puoleen, kunhan nykyinen saadaan myytyä.

Alkuperäinen kirjoittaja sisua45

No joo, ihan taloa ollaan vaihtamassa. 120 k€ x 2 pienenee loppuvuodesta alle puoleen, kunhan nykyinen saadaan myytyä.

En haluaisi maalata piruja seinälle, mutta viittaan tuolla aiemmin laittamaani linkkiin, jossa kerrotaan kahden asunnon loukun tulevan takaisin. Toivottavasti ekonomistit ovat väärässä.

kononen

[sisua45]

Muutaman pirun voisi maalata seinälle, ihan piruuttaan. Kahden asunnon loukot, kuopat ja montut on otettu huomioon.

Alkuperäinen kirjoittaja sisua45

Muutaman pirun voisi maalata seinälle, ihan piruuttaan. Kahden asunnon loukot, kuopat ja montut on otettu huomioon.

Entäs jos kohta on piru merrassa?

Entiselle talolle on ilmeisesti ostaja jo tiedossa.

k

[Solenoidi]

Alkuperäinen kirjoittaja sisua45

Tälläinen näppärä MZKT 79221 tuli hommattua. Vetotapa 16x16, pitäisköhän ostaa boggerit siihen...?

No joo, ihan taloa ollaan vaihtamassa. 120 k€ x 2 pienenee loppuvuodesta alle puoleen, kunhan nykyinen saadaan myytyä.

Hieno! Tohon vois rakentaa jo melkoisen mökin päälle!

Taisin lesota liian aikaisin pienillä kuluilla... Alle viis vuotta asutta tässä talossa ja tuli vedet katosta läpi ja nyt odotellaan vakuutustarkastajaa kylään. Tais tulla kiva lasku, enkä tiedä keneltä rahat nyhdetään...

[battis]

Ittelläkin noin milli velkaa, siis vanhaa rahaa.
Ei näitä kannata likaa murehtia..päin vittua menee kummiskin, kun ei oo syntynu mihikää whalroosin tai ehnrootin sukuun. vaan on syntyny alempaa kastia olevaan perheeseen.
Lapsia on meillä kolme, yksi kolmevuotias tytär ja 4,5kk ikäset kaksos tyttö ja poika. Ite oon alipalkattu varastomies/rukkikuski ja muija on vanhempainvapaalla kotona lasten kaa, mitä nyt sillontällön viikonloppusin käy töissä. Ajaa työkseen linja-autoa jyväskylässä.
Koska tällä hetkellä edetäänkin ihan kutakuinkun kädestä suuhun ja elämä tuntuu paskalta, niin asiat pitää laittaa järjestykseen, niistä tingitään mistä voidaan, ei mistään lastenjutuista eikä normaalista elämästä.Vuosien varrella turhakkeiden lista on paisunut..autoilukin on vähentynyt.
Äsken soitti just joku piip lehtiedustaja. Ei millään meinanu tajuta ku sanoin ettei mulla ole tota 3.95ekk varaa laittaa tohon paskalehteen, mitä en ees halua..
Koti lämpiää leivinuunilla, polttelen myös noita paskalehtiä (yllättävän kuumaa mustetta noissa mainoksissa), vaikka virallisesti onkin suorasähkö. Pesällinen päivässä/kahdessa päivässä pakkasilla laskee aika reilusti ton kwh-mittarin vauhtia...
Ihmiset vittuilee lainan ottajille ihan tosissaan, mutta koska asumisesta joutuu kuitenkin maksamaan, niin miksei maksaisi itselle. Kun vielä asuttiin Jyväskylän Kuokkalassa maksoi meidän 80neliöinen asunto hieman alle 700euroa kuussa+autopaikat. Ja joka joulu tulee vuokran antajalta joulubonus. "joudumme tarkistamaan asuntonne vuokria, vuokran korotus on 1000euroa/neliö"!
Mä oon vittuillu tosissani niille ketkä ei tajua sitä, että nykyiset vuokran hinnat ovat asuntolainoihin suoraan verrattavia, aina myös korkojen kera. Lyhyellä aikavälillä on halvempaa asua vuokralla, mutta pitemmällä tähtäimellä ajateltuna voi jokainen sitten tutkia ite asiaa.
Asunnot on aina sijoituksia, jotka oikein hallittuna ei arvoaan menetä...paitsi ehkä kemijärvellä...mut ei siitä sen enempää.

Kaikille negatiivisen pankkitilin omistaville:

Pater noster, qui es in caelis,
sanctificetur nomen tuum.
Adveniat regnum tuum;
fiat voluntas tua
sicut in caelo et in terra.
Panem nostrum cotidianum da nobis hodie;
et dimitte nobis debita nostra,
sicut et nos dimittimus debitoribus nostris.
Et ne nos inducas in tentationem.
Sed libera nos a malo.
(Quia tuum est regnum
et potentia et gloria
per omnia saecula.)
Amen.

[Jeep-Ukko]

Alkuperäinen kirjoittaja battis

Ihmiset vittuilee lainan ottajille ihan tosissaan, mutta koska asumisesta joutuu kuitenkin maksamaan, niin miksei maksaisi itselle. Kun vielä asuttiin Jyväskylän Kuokkalassa maksoi meidän 80neliöinen asunto hieman alle 700euroa kuussa+autopaikat. Ja joka joulu tulee vuokran antajalta joulubonus. "joudumme tarkistamaan asuntonne vuokria, vuokran korotus on 1000euroa/neliö"!
Mä oon vittuillu tosissani niille ketkä ei tajua sitä, että nykyiset vuokran hinnat ovat asuntolainoihin suoraan verrattavia, aina myös korkojen kera. Lyhyellä aikavälillä on halvempaa asua vuokralla, mutta pitemmällä tähtäimellä ajateltuna voi jokainen sitten tutkia ite asiaa.
Asunnot on aina sijoituksia, jotka oikein hallittuna ei arvoaan menetä...

Tuota minäkin olen aina laskeskellut, mieluummin lyhentää lainaa kuin maksaa samalla summalla vuokraa, jolloin kämppä on joskus oma, eikä suoraan ruokita vieraiden ihmisten ruokapöytää.
Ja sitten kun vaihtaa isompaan ja myy vanhan pois, niin saa sopivan alku pää oman, jolloin seuraava laina ei ole välttämäti aivan hirveä.

---

Kuten tuolla aikaisemmin mainitsin, omistin pari vuotta yksiön Tampereen seudussa.

Kämpän ostohinta, (eli lainan määrä), sekä lainakulut (korot, ym.) parille vuodelle ja yhtiövastikkeet samalle ajalle,
verrattuna kämpän myyntihintaan ja myyntikuluihin.
Kuukausi asumis hinnaksi tuli laskennallisesti n. 200€/kk (+vesi, sähkö, ym kulut, jotka tulee myös vuokra asunnossa)

Vastaavaa 32,5 neliöistä kämppää ei Treen seudusta saa alle 300€/kk vuokralla, jos ihan 400:kaan!!!! Ainakin näin voisin väittää.

Että sen puoleen kannattaa vähän laskeskella mikä on pisemmän päälle kannattavaa ja mikä ei.