Kiinteistökaupan jälkipyykin pohdintaani. Käräjänoikeuden päätös tullut.

[Jappi]

Alkuperäinen kirjoittaja IironSika

Taas uutta infoa. Ja aiheuttaa pohdintaa mitä tekisin. Ulosotto käräjäoikeuden tuomion määräämistä maksuista alkaa. Sen voi siis aloittaa, vaikka tuomio ei ole lainvoimainen johtuen valituksesta hoviin. Soitin velkaneuvojalle. Velkajärjestelyä taas ei voi hakea, koska tuomio ei ole lainvoimainen.

Velkajärjestelyyn hakemista/pääsemistä siis nopeuttaisi valituksen poisvetäminen ja toisaalta taas jos kävisi sellainen ihme, että ovioikeus kohtuullistaisi merkittävästi käräjäoikeuden päätöstä, saattaisi se tarkoittaa sitä, että edellytyksiä velkajärjestelyyn ei edes tulisi.

Velkajärjestelyssä katsotaan, että minun, avoliitossa elävän (taloudessa kaksi alaikäistä lasta) kohtuullinen pärjäämissumma per kuukausi on 2000 euron nettotuloilla 950 euroa. 1050 euroa menisi velanhoitoon. 950 euroa kattaa siis KAIKKI elämiskustannukset. Velkajärjestelyä ei myöskään voi/kannata hakea kuin noin vuoden kuluttua oikeuden päätöksestä. Eli joka tapauksessa ulosottoa edessä 1-3 vuotta. Hovioikeuden valitukseen suhtaudun sellaisella oletuksella, ettei sieltä tule mitään kohtuullistamista asiaan. Luottoa ei oikeuslaitokseen enää ole. Jos tulee, on se vain hyvää bonusta, ensimmäisen kerran tämän asian tiimoilta.

Kiinteistön myyjän lainsuojattomuus näköjään jatkuu johdonmukaisesti läpi koko järjestelmän.

Miten VITUSSA pystytään perimään riitautettua saatavaa ilman oikeuden päätöstä asiasta? Ei ainakaan omalla kohdalla tapahtunut mitään ennen hovioikeuden päätöstä kun ilmoitin että asia on kiistanalaisena käsittelyssä.

[IironSika]

Ulosottoon voidaan ryhtyä, vaikka käräjäoikeuden päätöksestä olisi valitettu. Perittyjä rahoja ei kuitenkaan tilitetä velkojalle ennen päätöksen lainvoimaisuutta. Yleensä näin ei toimita, mutta jos velkoja on tarpeeksi mulkku, niin mahdollista se on.

[aslakki]

Aika pirun ikävä tilanne... itellä kokemuksia vain ostajana olemisesta, toisinsanoen jo kahdesti paskaa homeen muodossa haukanneena, miltei nolottaa kysyä että olisiko vakuutus piilevän virheen varalle auttanut?

.....Edellistä tönöä myydessä mietin useaan otteeseen että kannattaisiko tuosta maksaa, jäi kuitenkin ottamatta kun tuli lähes kaikki paikat avattua ja fixailtua.. Joutuu varmaan tän nykyisenkin myymään heti kun joskus tulevaisuudessa saa valmiiks, ku myöhemmin ei uskalla ja eihän se just tehty voi vielä viidessä vuodessa ihan paskaks mennä...

Nyt voi jo vannoa että jos joskus vielä talon ostan, tulee se pakettina suoraan tehtaalta! en koita kolmatta kertaa, kaks riittää.. tähän vaikka nimimerkillä: erittäin helppoo saaha lääkäriltä puolto muksujen koulun vaihdolle terveydellisistä syistä johtuen homeesta, kun ei tavan kuolevaisella oo varaa semmosiin testeihin millä sen todistais...
tätä nykyistä kakkaa oon jauhanu kolme vuotta mut onneks on pikkuhiljaa alkaneet asiat järjestymään..

ei muutakuin Voimia! ja toivonmukaan se aurinko vielä joskus sielläkinpäin näyttäytyy!

[IironSika]

Alkuperäinen kirjoittaja aslakki

Aika pirun ikävä tilanne... itellä kokemuksia vain ostajana olemisesta, toisinsanoen jo kahdesti paskaa homeen muodossa haukanneena, miltei nolottaa kysyä että olisiko vakuutus piilevän virheen varalle auttanut?

.....Edellistä tönöä myydessä mietin useaan otteeseen että kannattaisiko tuosta maksaa, jäi kuitenkin ottamatta kun tuli lähes kaikki paikat avattua ja fixailtua.. Joutuu varmaan tän nykyisenkin myymään heti kun joskus tulevaisuudessa saa valmiiks, ku myöhemmin ei uskalla ja eihän se just tehty voi vielä viidessä vuodessa ihan paskaks mennä...

Nyt voi jo vannoa että jos joskus vielä talon ostan, tulee se pakettina suoraan tehtaalta! en koita kolmatta kertaa, kaks riittää.. tähän vaikka nimimerkillä: erittäin helppoo saaha lääkäriltä puolto muksujen koulun vaihdolle terveydellisistä syistä johtuen homeesta, kun ei tavan kuolevaisella oo varaa semmosiin testeihin millä sen todistais...
tätä nykyistä kakkaa oon jauhanu kolme vuotta mut onneks on pikkuhiljaa alkaneet asiat järjestymään..

ei muutakuin Voimia! ja toivonmukaan se aurinko vielä joskus sielläkinpäin näyttäytyy!

En osaa sanoa tuosta piilovirhevakuutuksesta, kun en tunne niiden vakuutusehtoja.

Tiedän kyllä oikeusmurhia tapahtuneen toisinkin päin, eli ostajalle epäedullisesti tuomittuna. Kiinteistökauppa ei ole ollenkaan niin "helppo laji" kuin luulisi, kun asiat menevät vaikeiksi ja mukaan sattuu yksikin vaikea ihminen. Lainsäädäntö ja erityisesti asioista päätöksiä ja tuomioita tekevien ihmisten ammattitaito kaipaa kipeästi uudistusta ja päivitystä!

Voimia myös sinne.