Maatilan sukupolvenvaihdos

[NiFa1]

Alkuperäinen kirjoittaja luppakorva

Pari muuttujaa siihen vielä tuo verotuksen minimoiminen ja just sisarusten kanta kauppahintaan ja tuleeko ennakkoperintöä. Jos on mahdollisuutta nuoren aloittajan tukien saamiseen, niin ne kannattaa tietty hoitaa kotiin.
Ennakkopäätös verottajalta kannattaa hakea, jos aikataulu antaa myöden. Muuten saattaa tulla yllätyksiä verotuksen suhteen.
Pankkeja kannattaa kilpailuttaa tiukasti, jos lainan tarvetta tulee.

Tuosta sisarusten kannasta sen verran että vähän turhan paljon mietitään mun mielestä muitten kantaa asiaan, kun kauppahan on kuitenkin vaan ostajan ja myyjän välinen. Myyjähän saa myydä haluamallaan hinnalla, tietysti verottajaa asia kiinnostaa. Ja saavatpa vielä rahoillaankin tehdä juuri niinkuin haluavat kun ovat järjissään.

Mutta toki meillä nyt siskokset otetaan kans kertomaan oma mielipiteensä että pysyy välit hyvinä.

[Tirlittan]

Kannattaa todellakin tehdä hyvät laskelmat ja lukea ne myös. Paljonko sinne viivan alle jää rahaa ja paljonko työtunteja? Kauppahinta sitten tuotto-odotuksen mukaan. Siinä ei saisi tunteet liikoja vaikuttaa, kun hintaa määritellään. Tilan pitäisi kuitenkin maksaa itsensä jollain järjellisellä aikavälillä takaisin. Jos maatalouden harrastamisen mahdollistamiseksi pitää kovin paljon hakea rahaa muualta, on hinta liian kallis.

Sitä olin tulossa sanomaan tähän ketjuun, että jos suinkin voitte sen välttää, älkää käyttäkö asumisoikeutta kauppahinnan alentajana. Se, jos mikä tulee ajan myötä kalliiksi. Varsinkin, jos vanhapari on vielä hyvissä voimissa, tai jo nyt on näkyvissä merkkejä siitä, että ajatukset tilan kehittämisestä on kovin erilaiset. Mutta asia näkyi olevan asumisen osalta jo ajateltu. Toki vanhan parin tietoja ja elämänkokemusta kannattaa kuunnella, mutta kun itse olet tilasta kaupan jälkeen taloudellisesti vastuussa, itse sinun pitää myös sen asioissa päätöksetkin tehdä.

Sitten, kun ne aloitustuet ja lainarahat on tilillä, älä ensimmäisenä mene ostamaan uutta autoa tai traktoria. Tee ensin itsellesi hyvin perusteltu investointisuunnitelma ja elä sen mukaan. Alussa ne velatkin tuntuu hetken saatavilta, kun on intoa ja rahasummat saattavat äkkiseltään tuntua isoilta. Mutta kun niiden tukirahojenkin pitää riittää moneen asiaan, on budjetointi pidemmän päälle erittäin järkevää hommaa.

Mun työni liippaa läheltä noita yllämainittuja asioita ja kokemuksesta voin sanoa, että hyvä suunnittelu ja kyky johtaa itseään on viljelijän tärkeimmät taidot. Niiden avulla tulee ne ikävämmätkin hommat hoidettua ajallaan ja homma pysyy kasassa.

Onnea matkaan!

[luppakorva]

Hyvin tuntuis olevan asiat hoidossa. Mulle pätkähti just tilille aloitustuen loppuosa, kun sain Tammikuussa aherrettua viljelijä tutkinnon valmiiksi. Rahoille on jo osoitekin valmiina - pankkilaina.
Itse varmaan koittaisin ostaa metsät samaan kauppaan. Niille voi olla käyttöä, jos pääsee päätehakkuuta tekemään. Tsemppiä täältäkin valitsemallesi uralle.

[Jappi]

Alkuperäinen kirjoittaja Tirlittan

Kannattaa todellakin tehdä hyvät laskelmat ja lukea ne myös. Paljonko sinne viivan alle jää rahaa ja paljonko työtunteja? Kauppahinta sitten tuotto-odotuksen mukaan. Siinä ei saisi tunteet liikoja vaikuttaa, kun hintaa määritellään. Tilan pitäisi kuitenkin maksaa itsensä jollain järjellisellä aikavälillä takaisin. Jos maatalouden harrastamisen mahdollistamiseksi pitää kovin paljon hakea rahaa muualta, on hinta liian kallis.

Sitä olin tulossa sanomaan tähän ketjuun, että jos suinkin voitte sen välttää, älkää käyttäkö asumisoikeutta kauppahinnan alentajana. Se, jos mikä tulee ajan myötä kalliiksi. Varsinkin, jos vanhapari on vielä hyvissä voimissa, tai jo nyt on näkyvissä merkkejä siitä, että ajatukset tilan kehittämisestä on kovin erilaiset. Mutta asia näkyi olevan asumisen osalta jo ajateltu. Toki vanhan parin tietoja ja elämänkokemusta kannattaa kuunnella, mutta kun itse olet tilasta kaupan jälkeen taloudellisesti vastuussa, itse sinun pitää myös sen asioissa päätöksetkin tehdä.

Sitten, kun ne aloitustuet ja lainarahat on tilillä, älä ensimmäisenä mene ostamaan uutta autoa tai traktoria. Tee ensin itsellesi hyvin perusteltu investointisuunnitelma ja elä sen mukaan. Alussa ne velatkin tuntuu hetken saatavilta, kun on intoa ja rahasummat saattavat äkkiseltään tuntua isoilta. Mutta kun niiden tukirahojenkin pitää riittää moneen asiaan, on budjetointi pidemmän päälle erittäin järkevää hommaa.

Mun työni liippaa läheltä noita yllämainittuja asioita ja kokemuksesta voin sanoa, että hyvä suunnittelu ja kyky johtaa itseään on viljelijän tärkeimmät taidot. Niiden avulla tulee ne ikävämmätkin hommat hoidettua ajallaan ja homma pysyy kasassa.

Onnea matkaan!

Tässä on todella paljon asiaa.

Tuolla alalla tulot jakautuu mahdollisimman epätasaisesti, ja tiukin paikka rahallisesti yleensä siinä välissä kun pitäis eniten hommia painaa menemään. Jos joutoaikana hummaa rahat menemään niin voi ohuesti ahdistaa kevättöiden aikaan...

Toiseksi, ei ne suuret menot vaan pienet tulot... Eiku. Menopuoli todella tarkan budjetin alle, AINA tulee yllättäviä menoja.

[mihkali]

sinisen lehmän maitoa tulee työkseen purkiin lypsettyä mutta oletko kysynyt itseltäsi haluatko oikeasti??nauttia sadan hehtaarin yksinäisyydestä...3,70egen tunti palkalla miinus tukiaiset.....enkä tarkoita nyt niitä sisaruksia.esittämääsi kysymykseen olet saanut varsin hyviä vastauksia!!ei tämä kultakaivos ole vaan elämän tapa.pari juttua sul jääny huomioimatta laitan palstalle oman mirlipiteeni kun sais ensin nukkua 21vrk aikana poikinut 36hiehoa vähä veto pois....

[mihkali]

21vrk aikana poikinut 36hiehoa vähä veto pois....asiaan perehtymättömälle kerrottakoon senverran että yritäppäs nussia kaverias hanuriin puoliväkisin...ja jos kuka haluaa kokeilla ensikon lypsyä ni pistä yv.saapi kokeilla,minä ny saikul

[Arska-tehtaalta]

Ottamatta kantaa sukupuolenvaihdoskeskusteluun...

Kannattaako maanviljely?

Maaseuduntulevaisuuden kapean uutisoinnin muovaaman ajatusmaailman mukaan lihatilat, maitotilat eikä viljelykään oikein kannata. Viimeviikolla oli just juttua ettei navettainvestoinnit maksa itteään takasin. Olipa jossain aika messeviä lukuja lopettavien tilojen määristäkin. Liekö todellista?

Tuo 3,7 egen tulot kertoo tehtyjen työtuntien määrästä?

Matalat korot loppuvat joskus ja silloin vouti korjaa ylivelkaantunutta satoa...

Miten touhu on muuttunut 10-15 vuoden aikana, ihan vaan uteliaisuudesta maalla-asuvana kyselen...

[Jeepp]

Miksi sitten, melkein kaikilla maajusseilla on komiat Jhondeerer,puimurit ja ajetaan uudella Mersulla.
Mutta kuitenki valitettaan ku ei oo rahaa.. Vai onko neki laina vehkeitä?

[Jappi]

Alkuperäinen kirjoittaja Arska-tehtaalta

Ottamatta kantaa sukupuolenvaihdoskeskusteluun...

Kannattaako maanviljely?

Maaseuduntulevaisuuden kapean uutisoinnin muovaaman ajatusmaailman mukaan lihatilat, maitotilat eikä viljelykään oikein kannata. Viimeviikolla oli just juttua ettei navettainvestoinnit maksa itteään takasin. Olipa jossain aika messeviä lukuja lopettavien tilojen määristäkin. Liekö todellista?

Tuo 3,7 egen tulot kertoo tehtyjen työtuntien määrästä?

Matalat korot loppuvat joskus ja silloin vouti korjaa ylivelkaantunutta satoa...

Miten touhu on muuttunut 10-15 vuoden aikana, ihan vaan uteliaisuudesta maalla-asuvana kyselen...

Lopettavia on todella paljon, mutta pääosin vanhempaa väkeä pienillä tiloilla joilla ei ole järkevää edes jatkaa.

Velkamäärät on todella hurjia, täällä mitä uusia navettahankkeita tiedän niin miljoona ja yli. Pankit laskevat todella tarkkaan mihin lähtevät mukaan ja pienet navetat ei tällä hetkellä rahoitusta tunnu saavan. Ja ala ilman tukia on käytännössä kannattamatonta. Tällä hetkellä lihakarjan puolella jopa tukien kanssa.

Ja kyllä se laskennallinen tuntipalkka kertoo työtuntien määrästä, vaikkakin mielestäni hieman alakantissa onkin, vuositulot on kuitenkin lähes samoissa normaalin palkansaajan kanssa.

Ainoa joka tuossa ajanjaksossa on muuttunut, on paperityön määrä. Kiitos EU:n hyvin kasvaa...

[Racingrabbit]

Alkuperäinen kirjoittaja mihkali

minä ny saikul

Nythän sulla on sitten aikaa tehdä kaikki kiinteistön ja kaluston kunnossapitohommat,mitkä on jäänyt rästiin

Itsekin toiminimiyrittäjänä miettinyt monesti sitä,miten paljon helpommalla pääsisi tavallisena duunarina,kun on kortisto ja sossu turvana jos ei ole töitä.

[Tractor]

Alkuperäinen kirjoittaja mihkali

21vrk aikana poikinut 36hiehoa vähä veto pois....asiaan perehtymättömälle kerrottakoon senverran että yritäppäs nussia kaverias hanuriin puoliväkisin...ja jos kuka haluaa kokeilla ensikon lypsyä ni pistä yv.saapi kokeilla,minä ny saikul

Mukavia tapauksia joskus nuo hiehot.. Meillä oli myös spv vuosi sitten. Monenlaista paperisotaa oli mutta neuvoja sai monelta taholta.