Valesokkelin korjauksen hinta

[BJ-40/76]

Alkuperäinen kirjoittaja Lerssinen

Ihan riippuu millä tyylillä sen korjaa.. Kengitin tuollaista justiin syksyllä tilaustyönä ja kun pätkissä tekee ei se kovin kallista ole, hidasta kylläkin.




Tuohan on vain "entistämistä" mutta ulkopuolella oli tehty salaojat ja rännit kuntoon. Jos on valetut lattiat niin tuo kolonen on äärettömän helppo valaa täyteen, käyttää vaikka termokenkää sitten korjaukseen

Miten tuulensuoja on toteutettu?


Tuossa perselankun uusimisessa, ja pystyjen alapään uusimisessa on pari kohtaa, mitkä on vaikea tehdä kunnolla:

Toinen on mikrobien torjunta.
Hiekkaa maanvaraisen laatan alle on vaikea vaihtaa, toki osa tulee poistettua/vaihdettua? kun joutuu kaapimaan? sieltä perselankusta (alajuoksu) alkavan lastulevyn perselankun kanssa pois. (molemmat pahimmillaan haisevaa kukkamultaa, yleensä semmoista erittäin pahalle haisevaa, mustaa/valkoista sientä kasvavaa puuta, mihin puukon voi työntää pahimmillaan kahvaa myöten, jos ei sitä ennen tökkää anturaan tms.)

Toinen on tuulensuoja (ja hörysulku sisäpuolella)

Noissa valesokkelitaloissa on käytetty tuulensuojana yleensä "bituliittiä"(vai mikä se on virallisesti?) toki sieltä voi löytyä myös tervapaperia, kipsilevyä kivivillalevyä? taikka jotain muuta.

Miten se tuulensuojalevy tms. rakenne korvataa, kun seinät avataan vain sisältäpäin?

Toki, voihan sen tehdä, mutta mikä on "paras" tapa?
Nidotaan ja liimataan ilmasulkupaperi taikka tyvek? kalvo uloimmaksi?

Miten höyrysulku toteutetaan? perinteisesti tuo höyrynsuojakalvo on liimattu sikakitillä tuohon betonivaluun, mutta miten väliseinien kohdalla?

Yleensä nuo 40+vuotiaat valesokkelitalot on tehty rakennusmuovilla, ja vielä alle 30 v. vanhoista taloista löytyy hörysulkuja, missä on niin isoja reikiä/rakoja, että "sormet sopii läpi"

-> jos tuommoiseen, alunperin poistoilman poistolla (alipaineinen ilmanvaihto) varustettuun taloon suunnitellaan nykyaikaista ilmanvaihtokonetta, niin MINÄ mittaisin ensimmäiseksi, kuinka ilmatiivis tuo talo on? siis ilmatiiveysmittaus.

(moni vanha siis ennen v.1950 rakennettu talo on pilattu sillä, että taloon on laitettu keskuslämmitys, joka ottaa ilmaa ulkoa, taikka kaikkein pahimmillaan sähkö- taikka kaukolämpö: rakennuksessa on savupiippu, jossa on 2-5 savuhormia, ja saman verran tuuletushormeja:
Alunperin hella, leivinuuni ja kakluunit on lämmittänyt piipun, ja silloin poistoilmahormeissa oleva ilma lämpenee, ja nousee ylöspäin.
-> hatarat rakenteet on läpäisseet ilmaa, joten rakenteet on pysynyt kuivana.

Kun k.o rakennukseen laitetaan esim. sähkölämmitys, niin savupiippu kylmenee, ja alipaine pienenee... ja kun sähkö on kallista, niin laitetaan tuuletusräppänät kiinni... jopa teipataan umpeen.
-> kosteus alkaa tiivistyä rakenteisiin....

Ja paljonko ammattimies laskuttaa Tunnista? Hyvä kysymys... "purettiin-" yksi kylppärin vedeneristys+laatoitus+saumaus urakka tarjous, verollinen hinta reipas hinta 150e, siis laskettuna urakkalaskennalla; toki siitä puuttuu matkat ja matka-ajat.