Lainaus:
Alkuperäinen kirjoittaja susiraja2
myyjä on kunta ja kunnalla kyseinen kiinteistö tuottaa tällä hetkellä tappiota 25 000 € mutta vuokra sopimus on tehty 10 vuodeksi josta on jäljellä 4 vuotta
kaupan yhdeydessä tuo 4 vuotta mikä on sopimusta jäljellä siirtyy udelle omistajalle + tuo 25 tuhannen euron tappiot
vuokra laisten kanssa keskustelu tyssäsi siihen että heillä on vielä vuokra sopimusta jäljellä ja siitä pitävät kiinni aika ymmärrettävää kuka se suostus vuokran nostoon jos ei ole pakko
kauppaa on hierottu nyt 2.5 kuukaikkta ja loppu tulos näyttää siltä että joko hyväksyy nämä ehdot ja saa hallin tai jos ei hyväksy niin turha neuvotella
kauppa hinta olisi kohallaan ilman näitä ehtoja
|
Mielenkiintoinen kytkykauppa. Lienee kiint. Oy, koska ei nuo tappiot muuten seuraa. Kunta lienee investoinut tuohon ittensä kipeeksi, jos tuottaa vuokratulojenkin jälkeen tappiota. Joko ihan supersuuret energia- ja hoitokulut tai sitten rakennuslainan korot suuret.
Vuokrankorotusta voi esittää kun on noin pitkä määräaikainen jakso, mutta mitä lie lukenee tuossa vuokrasopimuksessa. Kait siinä jonkinlainen korotus- ja irtisanomispykälä on ?