Kokeile pakkohäätöön talonvaltauspykälää

Nisu · #51 13.03.2009, 17:07

Lainaus:

Alkuperäinen kirjoittaja Nerd-O

Niin ja ah. Parasta hommassa on se että kun ei ole vuokrasopimusta niin ei voi tehdä häätöä.. Asianajajan mukaan. Voi vitun jee!!!

No vähän on huono hakea apua jos ei oo ns. vuokra suhteesta mitään näyttöä. Kyl se soppari kannattaa aina tehdä vaik verot joutuski maksamaan. On helpompi hakee jeesiä ym. Onko sillä sinne tehty osoitteen muutos? Tai sit paat sen mökin remonttiin. Tai sit vaan kärsit ja maksat sen pihalle esim. Koppa kaljaa ym.

Aikahan soppa toi on mut koita jaksaa ja hoida toi asia jotenkin.

Byrocrat · #52 13.03.2009, 23:22

Lainaus:

Alkuperäinen kirjoittaja Nerd-O

Tuo on totta. Ei ihan mene oikeustajuun nuo kaikki säädöt mitä asianajajat saa läpi..

Tuli tossa mieleen, että olisko toi verrattavissa talonvaltaukseen

eli siinä tapauksessahan vois pyytää virkavaltaa siirtämään luvaton asuja kartanolle

ei tartte itse liata käsiä

Näinhän noi firmat ovat asian hoitaneet ainakin niissä tapauksissa joista lehdissä on kerrottu.
inhorealisti

Latekki · #53 14.03.2009, 22:03

heh...heh...

Nerd-O · #54 17.03.2009, 15:14

Kyllä tämä suomen oikeus on sitten todella mielenkiintoista. 6.2 jätetty haaste käräjäoikeuteen, että saisi hepun pihalle. Siellä se edelleen röhnöttää kämpillä.

Tänään tuo oma asianajaja soitteli että olen kuulemma tehnyt uuden vuokrasopimuksen vuokralaisen kanssa, mikä ei pidä paikkaansa. Noh. Vastapuoli niin väittää ja kun minä sanon että en todellakaan ole mitään tuollaisia kirjoitellut niin nythän me tapaamme oikeudessa. VOI VITUN VITUN VITTU!!!

Kertokaahan miten ihmeessä on mahdollista että kaveri millä ei ole minkäänlaista vuokrasopimusta, voi edelleen asua minun vuokra-asunnossa ja voi puhua aivan täyttä paskaa sopimuksista sun muista. Sitten kun minä sanon että en ole mitään uusia sopimuksia tehnyt ja pyydän nähdä vielä niitä sopimuksia niin kukaan ei minua usko (paitsi oma asianajaja) ja mitään en saa nähdä.

Vitun oikeusvaltio.. Vielä puuttuu että vuokralainen olisi somali ja koko sen suku asuisi siellä.

Nyt kun tuo homma vielä menee oikeuteen niin tämän ihanan suomen lain mukaan MINÄ, ketä siis käyn töissä, joudun maksamaan KAIKKI oikeudenkäyntikulut. Aivan sama voitinko vai hävisinkö koko jutun. Ihan vaan sen takia kun minulla nyt vaan sattuu olemaan duunia, omaisuutta ja tuloja. Vastapuolen raukalla kun ei ole mitään ja siltä kun ei tule saamaan mitään. Todella lohduttavaa on tietää että mikäli voitan niin voin laittaa perintään nämä oikeudenkäyntikulut vastapuolelle, mikä on siis täysin rahaton kaveri, miltä en tule koskaan saamaan yhtään mitään. Kyllä tämä on sitten todella hauskaa.

En ois ikinä uskonut että tää homma voi olla näin helvetin vaikeeta. Ketähän tässäkin rikastuu? Asianajajat ja valtio. Kuka tässä taas köyhtyy? Kaveri ketä käy töissä. Hmm.. Firman johtajat on sanonut että jos haluaa lomautusta saa sellaista pitää. Mitähän jos ottaisin samantien vuoden lomautusta ja vinkusin kun olen myös reppana. prkl kun olen kassan jäsen niin saan sieltä korvauksia. Eli siitäkään ei ole taas mitään hyötyä.

Pete · #55 17.03.2009, 15:34

Lainaus:

Alkuperäinen kirjoittaja Nerd-O

Tänään tuo oma asianajaja soitteli että olen kuulemma tehnyt uuden vuokrasopimuksen vuokralaisen kanssa, mikä ei pidä paikkaansa. Noh. Vastapuoli niin väittää ja kun minä sanon että en todellakaan ole mitään tuollaisia kirjoitellut niin nythän me tapaamme oikeudessa. VOI VITUN VITUN VITTU!!!.

Eikohan tuollaisen lausunnon antaminen jo tayta jonkin sortin rikoksen merkit. Rikosilmoitusta tekemaan

kävikökipiäää · #56 17.03.2009, 15:37

mitenkään vittuilematta ihmettelen että kaikenvitunlaisia vuokralaisia olet ottanu

Cruiseristi · #57 17.03.2009, 17:02

Eli tilanne on siis sana vs. sana. Suusanallinen sopimus on pätevä, jos sellasen olemassaolon voi todistaa.Sulla on tällä palstalla kohtuullisen monta todistajaa varmistamassa, ettet ole joulukuun alun jälkeen ollut kauhean halukas jatkamaan vuokrasopimusta.

Heikki L · #58 17.03.2009, 20:56

JEps petoksesta vaan rikosilmoitusta tekeen.
ja vaikka olet liiton päivärahoilla, niin tulorajat ei täyty etkä näin ollen joudu maksamaan oikeudenkäynti kuluja.

KOkeiltu on

Haastettiin joskus kauan sitten käräjille, no tiesin että joudun maksumieheksi jokatapauksessa.
Otin loparit duunista ja ilmoitin oikeudessa olevani työtön ja varaton.

En tiedä mitän se menee jos on omaisuutta, niinkuin sulla.
Sillon mulla ei ollut

(onneksi)

Ennen maaton mies oli munaton mies
Nykyään maan omistaja on munaton mies.
Tai maat menee.-

Byrocrat · #59 17.03.2009, 21:53

Vaikuttaa toi sun asianajajasi enemmän sympatisoivan tätä reppanaa eikä puolustavan sinun etuasi

kun tuollaisia lausuntoja edes kuuntelee. Miettisin vakavasti josko löytyis osaavampi asianajaja asiaa hoitamaan.
vastapuolen asianajokulut hoitaa tietysti yhteiskunta mutta kun se on varaton niin omia kustannuksiasi voit tietty sinäkin vaatia valtiolta tai jos sattuu olemaan hyvät vakuutukset niin sitten vakuutusyhtiöltä.

Vaikka erittäin valitettava tapaus onkin nii tästä voi muut vuokra-asunnon omistajat myös oppia jotakin. Valitse huolella vuokralaiset äläkä ota sossun kautta vuokralaisia vaikka maksusitoumus kourassa vuokralainen tulisikin.

Toivottavasti homma selviää ja pääset eroon häiriköstä.
Tsemppiä taisteluun.

A-P · #60 18.03.2009, 06:57

Lainaus:

Alkuperäinen kirjoittaja Byrocrat

Valitse huolella vuokralaiset äläkä ota sossun kautta vuokralaisia vaikka maksusitoumus kourassa vuokralainen tulisikin.

Tämä on kyllä pykälä, jota kannattaa noudattaa!!! Sossun "varma vuokra" täyttä paskaa sen rinnalla, jos alkaa hommat tökkimään. Jos ei ole tottunutkaan omaa rahaa laittamaan likoon edes asumiseen, niin mitä siitä sitten voi seurata. Onneksi pääsin eroon omassa tapauksessani laskutaidottomista vuokralaisista varsin kivuttomasti irtisanomisilmoituksella.

Nerd-O · #61 18.03.2009, 13:09

Dodih. Edes jotain valoa tähän touhuun. Asianajaja soitteli. Eli minä en joudu nyt maksamaan yhtään mitään. Kaikki kustannukset menee vastapuolelle, mikäli se siis häviää ja ainakin oman asianajajan mukaan sillä ei ole toivookaan voittaa. Suullista sopimusta se ei pysty millään todistamaan, varsinkaan kun minä en sellaista myönnä ikinä tehneeni. Kirjallista vuokrasopparia se ei pysty millään kiistämään ja tämä kirjallinen soppari on siis loppunut jo vuoden vaihteessa. Oikeuteen ei myöskään tarvi mennä. Asianajajat keskustelee jotenkin kirjallisesti tuosta hommasta tuomarin kanssa. Tämän kuun aikana pitäisi vielä tulla päätös tuosta hommasta.

Sen jälkeen kun saan häätöilmoituksen käteeni, pitää mennä ulosottovirastoon. Siellä pitää maksaa muistaakseni 45€ siitä että ottavat homman käsittelyyn. Viikko menee kuulemma jossain käsittelyssä ja vuokralaisen tiedoksi saanniksi. Sitten vuokralaisella on 2vk aikaa siirtää roippeensa mäkeen sieltä. Ulosottoviranomaisten kanssa voi sopia että 2vk kuluttua ne saapuvat paikan päälle ja voidaan yhdessä totee onko se lähtenyt vai ei. Mikäli ei ole lähtenyt niin alkaa prosessi missä paikan päälle saapuu poliisi viskaan kaverin pihalle. Tuo saattaa viedä aikaa 1pv-3vk.. Tiedä sitten onko poliiseilla niin kiire että tuollaisia ei voi hoitaa vai onko tuo joku byrokraattinen tapahtuma jälleen kerran ja sen takia se vie vaan aikaa.

Eli teoriassa se on huhtikuun aikana pihalla

Niin ja vakuutusyhtiöstä on aivan turha vinkua mitään korvauksia tuosta touhusta. Sieltä ei mitään heru. Siellä on kaikkee pienellä präntättyä tekstiä minkä perusteella korvaukset voi unohtaa. Lähinnä oikeudenkäyntikuluista. Jotenkin hämärästi se oikeusturvavakuutus meni. Mikäli minut haastetaan oikeuteen ja en ole syytettynä murhasta sun muusta niin oikeusturvavakuutus kattaa kuluni.. Ei se onneksi tainnut maksaa kuin 15€/vuosi, mutta melko turha se on.

Saija · #62 18.03.2009, 14:54

Poliisien toimintatapa ja nopeus tuollaisessa häätötilanteessa, (eli virka-apu siviilille) riippuu todella paljon kihlakunnasta...

L-200 · #63 18.03.2009, 20:05

Lainaus:

Alkuperäinen kirjoittaja Saija

Poliisien toimintatapa ja nopeus tuollaisessa häätötilanteessa, (eli virka-apu siviilille) riippuu todella paljon kihlakunnasta...

Otin tän tähän lainaukseen kun en parempaakaan keksinyt...
Eikös se kaveri todistetusti ole ainakin kerran käsitellyt tulta huolimattomasti joten on lienee perusteltua pyytää nopeasti virka-apua poliisilta jotta saapi mahdollisen tuhopolttajan ulos kämpästä....

haapala · #64 22.03.2009, 00:25

ei vittu, tämmöistä ei voi tapahtuu kun nördille ja Suomessa...
joo ei naurun asia mut kyl mä ainakin tommoisen laittaisin pihalle samantien:-)

Nerd-O · #65 23.03.2009, 08:14

Lainaus:

Alkuperäinen kirjoittaja haapala

joo ei naurun asia mut kyl mä ainakin tommoisen laittaisin pihalle samantien:-)

Milläs viskaat pihalle? Laki kun estää sen että et voi mennä toisen kämppään viskaamaan sitä pihalle, vaikka se on sun kämppäs. Kaveri saa jatkaa asumistaan siellä ja itse joudut linnaan jos niin teet.

Cruiseristi · #66 23.03.2009, 10:17

Lainaus:

Alkuperäinen kirjoittaja Nerd-O

Milläs viskaat pihalle? Laki kun estää sen että et voi mennä toisen kämppään viskaamaan sitä pihalle, vaikka se on sun kämppäs. Kaveri saa jatkaa asumistaan siellä ja itse joudut linnaan jos niin teet.

"Sitä mitä kukaan ei ole nähnyt, on tuskin tapahtunutkaan" ,lainaus erään turpaanlyötikilpailun jälkipyykistä

Tractor · #67 23.03.2009, 10:36

Ei voi muuta sanoa että on vuokraisännällä kovat hermot.

Onnea vaan et saat häiriköt pois nurkista.

haapala · #68 23.03.2009, 22:00

kyl tommonen painuis mun nurkista hyvin nopeasti!!!!

#69 25.03.2009, 00:21

Muista tarkastaa seuraavaa vuokralaista valittessa luottotiedot.
Oma mielipiteeni on että huoneisto on parempi pitää tyhjillään kun vuokrata ongelmatapaukselle.
Ilmeisesti tässäkin tapauksessa olisi ollut parempi vaihtoehto pitää tyhjilläan kuin
vuokrata ongelma tapaukselle jonka johdosta tulossa mahdollisesti käräjät ja suuri tappio.
Tämän perustelen sillä että kaveri saa ilmaisen oikeusavustajan ja vaikka voittaisitkin niin luuletko saavasi rahojasi ikinä takaisin? Tuskin kaverilla on koskaan mitään ulosmitattavaa.

sjeeppi · #70 25.03.2009, 07:14

Lainaus:

Alkuperäinen kirjoittaja haapala

ei vittu, tämmöistä ei voi tapahtuu kun nördille ja Suomessa...
joo ei naurun asia mut kyl mä ainakin tommoisen laittaisin pihalle samantien:-)

Ennekuin hirveesti ilakoit, on vuokralaisellakin oikeudet ja jos käy kuin nerdolle et voi muutakuin edetä, kuten nerd-o tehnyt.

On sitä monikin ns. heittänyt vuokralaisen pihalle, jopa ulkopuolisten "isojen miesten" avulla.
Vuokranantaja on sitten hävinnyt ja joutunut maksamaan korvauksia...

Ja saatana mikä pahinta se sun !!!! ajamas vuokralainen asustaa onnellisesti EDELLEEN sun kämpässä.

#71 25.03.2009, 07:23

vastaisuuden varalle vinkiksi.

Esim. vuokraturva järjestää sulle silleen vuokralaisen että ne takaa sulle sen 1vuoden vuokran ja sen että se on suurinpiirtein "kunnollinen". Jos vuokralainen on ollut vuoden kiltisti, tuskin se siitä muuttuu sen jälkeen oleellisesti?

Jos tulee ropelia niin ne hoitaa sen, sinä vain ilmoitat niille että nyt on käynnyt näin. Tiedän että toimii!

Joo maksaahan se palvelu hieman mutta turvaa tuo sen edestä.

Nisu · #72 25.03.2009, 19:28

Joo ja Vuokraturva tekee sen vielä siten et jos vuokralaisesta on harmia ne hoitaa sen pihalle. Ja hoitavat kaikki muutkin juoksevat asiat, jotka nekin nopeesti.
Voin suositella. Sit niillä on hyvät kontaktit jolloin on tuo rahan saanti taattu. No pimeesti ei sit voikaan vuokrata mut ehkä parempi näin.
Sain vaan sellaisen käsityksen et Nerdolla oli mökki vuokrattu pimeesti.

#73 25.03.2009, 20:04

Mitä mahtaa tarkoittaa "pimeesti vuokrattu mökki"? Sitäkö ettei allekirjoitustilanteessa ollut valot päällä? Vai maksaako se vuokran nerd-Olle pimeesti