|
Chit-Chat Tämä foorumi on tarkoitettu epämääräiseen jauhamiseen, eikä asian ole pakko liittyä suoraan offroadiin. |
|
Työkalut | Etsi tästä viestiketjusta | Näkymä |
#26
|
|||
|
|||
Nojaa.. Jätän nuo viron perinnät. Ei ne rahat sieltä takaisin tule vaikka kaverilta jalka sahattaisiin pois. Enemmän siitä on sille haittaa kun kämpässä on karmee haju
|
#27
|
|||
|
|||
Ei kun häätöhakemus sisäänLainaus:
Häätöperusteitahan on jo tuo vuokrasopimuksen määräaikaisuus, maksamattomat vuokrat ja tupakointikin saattas olla sellainen jo pelkästään tupakkalain näkökulmasta. Maksamattomien vuokrien saanti voipi olla vaikeampaa jollei kaveri ole takuuvuokria maksanut eikä sillä ole muutenkaan fyrkkaa millä maksaa. Voihan ne ulosottoonkin laitella mutta saattaa jäädä epämääräisiksi saataviksi siitä huolimatta. Inhotrealisti |
#28
|
||||
|
||||
Ulosotto vaatii yksipuolisen tuomion ja on suhteellisen hidas prosessi, eli käräjille joutuu enivei.
Voithan sä aina pidättää sen niljakkeen kämpästä sen omaisuutta vuokrasumman edestä.. nojoo,ei se nyt pitkän päälle ole mikään ratkaisu.. itse menisin yksinkertaisesti vain kantamaan sen kamat pihalle sieltä, jos ei muuten niin parin jääkaappipakastinyhdistelmä-kaverin kanssa. Simple as hell.
__________________
You got mud on your face You big disgrace Somebody better put you back in your place. |
#29
|
||||
|
||||
Lainaus:
turpaan ja onnea perään |
#30
|
||||
|
||||
Mää tuun taluttaan sen pihalle, ja kerron sille elämän tosiasioista, ja kannattaa/ei kannata-päivityksen annan sille myös?
__________________
I'm with this ^ idiot... |
#31
|
||||
|
||||
Maksaakos se vuokran mukana sähköä/vettä tms:ää??
Jos maksaa ja vuokraa on rästissä niin sulakkeet irti taulusta ja käytä sähkäriä paikalla irroittamassa sulaketaulusta pohjat niin ei haittaa vaikka heppu ruuvaa kivet kiinni.... ei tuu virtaa siltikään. Lämpösen veden voi sulkea ja kylmänkin veden venttiiliä pienemmälleen. Lämmityskierrosta pikkasen venttiiliä kiinni, sillei että kämppään tulee sellainen peruslämpö tonne +10 astetta. Jos tulee valittaan kehnoista asumisoloista niin sanot vain että olot on sun vuokranmaksukyvyn tasolla... , ja samalla kehoitat ystävällisesti hakemaan vaikka parempaa kämppää kuin sun luukkus jos ei kerran enää kelpaa mut laita toi häätö vain viereille niin pääset helpoimmalla loppujen lopuksi, ottaa aikaa ja vitutusta mutta saat mustat valkoselle omalle puolelles ja kaverille luu kouraan. |
#32
|
|||
|
|||
Lainaus:
Häätö voi olla hidasta puuhaa varsinkin, jos heppu maksaa vuokransa, tai edes osan siitä. Tällöin sulle ei tule "kohtuutonta" haittaa... |
#33
|
|||
|
|||
Lainaus:
Lainaus:
Mihinkään väkivaltaiseen ratkaisuun en oikeen lämpene. Kun omistaa talon ja sattuu töissäkin käymään niin minähän olen se maailman suurin rikollinen jos jotain tirvasen. Nuo ressukat kun kärsii siitä niin paljon. Onhan sillä muutamaan otteeseen ollut jo musta silmä kun on käynyt ränkyttämään väärille ihmisille. Mutta pitää huomenna käydä käräjäoikeudessa tekemässä tuo häätö homma. Pääsee siitäkin sitten eroon. Sossuunkin pitää varmaan soitella että ne kait hoitaa sen mahdolliset vuokravelat jos se ei niitä maksa. Sossuhan sen vuokrasta osan on maksanut. Pitää myös vinkua sossua maksamaan sen kämpän remontti, joka on aika epätodennäköistä että ne mitään maksaa.. |
#34
|
|||
|
|||
Eikös tuolla huoneenvuokralaissa aikas selkeesti sanota vuokranantajan oikeudeksi purkaa vuokrasopimus ihan jopa pätevin syin. Siis purkaa, ei irtisanoa.
"61 § Vuokranantajan oikeus purkaa vuokrasopimus Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus: ... 3) jos huoneistoa käytetään muuhun tarkoitukseen tai muulla tavalla kuin vuokrasopimusta tehtäessä on edellytetty; 4) jos vuokralainen viettää tai sallii vietettävän huoneistossa häiritsevää elämää; 5) jos vuokralainen hoitaa huoneistoa huonosti; tai 6) jos vuokralainen huoneistossa rikkoo, mitä terveyden tai järjestyksen säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty." Itse kävin poliisit ja haastemiehet läpi kyselemässä. Kirjallinen purkamisilmoitus toimitettava todistettavasti, eli kaveri mukaan, vuokralaiselle. Purkaminen voidaan pistää käytäntöön vaikka saman tien. Tavaroihin ei vissiin saa itse koskea, mutta virka-apua saa pientä korvausta vastaan. E: en tosin joutunut (vielä) pistämään käytäntöön.
__________________
A-P *Muovi on saatanasta* KAIKKI ihmiset ovat mölöjä, kunnes toisin todistavat. |
#35
|
|||
|
|||
Kuvitellaan tilanne jossa vuokranantaja kävis omatoimisesti kantamassa äijän kamoineen pihalle, vaihtais lukot ja sanois että ittehän sä muutit kun sun sopimuskin loppui. Mielellään vielä juottais äijän niin känniin ettei se muista mitään.
Mitäs siitä seuraisi? Sakot jos poliisi uskoo että vuokralainen on laittomasti kannettu ulos? |
#36
|
|||
|
|||
Sossusta vuokrarästitLainaus:
|
#37
|
||||
|
||||
Tuolla samalla paikkakunnalla olen joskus asunut kuin Nerdo ja muutama nimi pyörii vinhasti mielessä joka tuo voisi olla
|
#38
|
||||
|
||||
Polta koko talo. vitsi vitsi.
Remppaa talo ja laskuta se vuokralaisella.Tupakin haisu ku ei oikeen muulla poistu ja kieltohan oli mainittu sopparissa. Toisaalta jos vittuilet liikaa sille, ellet oo jo tehny niin, se tekee sun elämästä helvetin. Jos se on säntillisesti maksanu ni oisit rauhassa antanu sen asua sen 3 kk ylimääräistä toki tietenkin vuokraa vastaan. Vai oliko sulla kiire saada se tölli muuten vaan tyhjäksi? |
#39
|
|||
|
|||
Itse asiassa se meinasi palaa tuossa eilen.. Kaveri sammuneena sohvalla ja tupakan tumpit palaa pöydällä. Vaahtosammuttimella sammutin sen. Kaupan päälle sain tänään sitten syytteen pahoinpitelystä ja omaisuuden tuhoamisesta. Olin kuulemma ampunut vaahdot tuon hepun päälle, mikä ei todellakaan pidä paikkaansa ja kun kämpässä on nyt vaahtoa hieman lennellyt niin olen sen "omaisuuden" tuhonnut. Tosin mitä poliisin kanssa asiasta juttelin niin ei uskonut homman etenevän yhtään mihinkään kun kaverilla ei ole voimassa olevaa vuokrasopparia ja tuo tupakointi on vielä kielletty. Mut on se mukava kun estää oman kämpän palamisen tuollaisen hepun takia niin saa syytteen kaupan päälle. Koko yläkerta kun on puuta ja sahanpurua niin se palaa kyllä iloisesti. Poliisikin sanoi että todennäköisesti pelastin hepun hengen, kun tuo tuli roihahtaa kunnolla niin sieltä ei ulos kerkiä.
Lainaus:
Ja tänään on käräjäoikeuteen toimitettu haastehakemus. 79€ joutuu tuostakin huvista maksamaan, mutta sen sai laitettua samalla perintään sille. Samaten nämä tulevat maksamattomat vuokrat, mikäli se ei niitä maksa. Nyt pitää vaan haastemies äkkiä saada kämpillä käymään ja antaan haaste sille käteen. Siitä 2vk ja heppu on poissa |
#40
|
|||
|
|||
Parempi toimia välittömästi kuin jäädä odottamaan.
1. Taluta ns. "ei paloturvallinen kaveri" pihalle välittömästi jos määräaikainen soppari on päättynyt ja kaveri on vaaraksi muille kiinteistöä asuville. Todistusaineistohan sulla on jos kaveri on tehnyt rikosilmoituksen sinusta tupakoinnin sytyttämän tulipalon sammuttamisesta.
2. Päivitä palovakuutus jos kaverista on vielä muutaman viikon riesa. 3. Jos ns. "ei paloturvallinen kaveri" asuu samaa puurakenteista kiinteistöa niin tarkasta oman huoneistosi palo- ja häkävaroittimen toiminta että ainakin itse heräät jos sattuu tilanne toistumaan. 4. Korjauta huoneistoon syntyneet vahingot niin että saat kuluista kuitin ja hae kustannukset takain sosiaalihuollosta jos ne on makselleet kaverin vuokrat. Onnea ja menestystä. ps. Jotain paikkakunnalla pitkään toiminutta isännöintitoimistoa on hyvä käyttää apuna vuokralaisia valittaessa, yleensä heillä on ns. lista "kelpaamattomista" yksilöistä. |
#41
|
|||
|
|||
Lainaus:
Ja tilahan ei ole asuttavassa kunnossa kun sinne on sammutin tyhjätty ja irtaimisto evakuoitu... Ja sitten on pihalla joku entinen vuokralainen joka on koko palon aiheuttanut. Jos pyrkii sisään niin poliisi vaan heittämään tunkeilijaa ulos. Eihän sillä ole edes vuokrasopimusta. Paremman vakuudeksi olisi voinut hieman repiä sisustuksia auki ja tarkistaa ettei vaan ole mitään kytevään kun haisee niin pahasti savulle. Jos entinen vuokralainen vielä kitisee niin kunnalta löytynee terveystarkastaja tms joka voi todeta että tila ei ole asuttavassa kunnossa.... Ja hyvityksiähän ei tarvitse maksaa kun ei ole vuokrasopimusta ja takuuvuokran puuttuessa voi pintaremppaan osallistua kuitenkin vakuutusyhtiö, jolle palovahinkojen korvaus kuuluu. 2 |
#42
|
|||
|
|||
Menee muuten aika mielenkiintoiseksi touhuksi tälläinen häätö.
EDIT: Asianajajan suosituksesta viskasin kommenttini mäkeen. Palaillaan asiaan mahdollisen oikeuden käynnin jälkeen. Viimeksi muokannut Nerd-O : 05.03.2009 12:43 |
#43
|
|||
|
|||
Niin ja ah. Parasta hommassa on se että kun ei ole vuokrasopimusta niin ei voi tehdä häätöä.. Asianajajan mukaan. Voi vitun jee!!!
|
#44
|
|||
|
|||
Eikös se silloin ole luvatta tunkeutunut yksityisalueelle?
|
#45
|
||||
|
||||
Lainaus:
Jos se tulee ruikuttaan niin sanot että näytäppä vuokrasopimus ja kuitit että olet maksanut vuokraa tilasta. Jos ei löydy niin voi voi..... Kyllä melkosen pummin oot nyt riesaksesi saanut.... |
#46
|
|||
|
|||
Lainaus:
Jos sun varastoosi muuttaa asumaan joku laitapuolen kaveri ja se kerkiää siellä olla vaikka viikon, ilman että tiedät sen edes siellä asuvan niin oletus on että olet sopinut kaverin kanssa asumisesta ja et voi poistaa kaveria kämpästä ennen kuin olet saanut siihen käräjäoikeudesta päätöksen. Näin tuli asianajajalta kommenttia. Ei oikeen mene minun oikeustajuuni tuollainen. Ois niin mukavaa kun olisi laitapuolen kaveri ja menis häiriköimään näitä päättäjiä. Mitähän mahtaisi Vanhanen pitää kun muuttaisin sen kämpille asumaan ja kun se ei minua sieltä ihan heti saisi pois kun ei ole käräjäoikeuden päätöstä Voisivat ehkä sen jälkeen hieman paremmin miettiä mitä lakeja säätävät. |
#47
|
|||
|
|||
Mielenkiintoista...
Seuraavan kerran kun se hamppi lähtee muovikassi kilisten tyhjiä virvokepulloja täydentään, niin ei muuta kuin tavarat pihalle ja pressu tavaroiden päälle suojaksi, vaikka kuinka olisi kiellettyä. Sakkoja korkeintaan tulee sanktioksi. Ei tuollaisen tavarat voi kovin arvokkaita olla. Roiskaiset vähän siivousämpäristä vettä lattialle ja sanot, että kävi vesivahinko ja kuivatus & remontti kestää kuukauden. Remontin jälkeen on kessuttelu ehdottomasti kielletty, ettei haju ja väri tartu uusittuihin pintoihin kiinni (seuraavaa asukasta ajatellen). Jos se jätkä yrittää mennä uusien lukkojen läpi, niin silloinhan se itse syyllistyy rikokseen ja pääsee pahnoille lepäilemään talveksi. Jotkut tyypit jopa tahallaan yrittävät päästä aina talveksi valtion laitoksiin täysihoitoon. Sieltähän voi kaapin takaa löytyä vaikka varastettua tavaraa/huumeita/kotipolttoista pullo ja silloin poikaa viedään... Kyllä kunta sellaiselle on velvollinen asunnon hankkimaan, tai sitten maksaa vuokran suoraan sun tilille. Viimeksi muokannut Kartse1 : 05.03.2009 21:56 |
#48
|
||||
|
||||
Jos sun varastoosi muuttaa asumaan joku laitapuolen kaveri ja se kerkiää siellä olla vaikka viikon, ilman että tiedät sen edes siellä asuvan niin oletus on että olet sopinut kaverin kanssa asumisesta ja et voi poistaa kaveria kämpästä ennen kuin olet saanut siihen käräjäoikeudesta päätöksen.
Eli jos murtovaras jää ns.rysänpäältä kii Nordean pankkiholvissa , mutta väittää asuvansa siellä , ei poliisi saa sitä sieltä poistaa... Tosta kun sais ennakopäätösen niin vois lopettaa tän töissä oleilun...
__________________
- missing operating system - |
#49
|
|||
|
|||
Tarpeeksi hyvä asianajaja tekee siitä vaikka pankinjohtajan....
|
#50
|
|||
|
|||
Tuo on totta. Ei ihan mene oikeustajuun nuo kaikki säädöt mitä asianajajat saa läpi..
|