mikä ihmetyttää,, eli lähes vituttaa

[pastirolli]

Ihmetyttää ja vituttaa Keiteleen koneen harrastama mustamaalaus muita yrittäjiä kohtaan. Tämä päivä on taas kulunut lukiessa facen kuplaryhmässä tiukkaa keskustelua.
Kyllä näin on ettei mun tarvitse ostaa kyseisestä puljusta koskaan mitään ja tätä aion mainostaa myös muilekkin. Ei oikein anna hyvää tervettä firmasta eikä kyseisen putkan yrittäjästä.

[petroman]

Alkuperäinen kirjoittaja pastirolli

Ihmetyttää ja vituttaa Keiteleen koneen harrastama mustamaalaus muita yrittäjiä kohtaan. Tämä päivä on taas kulunut lukiessa facen kuplaryhmässä tiukkaa keskustelua.
Kyllä näin on ettei mun tarvitse ostaa kyseisestä puljusta koskaan mitään ja tätä aion mainostaa myös muilekkin. Ei oikein anna hyvää tervettä firmasta eikä kyseisen putkan yrittäjästä.

Eivät taida tietää, että itseään saa kehua vaikka kuinka, mutta kilpailijaa ei pidä mennä haukkumaan..

[tekniikkamies]

Alkuperäinen kirjoittaja Luoppis

Amerikan meiningillä koulut ja kaikki kiinni aina kun tulee paljon lunta tai pakkasta?

Vois olla järkevääkin rajoittaa liikkumista kaikista pahimmilla keleillä. Ainakin haastavimpiin olosuhteisiin väljemmät aikataulut kuin parhaille kesäkeleille.

Miksei voisi vaikka kotona lukea kirjaa kylmimmilla ilmoilla?

[Bj Andy]

Ei henk.koht.vitauta mutta ihmetyttää sitäkin enemmin että...mihin v!??uun perustuu kerrostaloasuminen? Ja siis omistus semmonen...

Lähde ny on niinkin huono kuin huutokaupat.com mutta ei tarvi olla kummoinen komero kun vastikkeet naulaa 450 euroa ja parhaissa jotain 600 euron hujakoilla.

Vuokrakämppä on okei , senkun maksat vuokrasi ja se siitä. Mutta jotain sadan tonnin koppia kun yrität lyhentää ja maksaa vastikkeet jøtka parhaimmillaan on saman verran kuin käypä vuoka ko.kokoisesta asunnosta niin mihin hemmettiin se oikein perustuu??

[tekniikkamies]

Alkuperäinen kirjoittaja Bj Andy

Ei henk.koht.vitauta mutta ihmetyttää sitäkin enemmin että...mihin v!??uun perustuu kerrostaloasuminen? Ja siis omistus semmonen...

Lähde ny on niinkin huono kuin huutokaupat.com mutta ei tarvi olla kummoinen komero kun vastikkeet naulaa 450 euroa ja parhaissa jotain 600 euron hujakoilla.

Vuokrakämppä on okei , senkun maksat vuokrasi ja se siitä. Mutta jotain sadan tonnin koppia kun yrität lyhentää ja maksaa vastikkeet jøtka parhaimmillaan on saman verran kuin käypä vuoka ko.kokoisesta asunnosta niin mihin hemmettiin se oikein perustuu??

Perustuu suurelta osin siihen, että tarpeeksi tiuhaan asutuissa taajamissa on asuttava monessa eri kerroksessa ja ihmisten tarpeet tai mielenkiinnon kohteet on urbaanissa ympäristössä.

Yhä useampi asuu yksin kerros- tai omakotitalossa. Asumiskulut on isot. Kerrostaloja on rakenettu erityisesti 1960- ja 1970-luvuilla ja niissä ollut paljon remontteja ja kulut on noussut.

Kerrostalossa kuluja on hankala painaa muuten alas kuin asua mahdollisimman pienessä asunnossa koska vastikkeet tulee neliömäärän mukaan.

Itse kannatan sellaista ratkaisua, että ne jotka haluavat asua syrjempänä, saisi rakentaa sinne oman vaatimattoman asumuksensa siten, että kulut pysyy kurissa. Kalliiksi meinaa tulla syrjempänäkin.

Tässä hyvää ideaa - asunto trailerin päällä:
https://yle.fi/uutiset/3-9317262

[petroman]

Alkuperäinen kirjoittaja Bj Andy

Ei henk.koht.vitauta mutta ihmetyttää sitäkin enemmin että...mihin v!??uun perustuu kerrostaloasuminen? Ja siis omistus semmonen...

Lähde ny on niinkin huono kuin huutokaupat.com mutta ei tarvi olla kummoinen komero kun vastikkeet naulaa 450 euroa ja parhaissa jotain 600 euron hujakoilla.

Vuokrakämppä on okei , senkun maksat vuokrasi ja se siitä. Mutta jotain sadan tonnin koppia kun yrität lyhentää ja maksaa vastikkeet jøtka parhaimmillaan on saman verran kuin käypä vuoka ko.kokoisesta asunnosta niin mihin hemmettiin se oikein perustuu??

Joo, ensin maksaa lainanlyhennyksiä ja siihen päälle toinen mokoma vastikkeita. Ja sitten, kun on laina maksettu, niin lainan lyhennyksen verran vastikkeita hamaan tulevaisuuteen asti. Ei me jakeluun idea joo.

[Heguli]

Alkuperäinen kirjoittaja petroman

Joo, ensin maksaa lainanlyhennyksiä ja siihen päälle toinen mokoma vastikkeita. Ja sitten, kun on laina maksettu, niin lainan lyhennyksen verran vastikkeita hamaan tulevaisuuteen asti. Ei me jakeluun idea joo.

Ei se nyt ihan noinkaan mene. Kyllä asuntosijoittamisella pystyy tekemään voittoa, pitää aina muistaa myös verotuksen merkitys asiaan. Ja aikanaan kun se asuntolaina on maksettu, niin se kämppä on oma. Silloin napsahtaa tilille se suuri jättipottii kun asunto myydään.

[jmk]

Niin mutta jos 500e kuukaudessa maksaa vastikkeita että saa asua omistamassaan asunnossa. Täytyy Olla hyvät veroedut että pitää päällä...

[baxxter]

2006 rakennetun 50 neliön vastikkeet 140e/kk (eli 100 neliötä 280e/kk jne), ei sisällä vettä eikä sähköä. Mutta tuohon rahaan saa kaukolämmön, jätehuollon, rappukäytävässä käy siivooja, pihan hoitaa talonmies ja hissi liikkuu. Näistä joutuu maksamaan omakotitalossakin, vähintään omalla työllä.
Omistusasuntojen taloyhtiöt ei yritä tehdä voittoa (?) joten joidenkin kulujen takia sitä vastiketta pitää maksaa ja se selviää yhtiön vuosibudjetista.

[veijon-esso]

No sit kantsii varmaan asua vuokralla ja maksaa samasta paskakämpästä se tonni kuussa vuokraa ja vaikka ikänsä sitä maksaa, niin pois muuttaessa ei ole muuta omaisuutta kuin ne ikkean jakkarat ja tuuleen huuhtoma perse.

Se on hyvä että jokaiselle löytyy sopiva asumismuoto!

[tekniikkamies]

Alkuperäinen kirjoittaja veijon-esso

No sit kantsii varmaan asua vuokralla ja maksaa samasta paskakämpästä se tonni kuussa vuokraa ja vaikka ikänsä sitä maksaa, niin pois muuttaessa ei ole muuta omaisuutta kuin ne ikkean jakkarat ja tuuleen huuhtoma perse.

Se on hyvä että jokaiselle löytyy sopiva asumismuoto!

Auto tai useampi on kanssa kovia rahansyöjiä. Kerrostalossa on mahdollista, ettei autoa ole ollenkaan ja sellaisiakin ihmisiä on, joilla ei ole edes ajokorttia.

Suurin osa tuntemistani kortittomista ihmisistä on niitä, jotka ei todellakaan halua tehdä minkään omakotitalon pihalla autoremppaa ja pikku metallitöitä.

Omakotitalossa kuluja voi pienentää omatoimisuudella. Kerrostalossa ei niinkään. Pieni kerrostalo ja kesämökki voi muodostaa myös hyvän yhdistelmän.

[veijon-esso]

Alkuperäinen kirjoittaja tekniikkamies

Auto tai useampi on kanssa kovia rahansyöjiä. Kerrostalossa on mahdollista, ettei autoa ole ollenkaan ja sellaisiakin ihmisiä on, joilla ei ole edes ajokorttia.

Suurin osa tuntemistani kortittomista ihmisistä on niitä, jotka ei todellakaan halua tehdä minkään omakotitalon pihalla autoremppaa ja pikku metallitöitä.

Omakotitalossa kuluja voi pienentää omatoimisuudella. Kerrostalossa ei niinkään. Pieni kerrostalo ja kesämökki voi muodostaa myös hyvän yhdistelmän.

Autoista ja autoharrastuksesta kun luopuis, niin fyrkat riittäis aika hyvin vs tän hetken tilanne. No johonkin muuhun ne rahat menis kuitenkin.

[petroman]

Alkuperäinen kirjoittaja veijon-esso

No sit kantsii varmaan asua vuokralla ja maksaa samasta paskakämpästä se tonni kuussa vuokraa ja vaikka ikänsä sitä maksaa, niin pois muuttaessa ei ole muuta omaisuutta kuin ne ikkean jakkarat ja tuuleen huuhtoma perse.

Se on hyvä että jokaiselle löytyy sopiva asumismuoto!

No mitenkäs ne vuokrat on nousseet näin älyttömälle tasolle? No, olisko tässäkin tukiviidakko, mikä suosii asuntosijoittamista? entiijjä...

Onhan sekin kyllä outoa, että moni maksaa vuokraa enemmän, kuin tartteis vastaavasta murjusta lainaa lyhennellä.

[fordson]

Niin osalla on vara asua kerrostalossa,osa asuu jossain kämäsissä mökeissä ja duunaa kaikkee halvinta paskaa ja osa ostaa uutta ja kunnollista. Jokaiselle löytyy kaikenlaista lompakon paksuudesta riippuen. Ei Kai sitä ihmetellä tarvii?

[Bj Andy]

Alkuperäinen kirjoittaja baxxter

2006 rakennetun 50 neliön vastikkeet 140e/kk (eli 100 neliötä 280e/kk jne), ei sisällä vettä eikä sähköä. Mutta tuohon rahaan saa kaukolämmön, jätehuollon, rappukäytävässä käy siivooja, pihan hoitaa talonmies ja hissi liikkuu. Näistä joutuu maksamaan omakotitalossakin, vähintään omalla työllä.
Omistusasuntojen taloyhtiöt ei yritä tehdä voittoa (?) joten joidenkin kulujen takia sitä vastiketta pitää maksaa ja se selviää yhtiön vuosibudjetista.

Tuo ny on linjassaan. Ja totta munassa ymmärrän vastikkeen merkityksen. Se vaan jos se karkaa niin ylös että tili ei riitä enää makkaraan niin metsään alkaa mennä koko edullinen,helppo,ympäristöystävällinen, ja kompakti asumismuoto ja sen idea...

[tekniikkamies]

Alkuperäinen kirjoittaja veijon-esso

Autoista ja autoharrastuksesta kun luopuis, niin fyrkat riittäis aika hyvin vs tän hetken tilanne. No johonkin muuhun ne rahat menis kuitenkin.

Pohtinut jos olis sähköauto, joka pitää olla aika uusi, toisiko se lisää mahdollisuuksia muuten elämään koska silloin vapautuisi dieselrahat vaikka omakotitalon lämmitykseen? Toisaalta kerrostalossakin voisi olla hyvä vaihtoehto jos siellä saa ladattua.

Ensimmäiset kokemukset jostain sensuuntaisista ratkaisuista, että auto ei ole pakollinen, on kun olen tutustunut sähköpyöräilyn mahdollisuuksiin 1000 watin teholuokassa, näyttää jos ei ole sairaana, pääsee riittävän nopeasti asioille taajamassa.

Autosta ja autoharrastuksesta ei ole helppoa luopua koska elämäntyylissä on aika monta asiaa, jossa auto on mukana.

—————

Oma unelma olis ehkä ”kartano” ja kerrostalo. Kerrostalo olisi mahdollisimman edullinen kuluiltaan, mutta hyvässä paikassa ja se olisi vuokrattavissa. Kartanolle voisi mennä toteuttamaan omia ideoita. Kartano voisi olla vaikka sellainen paikka jossa on remonttitilaa, siellä voi tehdä vaikka polttopuita, pitää äänitys studiota. Kulut kuitenkin mahdollisimman alas kummassakin paikassa.

[Bj Andy]

Alkuperäinen kirjoittaja veijon-esso

No sit kantsii varmaan asua vuokralla ja maksaa samasta paskakämpästä se tonni kuussa vuokraa ja vaikka ikänsä sitä maksaa, niin pois muuttaessa ei ole muuta omaisuutta kuin ne ikkean jakkarat ja tuuleen huuhtoma perse.

Se on hyvä että jokaiselle löytyy sopiva asumismuoto!

Niiniimutku... Vuokramarkkinoilla kun on edes minkäänlainen kilpailu niin ne neliövuokrat pääosin pysyy kurissa ja se joka joustaa on sijoittajan lompakko.

Jos asutte kerrostalossa niin osallistukaa niihin kokouksiin ettei lobbarit höynäytä mummoja tekemään tarpeettomia remppoja ja hankintoja.

Tässä. Reilu 600 egeä kk.

https://huutokaupat.com/attachment/download/8018943

[tekniikkamies]

Alkuperäinen kirjoittaja Bj Andy

Jos asutte kerrostalossa niin osallistukaa niihin kokouksiin ettei lobbarit höynäytä mummoja tekemään tarpeettomia remppoja ja hankintoja.

Mun mummo ja pappa oli molemmat ekonomeja ja asui papan kuolemaan saakka hyvämaineisella alueella kaupungissa, oliko kerrostalokämpässä joku 120 neliötä. Siellä oli käynyt niinpäin, että remontteja oli päässyt kasaantumaan ja tuliko esimerkiksi tätä asuntoa kohti taloyhtiön remonteista toistasataatuhatta kulua. Siinä vaiheessa pappa on jo mullan alla ja isoäiti kaupungin keskustassa.

Toisaalta näkisin, että mummot ja papat on ollut sen verta säästeliäitä ettei ole halunnut turhia remontteja, mutta jossain vaiheessa tärähtää remonttien suma.

[james_III]

Alkuperäinen kirjoittaja tekniikkamies

Vois olla järkevääkin rajoittaa liikkumista kaikista pahimmilla keleillä. Ainakin haastavimpiin olosuhteisiin väljemmät aikataulut kuin parhaille kesäkeleille.

Ei toiminu, vaikka aikatauluvihkossa lukikin ajetaan vaan sään salliessa, ketäs sen sitte päättää milloin ei ajeta. Linjuriin pyrkivät asiakkaat varmana kaikki on sitämieltä että normi talvikeli. Eikä kuljettajallakaan ihan ensimmäisenä tule mieleen että empä viittikä hakee noita tuolta, kun on niin kurjaa ja kylmää. Kyseessä koulukuljetus aikapäiviä sitten. Ainoa järkevä tapa lienee keventää aikatauluja kauttalinjan ja parantaa tienhoitoa.

[jmk]

Ei taida sellaista keliä olla kuin pohjoisessa että voi jättää bussi vuorot ajamatta

[tekniikkamies]

Alkuperäinen kirjoittaja james_III

Ei toiminu, vaikka aikatauluvihkossa lukikin ajetaan vaan sään salliessa, ketäs sen sitte päättää milloin ei ajeta. Linjuriin pyrkivät asiakkaat varmana kaikki on sitämieltä että normi talvikeli. Eikä kuljettajallakaan ihan ensimmäisenä tule mieleen että empä viittikä hakee noita tuolta, kun on niin kurjaa ja kylmää. Kyseessä koulukuljetus aikapäiviä sitten. Ainoa järkevä tapa lienee keventää aikatauluja kauttalinjan ja parantaa tienhoitoa.

Itse muista kouluajossa tulleen puhelimeen viestejä kaikista poikkeuksista päivän aikana. Mielestäni pystytään tekemään kehittyneempi järjestelmä, jossa käyttäjät on saman systeemin ääressä.

Nuo hommat on sellaista, ettei ole ihan sitä suosituinta työtä ja jos olen oikein ymmärtänyt, kaupungeissa ajaminen rupeaa olemaan mamujen sarkaa.

Jossain koulukyydissä ajatellaan koulutuksellisen osuuden tapahtuvan koulussa, mutta miksei voisi ajatella, että jo autossa opetellaan turvallista käyttäytymistä liikenteessä ja hyviä tapoja...

[wikke]

Alkuperäinen kirjoittaja Bj Andy

Ei henk.koht.vitauta mutta ihmetyttää sitäkin enemmin että...mihin v!??uun perustuu kerrostaloasuminen? Ja siis omistus semmonen...

Lähde ny on niinkin huono kuin huutokaupat.com mutta ei tarvi olla kummoinen komero kun vastikkeet naulaa 450 euroa ja parhaissa jotain 600 euron hujakoilla.

Vuokrakämppä on okei , senkun maksat vuokrasi ja se siitä. Mutta jotain sadan tonnin koppia kun yrität lyhentää ja maksaa vastikkeet jøtka parhaimmillaan on saman verran kuin käypä vuoka ko.kokoisesta asunnosta niin mihin hemmettiin se oikein perustuu??

Jaah.

Meillä 71 neliön kolmiossa hoitovastike 248€/kk (ei rahoitusvastikkeita osakkeissamme, linjasaneeraukset ja julkisivu- ym. rempat tehty) Vesi 30€/kk ja lainanlyhennys 750€/kk Eli 1028€/kk

Naapuri rapussa pariskunta vuokralla presiis saman pohjaisessa (erotuksena että heillä toimimaton kohtuu karmean kuntoinen keittiö, koiranpaskan polttamat muovimatot ja remppaa kaipaava suihku/wc tilat) kämpässä vuokralla hintaan 1330€/kk + vesi 30€/kk Eli 1360€/kk.

Tämä oli fakta.

Sitten ajatus leikkiin jossa kaikki hinnat pysyisivät samana:

Me ottaisimme nyt lainan jota maksaisimme 20 vuotta sen 750€/kk siihen vesi ja vastike.

He 1330€ vuokraa ja vesi.

Erotus on vuodessa 3984€ ja 20 vuodessa se olisi 79.680€

Mitä meillä olisi tämän kahdenkymmenen vuoden periodin jälkeen?

Noh, 160.000€ arvoinen asunto, asuminen vastaisuudessa 278€/kk (3336€ vuodessa sisältän kaiken paitsi sähkön, passaa eläkeläisillekkin)+ 79.680€ tai tällä summalla vaihtoehtoisesti maksettu ilmainen asuminen seuraavaksi 26 vuodeksi.

Ja mitä naapuri rapun asukkailla on?

Asuminen edelleen 1360€ (16.320€ vuodessa + sähkö) ja parin kuukauden irtisanomisaika...

Kumpanen maistuisi? Vuokrat ja se siitä?

Kyllä se vuokranantaja voittoa tahkoo eikä hyväntekeväisyyttä tee, oli sitten yksityinen tai kunnallinen (mihin vituliaariset jonot kasvukeskusissa ja tavan omistaan maksavan liki mahdoton päästä kun sosiaalitapaukset ja kunniavieraat etusijalla)...

Se että ostaa asunnon asakkeet joissa on velkaa, tai vaikka vuokratontilla tahi tulossa isompia remontteja on aivan oma häpeä. Nämä ovat kyllä huomioitu myyntihinnassa. Ja niin myös vuokran korotus paineissakin.

[Bj Andy]

Alkuperäinen kirjoittaja wikke

Jaah.

Meillä 71 neliön kolmiossa hoitovastike 248€/kk (ei rahoitusvastikkeita osakkeissamme, linjasaneeraukset ja julkisivu- ym. rempat tehty) Vesi 30€/kk ja lainanlyhennys 750€/kk Eli 1028€/kk

Naapuri rapussa pariskunta vuokralla presiis saman pohjaisessa (erotuksena että heillä toimimaton kohtuu karmean kuntoinen keittiö, koiranpaskan polttamat muovimatot ja remppaa kaipaava suihku/wc tilat) kämpässä vuokralla hintaan 1330€/kk + vesi 30€/kk Eli 1360€/kk.

Tämä oli fakta.

Sitten ajatus leikkiin jossa kaikki hinnat pysyisivät samana:

Me ottaisimme nyt lainan jota maksaisimme 20 vuotta sen 750€/kk siihen vesi ja vastike.

He 1330€ vuokraa ja vesi.

Erotus on vuodessa 3984€ ja 20 vuodessa se olisi 79.680€

Mitä meillä olisi tämän kahdenkymmenen vuoden periodin jälkeen?

Noh, 160.000€ arvoinen asunto, asuminen vastaisuudessa 278€/kk (3336€ vuodessa sisältän kaiken paitsi sähkön, passaa eläkeläisillekkin)+ 79.680€ tai tällä summalla vaihtoehtoisesti maksettu ilmainen asuminen seuraavaksi 26 vuodeksi.

Ja mitä naapuri rapun asukkailla on?

Asuminen edelleen 1360€ (16.320€ vuodessa + sähkö) ja parin kuukauden irtisanomisaika...

Kumpanen maistuisi? Vuokrat ja se siitä?

Kyllä se vuokranantaja voittoa tahkoo eikä hyväntekeväisyyttä tee, oli sitten yksityinen tai kunnallinen (mihin vituliaariset jonot kasvukeskusissa ja tavan omistaan maksavan liki mahdoton päästä kun sosiaalitapaukset ja kunniavieraat etusijalla)...

Se että ostaa asunnon asakkeet joissa on velkaa, tai vaikka vuokratontilla tahi tulossa isompia remontteja on aivan oma häpeä. Nämä ovat kyllä huomioitu myyntihinnassa. Ja niin myös vuokran korotus paineissakin.

Teillä on asiat kunnossa. Ja tosiaan tuo meitsin otanta on ulosoton kautta myynnissä olevista luukuista.

Edelleen pointti on se että huonosti hoidetuissa taloissa kytee aikamoinen pommi.

Vuokra on kyllä aika raju... tai mie köyhä...

[tekniikkamies]

Alkuperäinen kirjoittaja Bj Andy

Vuokra on kyllä aika raju... tai mie köyhä...

Mikshän melkeen aina asuntoja vuokrataan sellaiseen kohtuukalliiseen hintaan ja kaiken maailman nälkätöllit on ennemmin tyhjillään kuin pienellä vuokralla?

[Pertsi]

Alkuperäinen kirjoittaja tekniikkamies

Mikshän melkeen aina asuntoja vuokrataan sellaiseen kohtuukalliiseen hintaan ja kaiken maailman nälkätöllit on ennemmin tyhjillään kuin pienellä vuokralla?

Liian hyvät asumistuet nostaa vuokrahintoja.