Omakotitalon käyttökustannukset?

[zille2.5]

Alkuperäinen kirjoittaja offroadjouni

Ns. 49-51% jako on kannattava etenkin jos suunnittelee ostavansa nyt edullisen asunto-osakkeen ja myöhemmin kalliimman kiinteistön.

Jako ehdottomasti yllä mainitusti, tällä taktiikalla käsittääkseni kuluu vain 51% osuuden ostaneen ensiasunnonosto -etuus, jolloin seuraavan kämpän kohdalla voi kääntää suhteen toisin päin.

Kylläpäs on lainojen myöntämisessä tapahtunut suuria muutoksia, vielä rapia vuosi sitten ollut puhettakaan etteikö tuollaista 100k lainaa olisi saanut, ennemmin kysyttiin riittääkö moinen.

[offroadjouni]

Alkuperäinen kirjoittaja zille2.5

Kylläpäs on lainojen myöntämisessä tapahtunut suuria muutoksia, vielä rapia vuosi sitten ollut puhettakaan etteikö tuollaista 100k lainaa olisi saanut, ennemmin kysyttiin riittääkö moinen.

Nojoo, saattaa pienehkön lainan saaminen onnistua helpollakin, mutta täällä päin tuolla rahalla ei saa edes tonttia. Eli ainakin suurvelalliseksi aikoville asiat on tehty huomattavasti vaikeammaksi.

[Kaitsu67]

Aikanaan kun Espoon puolelta vuonna 96 muutettiin tänne "maalle" haja-asutusalueelle, niin kustannukset oli ja on OK -talossa käsittääkseni vieläkin pienemmät kuin jos olisi rivarin tai osakkeen ostanut metropolialueelta (HKI/ESPOO/VANTAA). Samalla hinnalla kun sai täältä Nurmijärveltä omakotitalon isolla tontilla. (tai näähän on tiloja haja-alueella kun ei ole kuin yleiskaava).

Oma vesi (porakaivo), jätehuolto tietysti maksaa erikseen (lokakaivo ja roskis).

Varaavalla takalla ja ilmalämpöpumpulla säästyy lämmityskustannuksissa kun on suorasähkölämmitys.

Tosta asuntolainasta kannattaa muistaa, että asuntolainan koroista saatava verovähennys pieneni ja oliko niin, että sekin lysti loppuu jossain vaiheessa...