Vuokrasopimuksen irtisanominen

[Byrocrat]

Vaikuttaa toi sun asianajajasi enemmän sympatisoivan tätä reppanaa eikä puolustavan sinun etuasi kun tuollaisia lausuntoja edes kuuntelee. Miettisin vakavasti josko löytyis osaavampi asianajaja asiaa hoitamaan.
vastapuolen asianajokulut hoitaa tietysti yhteiskunta mutta kun se on varaton niin omia kustannuksiasi voit tietty sinäkin vaatia valtiolta tai jos sattuu olemaan hyvät vakuutukset niin sitten vakuutusyhtiöltä.

Vaikka erittäin valitettava tapaus onkin nii tästä voi muut vuokra-asunnon omistajat myös oppia jotakin. Valitse huolella vuokralaiset äläkä ota sossun kautta vuokralaisia vaikka maksusitoumus kourassa vuokralainen tulisikin.

Toivottavasti homma selviää ja pääset eroon häiriköstä.
Tsemppiä taisteluun.

[A-P]

Alkuperäinen kirjoittaja Byrocrat

Valitse huolella vuokralaiset äläkä ota sossun kautta vuokralaisia vaikka maksusitoumus kourassa vuokralainen tulisikin.

Tämä on kyllä pykälä, jota kannattaa noudattaa!!! Sossun "varma vuokra" täyttä paskaa sen rinnalla, jos alkaa hommat tökkimään. Jos ei ole tottunutkaan omaa rahaa laittamaan likoon edes asumiseen, niin mitä siitä sitten voi seurata. Onneksi pääsin eroon omassa tapauksessani laskutaidottomista vuokralaisista varsin kivuttomasti irtisanomisilmoituksella.

[Nerd-O]

Dodih. Edes jotain valoa tähän touhuun. Asianajaja soitteli. Eli minä en joudu nyt maksamaan yhtään mitään. Kaikki kustannukset menee vastapuolelle, mikäli se siis häviää ja ainakin oman asianajajan mukaan sillä ei ole toivookaan voittaa. Suullista sopimusta se ei pysty millään todistamaan, varsinkaan kun minä en sellaista myönnä ikinä tehneeni. Kirjallista vuokrasopparia se ei pysty millään kiistämään ja tämä kirjallinen soppari on siis loppunut jo vuoden vaihteessa. Oikeuteen ei myöskään tarvi mennä. Asianajajat keskustelee jotenkin kirjallisesti tuosta hommasta tuomarin kanssa. Tämän kuun aikana pitäisi vielä tulla päätös tuosta hommasta.

Sen jälkeen kun saan häätöilmoituksen käteeni, pitää mennä ulosottovirastoon. Siellä pitää maksaa muistaakseni 45€ siitä että ottavat homman käsittelyyn. Viikko menee kuulemma jossain käsittelyssä ja vuokralaisen tiedoksi saanniksi. Sitten vuokralaisella on 2vk aikaa siirtää roippeensa mäkeen sieltä. Ulosottoviranomaisten kanssa voi sopia että 2vk kuluttua ne saapuvat paikan päälle ja voidaan yhdessä totee onko se lähtenyt vai ei. Mikäli ei ole lähtenyt niin alkaa prosessi missä paikan päälle saapuu poliisi viskaan kaverin pihalle. Tuo saattaa viedä aikaa 1pv-3vk.. Tiedä sitten onko poliiseilla niin kiire että tuollaisia ei voi hoitaa vai onko tuo joku byrokraattinen tapahtuma jälleen kerran ja sen takia se vie vaan aikaa.

Eli teoriassa se on huhtikuun aikana pihalla

Niin ja vakuutusyhtiöstä on aivan turha vinkua mitään korvauksia tuosta touhusta. Sieltä ei mitään heru. Siellä on kaikkee pienellä präntättyä tekstiä minkä perusteella korvaukset voi unohtaa. Lähinnä oikeudenkäyntikuluista. Jotenkin hämärästi se oikeusturvavakuutus meni. Mikäli minut haastetaan oikeuteen ja en ole syytettynä murhasta sun muusta niin oikeusturvavakuutus kattaa kuluni.. Ei se onneksi tainnut maksaa kuin 15€/vuosi, mutta melko turha se on.

[Saija]

Poliisien toimintatapa ja nopeus tuollaisessa häätötilanteessa, (eli virka-apu siviilille) riippuu todella paljon kihlakunnasta...

[L-200]

Alkuperäinen kirjoittaja Saija

Poliisien toimintatapa ja nopeus tuollaisessa häätötilanteessa, (eli virka-apu siviilille) riippuu todella paljon kihlakunnasta...

Otin tän tähän lainaukseen kun en parempaakaan keksinyt...
Eikös se kaveri todistetusti ole ainakin kerran käsitellyt tulta huolimattomasti joten on lienee perusteltua pyytää nopeasti virka-apua poliisilta jotta saapi mahdollisen tuhopolttajan ulos kämpästä....

[haapala]

ei vittu, tämmöistä ei voi tapahtuu kun nördille ja Suomessa...
joo ei naurun asia mut kyl mä ainakin tommoisen laittaisin pihalle samantien:-)

[Nerd-O]

Alkuperäinen kirjoittaja haapala

joo ei naurun asia mut kyl mä ainakin tommoisen laittaisin pihalle samantien:-)

Milläs viskaat pihalle? Laki kun estää sen että et voi mennä toisen kämppään viskaamaan sitä pihalle, vaikka se on sun kämppäs. Kaveri saa jatkaa asumistaan siellä ja itse joudut linnaan jos niin teet.

[Cruiseristi]

Alkuperäinen kirjoittaja Nerd-O

Milläs viskaat pihalle? Laki kun estää sen että et voi mennä toisen kämppään viskaamaan sitä pihalle, vaikka se on sun kämppäs. Kaveri saa jatkaa asumistaan siellä ja itse joudut linnaan jos niin teet.

"Sitä mitä kukaan ei ole nähnyt, on tuskin tapahtunutkaan" ,lainaus erään turpaanlyötikilpailun jälkipyykistä

[Tractor]

Ei voi muuta sanoa että on vuokraisännällä kovat hermot. Onnea vaan et saat häiriköt pois nurkista.

[haapala]

kyl tommonen painuis mun nurkista hyvin nopeasti!!!!

[sjeeppi]

Alkuperäinen kirjoittaja haapala

ei vittu, tämmöistä ei voi tapahtuu kun nördille ja Suomessa...
joo ei naurun asia mut kyl mä ainakin tommoisen laittaisin pihalle samantien:-)

Ennekuin hirveesti ilakoit, on vuokralaisellakin oikeudet ja jos käy kuin nerdolle et voi muutakuin edetä, kuten nerd-o tehnyt.

On sitä monikin ns. heittänyt vuokralaisen pihalle, jopa ulkopuolisten "isojen miesten" avulla.
Vuokranantaja on sitten hävinnyt ja joutunut maksamaan korvauksia...

Ja saatana mikä pahinta se sun !!!! ajamas vuokralainen asustaa onnellisesti EDELLEEN sun kämpässä.

vastaisuuden varalle vinkiksi.

Esim. vuokraturva järjestää sulle silleen vuokralaisen että ne takaa sulle sen 1vuoden vuokran ja sen että se on suurinpiirtein "kunnollinen". Jos vuokralainen on ollut vuoden kiltisti, tuskin se siitä muuttuu sen jälkeen oleellisesti?

Jos tulee ropelia niin ne hoitaa sen, sinä vain ilmoitat niille että nyt on käynnyt näin. Tiedän että toimii!

Joo maksaahan se palvelu hieman mutta turvaa tuo sen edestä.

[Nisu]

Joo ja Vuokraturva tekee sen vielä siten et jos vuokralaisesta on harmia ne hoitaa sen pihalle. Ja hoitavat kaikki muutkin juoksevat asiat, jotka nekin nopeesti.
Voin suositella. Sit niillä on hyvät kontaktit jolloin on tuo rahan saanti taattu. No pimeesti ei sit voikaan vuokrata mut ehkä parempi näin.
Sain vaan sellaisen käsityksen et Nerdolla oli mökki vuokrattu pimeesti.

Mitä mahtaa tarkoittaa "pimeesti vuokrattu mökki"? Sitäkö ettei allekirjoitustilanteessa ollut valot päällä? Vai maksaako se vuokran nerd-Olle pimeesti

Alkuperäinen kirjoittaja Nisu

Joo ja Vuokraturva tekee sen vielä siten et jos vuokralaisesta on harmia ne hoitaa sen pihalle. Ja hoitavat kaikki muutkin juoksevat asiat, jotka nekin nopeesti.
Voin suositella. Sit niillä on hyvät kontaktit jolloin on tuo rahan saanti taattu.

Sama laki koskee vuokratuurvaakin, normaali häätömenettely niin kuin yksityiselläkin vuokraajalla, ehkä niillä on vaan eneämpi rutiinia se homma.
Paskaa saa puhua tuosta pihalle heittämisestä niin paljon kun haluaa, toivottavasti kaikki vaan osaavat erottaa tekstistä sen mikä ei ole täyttä puppua.

[Nerd-O]

Alkuperäinen kirjoittaja Nisu

Sain vaan sellaisen käsityksen et Nerdolla oli mökki vuokrattu pimeesti.

Jos se ois pimeesti vuokrattu niin miksi ihmeessä mulla olisi vuokrasopimus? Silloin riittäisi suullinen soppari.

Sinällään vuokralaisista on hyötyä. Saa kaikkea ostettua ns.talon piikkiin ja vähentää koko summan verotuksessa. Tosin tuossa vaiheessa suosittelen kirjanpitäjää. Ne osaa kikkailla verojen kanssa. Suosittelen jos haluaa säästää veroissa.

[Kruuse]

Alkuperäinen kirjoittaja haapala

ei vittu, tämmöistä ei voi tapahtuu kun nördille ja Suomessa...

Joo kyllähän nämä on taas niitä Only-in-Finland juttuja

[k81]

Mikä teitä ihmisiä vaivaa??Otat kavereidesi kanssa niskasta kii,kannatte sen pakettiautoon,ajat 100km päähän hiekkakuopalle!!

Pesismailalla polvitaipeeseen ja kysyt ennen toista lyöntiä että vieläkö se haluaa asua siellä,varmuuden vuoksi löisin vastauksesta huolimatta toiseenkin polveen..

tollasesta saa jtn sakkoa ja ehdollista mutta on se sen arvoista!!

[sjeeppi]

Alkuperäinen kirjoittaja k81

Mikä teitä ihmisiä vaivaa??Otat kavereidesi kanssa niskasta kii,kannatte sen pakettiautoon,ajat 100km päähän hiekkakuopalle!!

Pesismailalla polvitaipeeseen ja kysyt ennen toista lyöntiä että vieläkö se haluaa asua siellä,varmuuden vuoksi löisin vastauksesta huolimatta toiseenkin polveen..

tollasesta saa jtn sakkoa ja ehdollista mutta on se sen arvoista!!

Just joo, kuhan uhoot. Mutta jos tekee noin saa se vuokralainen asua siellä edelleen.
Mutta jos ei elämältä halua muutakuin merkinnät hetkellisestä mielenhäiriöstä rikosrekisteriin ja samalla kun haet töitä jostain tulee se olemaan este työnsaannille.

Kyllä tänäpäivänä PITÄÄ nöyrtyä ja hoitaa asiansa lakien mukaan.

Vai että pesismailalla, oot kattonu liikaa amerikkalaisia elokuvia...

[k81]

Alkuperäinen kirjoittaja sjeeppi

Just joo, kuhan uhoot. Mutta jos tekee noin saa se vuokralainen asua siellä edelleen.
Mutta jos ei elämältä halua muutakuin merkinnät hetkellisestä mielenhäiriöstä rikosrekisteriin ja samalla kun haet töitä jostain tulee se olemaan este työnsaannille.

Kyllä tänäpäivänä PITÄÄ nöyrtyä ja hoitaa asiansa lakien mukaan.

Vai että pesismailalla, oot kattonu liikaa amerikkalaisia elokuvia...

Ihan sama vaikka löis rengasraudalla tai jäätyneellä tekokyrvällä,pointti on se että ulos sen äijän saa helposti!

[L-200]

Alkuperäinen kirjoittaja k81

Ihan sama vaikka löis rengasraudalla tai jäätyneellä tekokyrvällä,pointti on se että ulos sen äijän saa helposti!

No kun ei vain saa..

Mene mätkimään jotain niin olet ite kusessa ja maksat sille korvauksia enempi mitä sen aiheuttamat tulonmenetykset on rahassa laskettuna. Bonarina otat tuosta itelles rikosrekisterin ja tämä sitten vaikeuttaa elämääsi vain kuolinpäivääsi saakka.....
Jos et usko niin kokeile ite... tai noh elä kokeile.. syytät sit kuiteskin mua yllyttämisesta ja minäkin olisin sit kusessa
Eli elä nyt mätki ketään millään jäätyneillä tekolersseillä tai muilla väkivaltaisesti voimakeinoja lisäävillä esineillä tai käden jatkumoilla, saati höpöttele tuollaisia juttuja jotka jo ensimetreillä ammutaan alas totuttamiskelvottomina....
Ei herneitä sit...

p.s. jo toi sun kirjottelusi muten täyttää laittoman uhkailun tunnusmerkit ja siitä pääsee kuuntelemaan tuomarin sanelua leivättömän pöydän ääreen.. tästä on olemassa ennakkotapauksiakin eli tsot tsot tollaisten juttujen kanssa....

[Nerd-O]

Alkuperäinen kirjoittaja k81

Ihan sama vaikka löis rengasraudalla tai jäätyneellä tekokyrvällä,pointti on se että ulos sen äijän saa helposti!

Onhan noita helppo netissä selitellä että kaveri lähtisi heti mäkeen kun "minä" vaan tulen paikalle. Mutta kun täällä karussa todellisuudessa elämme missä suojellaan kaikenmoisia kriminaaleja ja pummeja. Täällä rangaistaan niitä ketkä tekevät töitä. Joten siitä vaan onneaan yrittämään ja katsoon mitä tapahtuukaan kun noin oikeasti teet. Kauheen hyvä lopputulos se ei ole sinun kannalta.

[Nerd-O]

Dodiih. Nyt tuli käräjäoikeuden päätös. Todetaan vaan että mitään uusia vuokrasopimuksia ei ole allekirjoitettu ja vanhakaan ei ole voimissa, joten häätö on laillinen ja vuokralaisen pitää lähteä. Koska se on maksanut tammi- ja helmikuun vuokrat niin maalis- ja huhtikuun vuokra velvoitettiin oikeuden päätöksellä maksamaan, korkoineen. Tosin maaliskuun se kerkisi jo maksaa, mutta huhtikuuta ei.

Kävin tuossa mainitsemassa vuokralaiselle, että nyt se päätös tuli, että ei muuta kuin pihalle niin tuli vaan kommentti että ei koske häntä. Miten voi olla noin vaikeaa jollekin lähteä kämpästä?? Noh. Asianajaja ilmoitti että hän hoitaa homman eteenpäin ja kaveri lähtee mäkeen.

Kovasti myös retosteli tuossa eräs päivä että kun hän joutuu lähtemään niin kaikki roippeet jää sinne kämppään. Ihan vaan sen takia että mulle tulee kustannuksia hävittää ne roippeet. Onneksi on LT missä on iso lava ja paljon kantavuutta. Voi kaiken viskaa sinne lavalle ja heivaa kaatopaikalle. Vai kaipaako joku röökin käryistä sänkyä ja sohvia?? Jonnekin talliin nuo sohvat voisi sopia mainiosti. Ihan ehjiltä näyttivät.