Vuokrasopimuksen irtisanominen

[Nerd-O]

Alkuperäinen kirjoittaja Nisu

Polta koko talo. vitsi vitsi.

Itse asiassa se meinasi palaa tuossa eilen.. Kaveri sammuneena sohvalla ja tupakan tumpit palaa pöydällä. Vaahtosammuttimella sammutin sen. Kaupan päälle sain tänään sitten syytteen pahoinpitelystä ja omaisuuden tuhoamisesta. Olin kuulemma ampunut vaahdot tuon hepun päälle, mikä ei todellakaan pidä paikkaansa ja kun kämpässä on nyt vaahtoa hieman lennellyt niin olen sen "omaisuuden" tuhonnut. Tosin mitä poliisin kanssa asiasta juttelin niin ei uskonut homman etenevän yhtään mihinkään kun kaverilla ei ole voimassa olevaa vuokrasopparia ja tuo tupakointi on vielä kielletty. Mut on se mukava kun estää oman kämpän palamisen tuollaisen hepun takia niin saa syytteen kaupan päälle. Koko yläkerta kun on puuta ja sahanpurua niin se palaa kyllä iloisesti. Poliisikin sanoi että todennäköisesti pelastin hepun hengen, kun tuo tuli roihahtaa kunnolla niin sieltä ei ulos kerkiä.

Toisaalta jos vittuilet liikaa sille, ellet oo jo tehny niin, se tekee sun elämästä helvetin. Jos se on säntillisesti maksanu ni oisit rauhassa antanu sen asua sen 3 kk ylimääräistä toki tietenkin vuokraa vastaan. Vai oliko sulla kiire saada se tölli muuten vaan tyhjäksi?

Se pistää koko ajan karmeen älämölön kun käyn meuhkaan sen kämpällä röökin poltosta Hän ei kuulemma polta, mutta muut polttaa. Hiiret ilmeisesti polttelee siellä kun tuhkis täyttyy koko ajan tumpeista. Ois hieman parempi vuokralainen tiedossa tuohon kämppään, joten sen takii haluun sen mäkeen. Se ois itseasiassa tullut jo tuohon, mutta kun tuo heppu ei lähde mihinkään.

Ja tänään on käräjäoikeuteen toimitettu haastehakemus. 79€ joutuu tuostakin huvista maksamaan, mutta sen sai laitettua samalla perintään sille. Samaten nämä tulevat maksamattomat vuokrat, mikäli se ei niitä maksa. Nyt pitää vaan haastemies äkkiä saada kämpillä käymään ja antaan haaste sille käteen. Siitä 2vk ja heppu on poissa

[H_Nietu]

1. Taluta ns. "ei paloturvallinen kaveri" pihalle välittömästi jos määräaikainen soppari on päättynyt ja kaveri on vaaraksi muille kiinteistöä asuville. Todistusaineistohan sulla on jos kaveri on tehnyt rikosilmoituksen sinusta tupakoinnin sytyttämän tulipalon sammuttamisesta.

2. Päivitä palovakuutus jos kaverista on vielä muutaman viikon riesa.

3. Jos ns. "ei paloturvallinen kaveri" asuu samaa puurakenteista kiinteistöa niin tarkasta oman huoneistosi palo- ja häkävaroittimen toiminta että ainakin itse heräät jos sattuu tilanne toistumaan.

4. Korjauta huoneistoon syntyneet vahingot niin että saat kuluista kuitin ja hae kustannukset takain sosiaalihuollosta jos ne on makselleet kaverin vuokrat.

Onnea ja menestystä.

ps.
Jotain paikkakunnalla pitkään toiminutta isännöintitoimistoa on hyvä käyttää apuna
vuokralaisia valittaessa, yleensä heillä on ns. lista "kelpaamattomista" yksilöistä.

Alkuperäinen kirjoittaja Nerd-O

Itse asiassa se meinasi palaa tuossa eilen.. Kaveri sammuneena sohvalla ja tupakan tumpit palaa pöydällä. Vaahtosammuttimella sammutin sen. Kaupan päälle sain tänään sitten syytteen pahoinpitelystä ja omaisuuden tuhoamisesta. Olin kuulemma ampunut vaahdot tuon hepun päälle, mikä ei todellakaan pidä paikkaansa ja kun kämpässä on nyt vaahtoa hieman lennellyt niin olen sen "omaisuuden" tuhonnut. Tosin mitä poliisin kanssa asiasta juttelin niin ei uskonut homman etenevän yhtään mihinkään kun kaverilla ei ole voimassa olevaa vuokrasopparia ja tuo tupakointi on vielä kielletty. Mut on se mukava kun estää oman kämpän palamisen tuollaisen hepun takia niin saa syytteen kaupan päälle. Koko yläkerta kun on puuta ja sahanpurua niin se palaa kyllä iloisesti. Poliisikin sanoi että todennäköisesti pelastin hepun hengen, kun tuo tuli roihahtaa kunnolla niin sieltä ei ulos kerkiä.D

Olisit sammutellut vielä himpun enemmän. Olisi voinut sitten kantaa sammutuksen jatkona "mahdollisesti kytevän" mutta ainakin sammutettaessa tärveltuneen irtaimiston pihalle...

Ja tilahan ei ole asuttavassa kunnossa kun sinne on sammutin tyhjätty ja irtaimisto evakuoitu...

Ja sitten on pihalla joku entinen vuokralainen joka on koko palon aiheuttanut. Jos pyrkii sisään niin poliisi vaan heittämään tunkeilijaa ulos. Eihän sillä ole edes vuokrasopimusta.

Paremman vakuudeksi olisi voinut hieman repiä sisustuksia auki ja tarkistaa ettei vaan ole mitään kytevään kun haisee niin pahasti savulle. Jos entinen vuokralainen vielä kitisee niin kunnalta löytynee terveystarkastaja tms joka voi todeta että tila ei ole asuttavassa kunnossa.... Ja hyvityksiähän ei tarvitse maksaa kun ei ole vuokrasopimusta ja takuuvuokran puuttuessa voi pintaremppaan osallistua kuitenkin vakuutusyhtiö, jolle palovahinkojen korvaus kuuluu.

2

[Nerd-O]

Menee muuten aika mielenkiintoiseksi touhuksi tälläinen häätö.

EDIT: Asianajajan suosituksesta viskasin kommenttini mäkeen. Palaillaan asiaan mahdollisen oikeuden käynnin jälkeen.

[Nerd-O]

Niin ja ah. Parasta hommassa on se että kun ei ole vuokrasopimusta niin ei voi tehdä häätöä.. Asianajajan mukaan. Voi vitun jee!!!

Alkuperäinen kirjoittaja Nerd-O

Niin ja ah. Parasta hommassa on se että kun ei ole vuokrasopimusta niin ei voi tehdä häätöä.. Asianajajan mukaan. Voi vitun jee!!!

Eikös se silloin ole luvatta tunkeutunut yksityisalueelle?

[L-200]

Alkuperäinen kirjoittaja Rekisteröimätön

Eikös se silloin ole luvatta tunkeutunut yksityisalueelle?

No niih.. ei muuta kuin lukot vaihtoon ja kyltti oveen "yksityisalue, pääsy kielletty"

Jos se tulee ruikuttaan niin sanot että näytäppä vuokrasopimus ja kuitit että olet maksanut vuokraa tilasta.
Jos ei löydy niin voi voi.....

Kyllä melkosen pummin oot nyt riesaksesi saanut....

[Nerd-O]

Alkuperäinen kirjoittaja L-200

No niih.. ei muuta kuin lukot vaihtoon ja kyltti oveen "yksityisalue, pääsy kielletty"

Jos se tulee ruikuttaan niin sanot että näytäppä vuokrasopimus ja kuitit että olet maksanut vuokraa tilasta.
Jos ei löydy niin voi voi.....

Kyllä melkosen pummin oot nyt riesaksesi saanut....

heheh.. Täällä rakkaassa suomessa kun tuollainen on kielletty.

Jos sun varastoosi muuttaa asumaan joku laitapuolen kaveri ja se kerkiää siellä olla vaikka viikon, ilman että tiedät sen edes siellä asuvan niin oletus on että olet sopinut kaverin kanssa asumisesta ja et voi poistaa kaveria kämpästä ennen kuin olet saanut siihen käräjäoikeudesta päätöksen. Näin tuli asianajajalta kommenttia. Ei oikeen mene minun oikeustajuuni tuollainen. Ois niin mukavaa kun olisi laitapuolen kaveri ja menis häiriköimään näitä päättäjiä. Mitähän mahtaisi Vanhanen pitää kun muuttaisin sen kämpille asumaan ja kun se ei minua sieltä ihan heti saisi pois kun ei ole käräjäoikeuden päätöstä Voisivat ehkä sen jälkeen hieman paremmin miettiä mitä lakeja säätävät.

[Nisu]

Alkuperäinen kirjoittaja Nerd-O

Niin ja ah. Parasta hommassa on se että kun ei ole vuokrasopimusta niin ei voi tehdä häätöä.. Asianajajan mukaan. Voi vitun jee!!!

No vähän on huono hakea apua jos ei oo ns. vuokra suhteesta mitään näyttöä. Kyl se soppari kannattaa aina tehdä vaik verot joutuski maksamaan. On helpompi hakee jeesiä ym. Onko sillä sinne tehty osoitteen muutos? Tai sit paat sen mökin remonttiin. Tai sit vaan kärsit ja maksat sen pihalle esim. Koppa kaljaa ym.

Aikahan soppa toi on mut koita jaksaa ja hoida toi asia jotenkin.

[Nisu]

Alkuperäinen kirjoittaja Nerd-O

Niin ja ah. Parasta hommassa on se että kun ei ole vuokrasopimusta niin ei voi tehdä häätöä.. Asianajajan mukaan. Voi vitun jee!!!

Tästä tuli se käsitys.