Vuokrasopimuksen irtisanominen

[Nerd-O]

Alkuperäinen kirjoittaja Bänkster

Voithan sä aina pidättää sen niljakkeen kämpästä sen omaisuutta vuokrasumman edestä..

Hmm.. Vanha 21" putkitöllö vuodelta 90. Vanha 20e dvd-soitin. Röökin kärynen sohva, lastulevyinen röökin käryinen sänky ja siinä sen omaisuus onkin. Tai noh. Pornoleffoja siltä löytyy varmaan 50kpl.. niitä se pyörittelee 24/7.. Kait joku rotta niitäkin haluaa ostaa pois.

Maksaakos se vuokran mukana sähköä/vettä tms:ää??

Sähköt se maksaa itse. Mutta jos sieltä sulakkeet nyt sattuu käryymään niin sille on tärkeempää saada kaljatölkki kuin sulake Ja minähän en sen sulakkeita maksa. Vesi ikävä kyllä kuuluu vuokraan ja tuota lämpöäkään ei oikeen huone kohtaisesti pääse säätään. Patterit kun on vuodelta -48 ja termarit joltain 70-luvulta, eikä nekään taida toimia. Eli lämmön säätö hoidetaan niin että se koskee koko taloa

Mihinkään väkivaltaiseen ratkaisuun en oikeen lämpene. Kun omistaa talon ja sattuu töissäkin käymään niin minähän olen se maailman suurin rikollinen jos jotain tirvasen. Nuo ressukat kun kärsii siitä niin paljon. Onhan sillä muutamaan otteeseen ollut jo musta silmä kun on käynyt ränkyttämään väärille ihmisille.

Mutta pitää huomenna käydä käräjäoikeudessa tekemässä tuo häätö homma. Pääsee siitäkin sitten eroon. Sossuunkin pitää varmaan soitella että ne kait hoitaa sen mahdolliset vuokravelat jos se ei niitä maksa. Sossuhan sen vuokrasta osan on maksanut. Pitää myös vinkua sossua maksamaan sen kämpän remontti, joka on aika epätodennäköistä että ne mitään maksaa..

[A-P]

Eikös tuolla huoneenvuokralaissa aikas selkeesti sanota vuokranantajan oikeudeksi purkaa vuokrasopimus ihan jopa pätevin syin. Siis purkaa, ei irtisanoa.

"61 § Vuokranantajan oikeus purkaa vuokrasopimus
Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus:
...
3) jos huoneistoa käytetään muuhun tarkoitukseen tai muulla tavalla kuin vuokrasopimusta tehtäessä on edellytetty;
4) jos vuokralainen viettää tai sallii vietettävän huoneistossa häiritsevää elämää;
5) jos vuokralainen hoitaa huoneistoa huonosti; tai
6) jos vuokralainen huoneistossa rikkoo, mitä terveyden tai järjestyksen säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty."

Itse kävin poliisit ja haastemiehet läpi kyselemässä. Kirjallinen purkamisilmoitus toimitettava todistettavasti, eli kaveri mukaan, vuokralaiselle. Purkaminen voidaan pistää käytäntöön vaikka saman tien. Tavaroihin ei vissiin saa itse koskea, mutta virka-apua saa pientä korvausta vastaan.

E: en tosin joutunut (vielä) pistämään käytäntöön.

[jnu]

Kuvitellaan tilanne jossa vuokranantaja kävis omatoimisesti kantamassa äijän kamoineen pihalle, vaihtais lukot ja sanois että ittehän sä muutit kun sun sopimuskin loppui. Mielellään vielä juottais äijän niin känniin ettei se muista mitään.

Mitäs siitä seuraisi? Sakot jos poliisi uskoo että vuokralainen on laittomasti kannettu ulos?

[Byrocrat]

Alkuperäinen kirjoittaja jnu

Kuvitellaan tilanne jossa vuokranantaja kävis omatoimisesti kantamassa äijän kamoineen pihalle, vaihtais lukot ja sanois että ittehän sä muutit kun sun sopimuskin loppui. Mielellään vielä juottais äijän niin känniin ettei se muista mitään.

Mitäs siitä seuraisi? Sakot jos poliisi uskoo että vuokralainen on laittomasti kannettu ulos?

Eipä taida pelkillä sakoilla selvitä. Suuri mahdollisuus saada liiallisen "omatoimisuuden" seurauksena syyte mm heitteellepanosta ym eli ei välttämättä kovin halpa keino päästä eroon sosiaalitapauksesta. Jos sossu on hoitanut vuokranmaksun varsinaiselta vuokra-ajalta niin sieltä kannattaa hakea korvaus maksamatta jääneistä vuokrista (sitten kun tietää kuinka pitkään vuokralainen pitkittää asumistaan) Perusteet varmaan riittää

[Holle]

Tuolla samalla paikkakunnalla olen joskus asunut kuin Nerdo ja muutama nimi pyörii vinhasti mielessä joka tuo voisi olla