Onko offipalstalaisilla velkaa?

[hector]

Kyllästyin Sampopankkiin ja vaihdoin toiseen, niin samalla tuli vaihdettua vuoden eurobori vuoden primeen. Itse asiassa olisi pian ollut koron tsekkaus, niin olisi lainat kallistunut tuon eilisen euroborin pomppauksen myötä.

[offroadjouni]

Lyhyt Euribor on historian valossa halvin lainakorko pitkällä aikavälillä. Jos pystyy ottamaan riskin että maksaa välillä enemmän lainasta, on Euribor mielestäni paras vaihtoehto. Korkokatot ja primet ovat pankkien tuotteita joiden tehtävä on tuottaa pankeille voittoa.

Koron valintaa tärkeämpää on tietysti että varautuu lainaa ottaessa koron nousuun, koska kiinteäkorkoisetkin ovat vain määräaikaisia.

[Hencca]

[tupinaa] Minä kun en juurikaan mitään ymmärrä näistä talouden metkuista (enkä juurikaan mistään muustakaan...) ihmettelen sitä miten ihmiset ottavat isoja lainoja pankista tajuamatta sitä tosiasiaa että jos kerran lainojen korot ovat olleet todella alhaalla jo kohtuullisen pitkään niin joskushan niiden on pakko nousta taas ylemmäksi. Jotenkin tuntuu monilla unohtuneen kokonaan maalaisjärki tästäkin touhusta kun otetaan aina se 10-20 tonnia enemmän velkaa koska pitää saada 1 huone ja astetta isompi farmarivolvo kuin naapureilla [/tupinaa]

Ainiin, joo, alkuperäiseen kysymykseen... Kutakuinkin 35k euroa on vielä kerrostalo-osaketta lunastamatta, tosin en oo sitä kun vasta n. vuodenverran maksellut.

[Cental73]

johoo, yli vanha milli löytyy! Asuminen pääkaupunkiseudulla on ihanan kallista.

[Skorpioni]

Alkuperäinen kirjoittaja Hencca

ihmettelen sitä miten ihmiset ottavat isoja lainoja pankista tajuamatta sitä tosiasiaa että jos kerran lainojen korot ovat olleet todella alhaalla jo kohtuullisen pitkään niin joskushan niiden on pakko nousta taas ylemmäksi. Jotenkin tuntuu monilla unohtuneen kokonaan maalaisjärki tästäkin touhusta kun otetaan aina se 10-20 tonnia enemmän velkaa koska pitää saada 1 huone ja astetta isompi farmarivolvo kuin naapureilla

Viime kesänä maksettiin Osuuspankkiin laina, kun siirryttiin Tapiola-pankin asiakkaiksi. Tuli otettua 500 € yli sen mitä olisi tarvittu. Korko Tapiolassa oli prosentin pienempi kuin Osuuspankissa. Saatiin 50 € tilille, kun ensimmäinen palkka kilahti Tapiola-tilille. Lisäksi verkkopankkipalvelu on maksutonta ja korttien käyttökin on ilmaista.

Velkoja on tullut vuosien saatossa maksettua aika paljon. Mm. 220 000 markan velka maksettiin. Alkuaikoina pystyttiin maksamaan vain korot. Silloin markka-aikaan korko oli 18 %. Mukisematta maksettiin nekin korot ja lainat.

Nyt joutuu hieman mukisemaan, mutta maksettavahan ne on nämäkin velat.

[tttreg]

Eipä kovin valoisalta näytä...

Asuntovelallisia ja muuten velkaantuneita on paljon ja monet heistä edustaa sitä porukkaa joka kuluttaa rahaa palveluihin yms hankintoihin. Kun korkojen nousu ja siten lyhennysten kasvu syö liikkumavarat kuukausittaisesta tulovirrasta hankinnat lyödään jäihin ja Suomen taloudessa alkaa tapahtua mielenkiintoisia juttuja.

Kun samaan laitetaan polttoaineiden, sähkön, ruuan yms. hyödykkeiden hinnannousu tullaan tilanteeseen jossa tulot ja menot ei monella ole enää tasapainossa ja jostain pitää säästää.

Eipä tässä itsekään kovin isoja liikkuja ole tullut tehtyä eikä heti ole suunnitelmiakaan semmosille. Tuntuu fiksulta hiimailla tuolla menopuolella toistaiseksi. Harmi ettei tullut korkojen pohjakosketuksen aikaan tehtyä sopparia kiinteäkorkoselle lainalle, nyt on vähän myöhästä.

[iippo]

Kyllä hirvittäis, jos hirvittäis...

Itellä velkaa on suht kohtuudella, vaikka rakensin talon noin vuosi taakkeperin. Tein talon aikapitkälti ite ja pyrin käyttämään järkeä hankinnoissa. Talon hinnaksi tuli 100k€, mikä ei mielestäni ole kauhean paha hinta kun otetaan huomioon että halvin vastaava alle 5 vuotias talo olisi maksanut noin 170 000. Tein talon sellaiseksi että se on helppo myydä koska vain, eli ei mitään radikaaleja muotihömpötyksiä. Ja vaikka kuinka menis kohti lamaa niin saan tän kämpän myytyä voitolla koska vain.
Yksi juttu mitä monet talovelkaa ottavat ei ota huomioon on kiinitykset. Panki tyrkkää kiinityksiä aina yli tarpeen " kiinityksiä on hyvä olla että ei tarvitse myöhemmin ottaa lisää ja maksaa erillisiä maksuja". Niinpä niin, mutta ei oteta huomioon että voi tulla tilanne jolloin vaikkapa 250 000 euron talon arvo tippuukin vaikkapa 70 000. No huonolla tuurilla noita kiinityksiä on voitu ottaa jopa yli ton 250 000, jolloin on edessä tilanne jossa pankki tulee kyselemään lisävakuuksia tolle vakuuksien arvon ja talon arvon erotukselle. Mites sitten jos takaajaa ei löydy? No siinähän käy kuin 90-luvun puolessa välissä todella monelle maatilalliselle, eli talo menee pankille vaikka olisi vara maksaa...

Kieltämättä mietityttää monien into tehdä älyttömän kalliita taloja. Lähipiirissä muutamia tapauksia joiden talot on tulleet maksamaan pitkästi yli 200 000, vaikka neliöitä ei ole kuin 130. Tuollaisissa lainamäärissä on kyllä laskettu talous turhankin tiukalle.

[illu2]

.
QUOTE=iippo;468811]Kyllä hirvittäis, jos hirvittäis...

Itellä velkaa on suht kohtuudella, vaikka rakensin talon noin vuosi taakkeperin. Tein talon aikapitkälti ite ja pyrin käyttämään järkeä hankinnoissa. Talon hinnaksi tuli 100k€, mikä ei mielestäni ole kauhean paha hinta kun otetaan huomioon että halvin vastaava alle 5 vuotias talo olisi maksanut noin 170 000. Tein talon sellaiseksi että se on helppo myydä koska vain, eli ei mitään radikaaleja muotihömpötyksiä. Ja vaikka kuinka menis kohti lamaa niin saan tän kämpän myytyä voitolla koska vain.
Yksi juttu mitä monet talovelkaa ottavat ei ota huomioon on kiinitykset. Panki tyrkkää kiinityksiä aina yli tarpeen " kiinityksiä on hyvä olla että ei tarvitse myöhemmin ottaa lisää ja maksaa erillisiä maksuja". Niinpä niin, mutta ei oteta huomioon että voi tulla tilanne jolloin vaikkapa 250 000 euron talon arvo tippuukin vaikkapa 70 000. No huonolla tuurilla noita kiinityksiä on voitu ottaa jopa yli ton 250 000, jolloin on edessä tilanne jossa pankki tulee kyselemään lisävakuuksia tolle vakuuksien arvon ja talon arvon erotukselle. Mites sitten jos takaajaa ei löydy? No siinähän käy kuin 90-luvun puolessa välissä todella monelle maatilalliselle, eli talo menee pankille vaikka olisi vara maksaa...

Kieltämättä mietityttää monien into tehdä älyttömän kalliita taloja. Lähipiirissä muutamia tapauksia joiden talot on tulleet maksamaan pitkästi yli 200 000, vaikka neliöitä ei ole kuin 130. Tuollaisissa lainamäärissä on kyllä laskettu talous turhankin tiukalle.[/QUOTE]

Joo onhan tuota velkaa tullut otettua ja astetta isopi volvokin on ostettu kun naapurillakin, mutta ei velaksi.En aivan vähällä kummalla usko että iippo olet rakentanut talon 100 keurolla, kun itse tein vuosi sitten talon aikalailla samoille seuduille niin meni rahaa vähän enemmän,omilla vehkeillä pohjat+maat ilmaseksi+ilman palkattua työvoimaa talo pystyyn toki olis vähän voinut säästää laittamalla sähkölämmityksen eikä maalämpöä vaikka onhan se mukava maksaa sähkölaskua kuukaudessa 95e koko talon osalta ja neilöitä on 138 ,eikä tosiaankaan katota telkkaria kynttilän valossa.

[jonetzu]

Velkaa on ihan vitusti, mutta onneksi tämä uutinen ei koske kuin niitä joilla ei ole rahaa