Kerro mikä vituttaa vuonna 2014

[Porvoon Hilma]

Alkuperäinen kirjoittaja Timo_L

Valtiovallalla kenties olisi syytä miettiä miksi tähän on päädytty? Yksi perhanan iso syy siihen on maan naurettava veropolitiikka kaikkineensa, ja rakentamisen kalleus kiitos kaiken ylimääräisen byrokratian ja aivan turhanpäiväisten rakennuskustannuksia kohottavien määräysten. Ei vaan ole porukalla varaa rakentaa. Rakentamisen hinta vuodesta 2010 eteenpäin on jo kallistunut rajusti, komisenkymmentä prosenttia. Tästä iso osa on johtunut lisääntyneistä määräyksistä ja valvonnan määrästä. Palkkataso ei ole kauheita noussut, eikä materiaalitkaan ole hirveästi kallistuneet.


Eläväsä elämästä esimerkki: ostimme pääkaupunkkiseudulta täkäläiseen hintatasoon nähden kohtuuhintaisen tontin, 650m^2. Siihen kaikki tonttiin liittyvät paperityöt, sen jälkeen rakentamiseen liittyviä vesi- ja viemäriliittymien maksuja, sähkö- ja puhelinliittymä, rakennuslupa, putkikanaalin teko ja sinne putkistot (naapurin kanssa yhteinen kuilu & vimeärit -> kulut meni niiltä osin puoliksi), täytöt, rakennusmontun kaivaminen. Tässä vaiheessa rahaa oli jo mennyt pitkälti yli 200k€ - tontin osuus tästä 145k€. Pelkkiin lupa-asioihin ja liittymälaskuihin paloi monta kymmentä tuhatta! Putkikanaali + rakennusmonttu ilman alkutäyttöjä maksoi yli 65k€, kiitos sen että stadissa ei ole lähimaillakaan mihin viedä jätemaata, joten sen vieminen maksaa 250€/ kuorma-autolastillinen.

Siinä vaiheessa kun oli paalutukset tehty ja perustukset valettu, alapohjan ontelot paikallaan ja reunaharkot paikallaan, oli rahaa palanut jo n.300k€. Kivitalon runko pystyssä, välipohjan ontelot paikallaan ja vesikatto päällä niin oltiin 330k€:ssa. Harkot tilattiin Virosta alle puoleen hintaan vs. Suomen hintataso samoista harkoista, töitä tehtiin huomattava määrä itse, ja materiaaleja saatiin paljon appiukon raksafirman kautta halvalla/ ilmaiseksi (mm. kokonainen peltikatto, jota oli jäänyt yli urakasta missä oli toimitettu väärät pellit rakennustyömaalle). Työt pystyttiin teettämään "omakustannehintaan", eli appiukon kautta niin ettei hänelle jäänyt mitään kouraan työtunneista. Jouduimme myymään kiinteistön pois keskeneräisenä n.65% valmiusasteessa. Omaa rahaa oli palanut ~70k€, ja lainarahaa 290k€. Siihen normirakentantajalla olisi mennyt 20-30% enemmän, ja tuosta valmiiksi mahd. suuri osa töistä itse tehtynä olisi palanut vielä n.60-80k€. Työt ulkopuolisella teetettynä helposti 120-150k€.


Naapuri rakensi talopaketista, puurunkoinen kaksikerroksinen talo suoraan kuvastosta, ei kellaria. Ennen pihan viimeistelytöitä yms. muita pieniä viimeistelyhommia siellä ja täällä heillä meni tontti + rakentaminen n.475k€. Pistää hieman miettimään, että onko todellakaan kenenkään etu että rakentaminen on niin saatanallisen kallista..

Oot tehny melkoisen verourotyön: tuosta sun 330 k€ summasta olet maksanut alv:a lähes 60 k€!

Ei ihme, että kaikki on kallista...

[Hautalintu]

Pthyi ku isoja numeroita tossa timon tarinassa... täältä meiltäpäin tuolla tontin hinnalla saa jo vanhan talonkin kolme kertaa isommalle tontille... laskin muuten asuntolainan korotkin äkkiseltään mukaan ja sillonkaan ei montaa tonnia yli mene...

[HV]

Alkuperäinen kirjoittaja Hautalintu

Pthyi ku isoja numeroita tossa timon tarinassa...

Tuohan on kapitalismia parhaimmillaan, ei se ole tyhmä joka pyytää vaan se joka maksaa... ja aina niitä tyhmiä riittää

[aslakki]

No justiinsa, siin vaihees ku o heittäny hanskat tiskiin päin helvettiä käyvän moottorin kanssa on erittäin hienoo paikantaa vika ihan vahingossa tulpanhattuun eikä mihinkään syylliseksi epäiltyyn (ja vaihdettuun) anturiin Oli polttanu tulpan vartta pitkin railon ja löi sattumanvaraisesti läpi, poltti kuiteki sen verra ettei tulpasta huomannu... prkele..

[vepele]

Alkuperäinen kirjoittaja aslakki

No justiinsa, siin vaihees ku o heittäny hanskat tiskiin päin helvettiä käyvän moottorin kanssa on erittäin hienoo paikantaa vika ihan vahingossa tulpanhattuun eikä mihinkään syylliseksi epäiltyyn (ja vaihdettuun) anturiin Oli polttanu tulpan vartta pitkin railon ja löi sattumanvaraisesti läpi, poltti kuiteki sen verra ettei tulpasta huomannu... prkele..

Eihän tuon pitäis enään vituttaa,eikse oo ihan ookoo ku löytys vika
ja viell noin joutusast

[aslakki]

Alkuperäinen kirjoittaja vepele

Eihän tuon pitäis enään vituttaa,eikse oo ihan ookoo ku löytys vika
ja viell noin joutusast

No kyl se pistää vituttaa ku vikaa on hiplaillu useempaan otteeseen tajuamatta sitä

[popo99]

https://www.huutokaupat.com/fi/v/80408
http://www.nettikone.com/yanmar/vio-30/1320162

koko toi huutokaupat.com ja macea on perseestä, tuonkin koneen hinta hassusti aina nousi kun huutelin ja seuraavaksi on ihan normisti myynnissä nettikoneessa samalla myyjällä...
onko noilta kukaan saanut ikinä mitään ostettua?

[Timo_L]

Alkuperäinen kirjoittaja HV

Tuohan on kapitalismia parhaimmillaan, ei se ole tyhmä joka pyytää vaan se joka maksaa... ja aina niitä tyhmiä riittää

Työt ei oikein tahdo seurata perässä asuinpaikan mukana, asuinpaikan joutuu valitsemaan tavalla tai toisella, ja jos työt ja elämä on täällä niin sitten ne on. Ts. kun asuu pk- seudulla, niin se asuminen maksaa. Vaikea siinä on säästää enempää kuluissa kuin mitä järjen ja asumisviihtyvyyden rajoissa on mahdollista.

Terveisin: 75m^2 kolmiosta vuokra on täällä yli tonnin, jollet mene johonkin älämölö- lähiöön (kiitos ei).

[Lerssinen]

Ei mitään puhetta että kestäs perse maksella tonnin vuokria

[HV]

Alkuperäinen kirjoittaja Timo_L

Työt ei oikein tahdo seurata perässä asuinpaikan mukana, asuinpaikan joutuu valitsemaan tavalla tai toisella, ja jos työt ja elämä on täällä niin sitten ne on. Ts. kun asuu pk- seudulla, niin se asuminen maksaa. Vaikea siinä on säästää enempää kuluissa kuin mitä järjen ja asumisviihtyvyyden rajoissa on mahdollista.

Terveisin: 75m^2 kolmiosta vuokra on täällä yli tonnin, jollet mene johonkin älämölö- lähiöön (kiitos ei).

Näinhän se valitettavasti menee, suomessa on politikot osannu hyvin ajaa ihmiset ja työpaikat pienelle alueelle ja lopputulos on sit tässä, kaikki maksaa ihan vitusti eikä ketään kiinnosta mikään muu kuin oma hyvinvointi.

Markka aikaan tolla 500kiloeuron eli kolmella miljoonalla olis saanu jo pääkaupunkiseudulta 10 hehtaarin pihan ja 500 neliön kartanon