Offipalsta.COM  

Palaa takaisin   Offipalsta.COM > Off-Road > Chit-Chat

Chit-Chat Tämä foorumi on tarkoitettu epämääräiseen jauhamiseen, eikä asian ole pakko liittyä suoraan offroadiin.

Viestiketju on lukittu
 
Työkalut Etsi tästä viestiketjusta Näkymä
  #1  
Vanha 11.06.2014, 15:30
wuntzikka wuntzikka ei ole kirjautuneena
Veteraani++
 
Rekisteröitynyt: 15.06.10
Sijainti: ristiina/salo
Viestit: 2.085
Perusasetus

osaakos kukaan sanoa, jos lainan vakuudeksi annetaan jonkin kiinteistön kiinnityksia vaikkapa 40t€ edestä ja kiinnityksiä on kaikkiaan 90t€.

niin jos ja kun lainan ottaja ei onnistu maksujen kanssa, niin kuinkas käy sitten vakuuksille eli tässä tapauksessa kiinnityksille? ottaako pankki kiinteistöstä sitten reilun 30% haltuunsa vai menettääkö kiinteistön omistaja ainoastaan kiinnitykset?

__________________
t5 portteri -07
mitsu ällä200, -06, 4x4, manual, 31" kummipyörät
  #2  
Vanha 11.06.2014, 16:17
HeikkiH:n Avatar
HeikkiH HeikkiH ei ole kirjautuneena
Sankari
 
Rekisteröitynyt: 14.01.03
Sijainti: Lappeenranta
Viestit: 3.618
Perusasetus

Tilasin uuden passin ja odottelin ilmoitusta että sen voi noutaa. Ei kuulu ilmoitusta joten soittelin Ärrälle että onko passi siellä. Onhan se, mutta en ole saanut saapumisilmoitusta saati lähetystunnusta jota ilman en saa passia. Kysymys: lähettääkö Ärrän täti sen saapumisilmoituksen, vai tuleeko se poliisin kautta?
__________________
Montenegro Offroad Club #21

Dodge Ram '95, Jeep ZJ '96

Viimeksi muokannut HeikkiH : 11.06.2014 16:25
  #3  
Vanha 12.06.2014, 10:14
HeikkiH:n Avatar
HeikkiH HeikkiH ei ole kirjautuneena
Sankari
 
Rekisteröitynyt: 14.01.03
Sijainti: Lappeenranta
Viestit: 3.618
Perusasetus

Lainaus:
Alkuperäinen kirjoittaja HeikkiH Näytä viesti
Tilasin uuden passin ja odottelin ilmoitusta että sen voi noutaa. Ei kuulu ilmoitusta joten soittelin Ärrälle että onko passi siellä. Onhan se, mutta en ole saanut saapumisilmoitusta saati lähetystunnusta jota ilman en saa passia. Kysymys: lähettääkö Ärrän täti sen saapumisilmoituksen, vai tuleeko se poliisin kautta?

Postissa tuli aamulla noutomuistutus passista, lähettäjänä poliisi. Tekstiviestillä pyysin laittamaan ilmoituksen, mutta sinne se oli jäänyt jonnekin bittiavaruuteen
__________________
Montenegro Offroad Club #21

Dodge Ram '95, Jeep ZJ '96
  #4  
Vanha 11.06.2014, 16:52
Byrocrat Byrocrat ei ole kirjautuneena
Arvostettu jäsen
 
Rekisteröitynyt: 05.04.06
Sijainti: Espoo, Finland.
Viestit: 3.194
Unhappy

Mökki myyntiin


Lainaus:
Alkuperäinen kirjoittaja wuntzikka Näytä viesti
osaakos kukaan sanoa, jos lainan vakuudeksi annetaan jonkin kiinteistön kiinnityksia vaikkapa 40t€ edestä ja kiinnityksiä on kaikkiaan 90t€.

niin jos ja kun lainan ottaja ei onnistu maksujen kanssa, niin kuinkas käy sitten vakuuksille eli tässä tapauksessa kiinnityksille? ottaako pankki kiinteistöstä sitten reilun 30% haltuunsa vai menettääkö kiinteistön omistaja ainoastaan kiinnitykset?
Jollet pysty maksamaan niin mökki myyntiin lainan (sen 40t€) ja kulujen katteeksi ja sulle loput rahat Siis huonoimmassa tapauksessa jollei muuhun ratkaisuun päädytä!

Viimeksi muokannut Byrocrat : 11.06.2014 16:55
  #5  
Vanha 11.06.2014, 19:48
wuntzikka wuntzikka ei ole kirjautuneena
Veteraani++
 
Rekisteröitynyt: 15.06.10
Sijainti: ristiina/salo
Viestit: 2.085
Perusasetus

Lainaus:
Alkuperäinen kirjoittaja Byrocrat Näytä viesti
Jollet pysty maksamaan niin mökki myyntiin lainan (sen 40t€) ja kulujen katteeksi ja sulle loput rahat Siis huonoimmassa tapauksessa jollei muuhun ratkaisuun päädytä!
tämmöistä kuvitelmaa yritin luoda omassa päässäni myös, että myyntiinhän se silti menee. jos ei muuta mahdollista ratkaisua keksi.
__________________
t5 portteri -07
mitsu ällä200, -06, 4x4, manual, 31" kummipyörät
  #6  
Vanha 11.06.2014, 21:28
Jappi Jappi ei ole kirjautuneena
Sankari
 
Rekisteröitynyt: 04.04.08
Sijainti: Puolanka
Viestit: 3.852
Perusasetus

Lainaus:
Alkuperäinen kirjoittaja wuntzikka Näytä viesti
tämmöistä kuvitelmaa yritin luoda omassa päässäni myös, että myyntiinhän se silti menee. jos ei muuta mahdollista ratkaisua keksi.
Kannattaa sitten se myynti ottaa työn alle hyvissä ajoin ennen kuin hommat on ihan kokonaan kivillä jos siihen tilaan hommat ajautuu. Pakkohuutokauppojen hintataso kun tahtoo olla joskus paljonkin alle markkinahintojen...
__________________
Joku tahtoo vaihtaa nimeään, jos se siihen jää tiedetään,
Se joku tahtoo olla ihminen,
Minä en!

Timo Rautiainen & Neljäs sektori
  #7  
Vanha 11.06.2014, 22:38
Rompe1:n Avatar
Rompe1 Rompe1 ei ole kirjautuneena
Legenda
 
Rekisteröitynyt: 04.12.08
Sijainti: Metsämaa
Viestit: 5.006
Thumbs down

Lainaus:
Alkuperäinen kirjoittaja Jappi Näytä viesti
Kannattaa sitten se myynti ottaa työn alle hyvissä ajoin ennen kuin hommat on ihan kokonaan kivillä jos siihen tilaan hommat ajautuu. Pakkohuutokauppojen hintataso kun tahtoo olla joskus paljonkin alle markkinahintojen...
Juu, alkaa rauhallistakin kaveria vituttaan kun 200.000€ arvonen paikka myydään 45.000€ hinnalla. Nimimerkillä "Kokemusta löytyy"
__________________
Kolmas elämä menossa, ja vauhti vaan kiihtyy
" Si vis pacem, para bellum..."
Rahalla saa, ja maasturilla pääsee...
Kaikki mikä tulee idästä, otetaan vastaan tasajyvän kanssa...!!!
Mitäs tähän sanois Honda-mies???
Mulla on Mese, ja se viihtyy talven tallissa
Jokivarren VPK
www.facebook.com/junnupaloautot
  #8  
Vanha 11.06.2014, 23:44
Reetu:n Avatar
Reetu Reetu ei ole kirjautuneena
Sankari
 
Rekisteröitynyt: 13.02.05
Sijainti: Ruokolahti, Finland.
Viestit: 3.536
Perusasetus

Lainaus:
Alkuperäinen kirjoittaja Rompe1 Näytä viesti
Juu, alkaa rauhallistakin kaveria vituttaan kun 200.000€ arvonen paikka myydään 45.000€ hinnalla. Nimimerkillä "Kokemusta löytyy"
Jostain se pitää pankinjohtajan kummipojankin helpon elämän alkuun ponnistaa...

Aika paljon sisäpiirikyräilyä nois kuviois.
__________________
RUMARACING Esla T4
  #9  
Vanha 12.06.2014, 00:24
BJ-40/76 BJ-40/76 ei ole kirjautuneena
Legenda
 
Rekisteröitynyt: 11.05.09
Sijainti: Oulu
Viestit: 5.055
Perusasetus

Onko kuinka "tuore" tuo kiinnitys on? ja onko henkilötakauksia?


Lainaus:
Alkuperäinen kirjoittaja wuntzikka Näytä viesti
osaakos kukaan sanoa, jos lainan vakuudeksi annetaan jonkin kiinteistön kiinnityksia vaikkapa 40t€ edestä ja kiinnityksiä on kaikkiaan 90t€.

niin jos ja kun lainan ottaja ei onnistu maksujen kanssa, niin kuinkas käy sitten vakuuksille eli tässä tapauksessa kiinnityksille? ottaako pankki kiinteistöstä sitten reilun 30% haltuunsa vai menettääkö kiinteistön omistaja ainoastaan kiinnitykset?
Lainaus:
Alkuperäinen kirjoittaja Byrocrat Näytä viesti
Jollet pysty maksamaan niin mökki myyntiin lainan (sen 40t€) ja kulujen katteeksi ja sulle loput rahat Siis huonoimmassa tapauksessa jollei muuhun ratkaisuun päädytä!
En ole asiantuntija, enkä edes koskaan joutunut k.o ongelman eteen..... viimmeksi tutustui syvemmin aiheeseen viimme vuosi tuhannella...

1900 luvun lopulla homman nimi oli se, että kun joku tarvitsi lainaa, niin lainan sai helposti, jos oli maksukykyisiä takaajia; siis kaveri/naapuri tms. tarvi esim. 10 000 Markkaa lainaa niin pankissa oli populaa niin paljon, että käden käänteessä lainapaperit olivat valmiit, siis "allekirjoitus alle, ja naapuri/kaveri saa tuon 10 000 mk huomenna tiskiltä, otatko kahvia, kermaa ja sokeria?
Ja tuossa lainapaperissa oli maininta "yleispanttaus" tai joku muu????, en muisita tarkkaa..... niin tuolla kermakahvia edeltävällä "läpihuuto jutulla" allekirjoittanyt sitoutui takaajaksi kaikkeen k.o henkilön sitoutumisiin k.o pankille

Ja noissa, ainakin vanhoissa, oli järjestysnumerot.

Siis jos sinulla on 3 kpl sarjanumerot 1, 2 ,3 kiinnitykset, a 20 000 e vaikka miljoonasta eurosta.....
niin jos ko lafka menen myyntiin, niin sinulle tuloutetaan tuo 3 x 20 ke... jos rahaa jää myyntihinnasta asianajajien laskujen jälkeen...
  #10  
Vanha 12.06.2014, 01:08
Reetu:n Avatar
Reetu Reetu ei ole kirjautuneena
Sankari
 
Rekisteröitynyt: 13.02.05
Sijainti: Ruokolahti, Finland.
Viestit: 3.536
Perusasetus

Kaks kertaa on tult takauspapruihin nimi vetäistyä, ensimmäisen ja viimeisen...

Siel ne pankissa on vieläkin, ja hoidossa ei mitään ongelmia. Saldokin on sellainen, ettenkö selviäis jos alkasvat perään huudella, mut turhia rasitteita/mietittäviä.


Oma korsu on kyl senver pankin kouras, et jos polvet notkas ni käteen ei varmaan jäisi pakkomyynnin kusetuskertoimella kuin elämänkokemusta... Mut viel täs on pärjätty.
__________________
RUMARACING Esla T4

Viimeksi muokannut Reetu : 12.06.2014 01:13
  #11  
Vanha 12.06.2014, 06:08
Porvoon Hilma Porvoon Hilma ei ole kirjautuneena
Veteraani+++
 
Rekisteröitynyt: 01.05.12
Sijainti: Sipoo
Viestit: 2.426
Thumbs up

Tuo kiinnityshommahan menee niin, että lainanantajalle annetaan panttikirja, jolla kiinnitetty omaisuus annetaan velan vakuudeksi. Jos velallinen ei maksa velkaansa, niin pantinhaltija voi realisoida vakuuden eli myydä kiinnitetyn omaisuuden. Toki, jos on useampia kiinnityksiä, niin etuoikeusasemassa olevat saavat rahansa ensiksi. Pankit ovat tässä tarkkoina.

Pantinhaltija voi saada tuon kiinnityksen suuruuden verran takaisin, ei enempää.

Luulenpa kuitenkin, että velkojat ovat hyvinkin suopeita erilaisille järjestelyille joilla niille ei tule luottotappioita ja neuvottelut kannattaakin aloittaa ihan reilusti heti, jotta asiat voivat mennä mukavasti.

Tsemppiä lujasti !
__________________
Katse tulevaisuuteen, siellä ne uudet hankaluudet ovat.
  #12  
Vanha 12.06.2014, 06:15
wuntzikka wuntzikka ei ole kirjautuneena
Veteraani++
 
Rekisteröitynyt: 15.06.10
Sijainti: ristiina/salo
Viestit: 2.085
Perusasetus

ei tässä kyllä vielä ole mitään lainoja otettu tai mitään menetetty, mutta etukäteis tiedustelua ja omassa päässä asioiden hahmottelua. ja varmasti parempi etukäteen ku helvetisti myöhässä näiden asioiden kanssa.

mutta kiitoksia palstalaisille kun tuli taas viisaita vastauksia asian suhteen.
ja kyllä ittestäni sen verta löytyy selkärankaa, jotta vaikka semmonen tilanne tulisi et menis torppa sitten joltain alta. niin kyllä sitä silti heille maksaa summaa pois koko ajan, vaikka sitten olisi vitutus prosentti kuinka iso itse kullakin ja olisi toisilta talo lähtenyt. jos ite otan lainan, myös maksan sen.
__________________
t5 portteri -07
mitsu ällä200, -06, 4x4, manual, 31" kummipyörät
  #13  
Vanha 12.06.2014, 08:54
Porvoon Hilma Porvoon Hilma ei ole kirjautuneena
Veteraani+++
 
Rekisteröitynyt: 01.05.12
Sijainti: Sipoo
Viestit: 2.426
Smile

Lainaus:
Alkuperäinen kirjoittaja wuntzikka Näytä viesti
ei tässä kyllä vielä ole mitään lainoja otettu tai mitään menetetty, mutta etukäteis tiedustelua ja omassa päässä asioiden hahmottelua. ja varmasti parempi etukäteen ku helvetisti myöhässä näiden asioiden kanssa.

mutta kiitoksia palstalaisille kun tuli taas viisaita vastauksia asian suhteen.
ja kyllä ittestäni sen verta löytyy selkärankaa, jotta vaikka semmonen tilanne tulisi et menis torppa sitten joltain alta. niin kyllä sitä silti heille maksaa summaa pois koko ajan, vaikka sitten olisi vitutus prosentti kuinka iso itse kullakin ja olisi toisilta talo lähtenyt. jos ite otan lainan, myös maksan sen.
Tuppaa olemaan niin, että niiltä, jotka ei paljon etukäteen selvittele, menee ne torpat alta...
__________________
Katse tulevaisuuteen, siellä ne uudet hankaluudet ovat.
Viestiketju on lukittu


Käyttäjiä lukemassa tätä viestiketjua: 1 (0 jäsentä and 1 vierasta)
 
Työkalut Etsi tästä viestiketjusta
Etsi tästä viestiketjusta:

Tarkennettu haku
Näkymä

Pikalinkit

Samanlaisia viestiketjuja
Viestiketju Aloittaja Foorumi Vastauksia Viimeisin viesti
Patrol kysy/vastaa jubet Tekniikka & Jutustelu 1806 24.10.2024 21:23
Kysy mitä vaan, vastataan ku jaksetaan 2013 ! SuurSyömäri Chit-Chat 2193 01.01.2014 17:02
Kysy mitä vaan, vastataan ku jaksetaan 2012 ! SuurSyömäri Chit-Chat 1015 03.01.2013 18:46
Kysy mitä vaan, vastataan ku jaksetaan ! SuurSyömäri Chit-Chat 2358 31.08.2012 20:55
mitä tehä patrollille ku ei käänny?? Rekisteröimätön Tekniikka & Jutustelu 4 21.03.2011 16:41


Sivu luotu: 19:02 (GMT +2).