Vuokra ongelmia

[reynolds]

Alkuperäinen kirjoittaja Heguli

Tuli mieleen että puhuit vuokraTAKUUSTA, et vuokraVAKUUDESTA. Ensin mainitusta ei vuokranantaja saa ottaa euroakaan korjauskuluja, se on vain ja ainoastaan takuuna maksamattomien vuokrien osalta. Sen sijaan tuosta vakuudesta voidaan vähentää korjauskuluja.

Eli jos sopparissa lukee vuokratakuu --> suoraan lakimiehen kautta yhteys vuokranantajaan. Joutuu maksamaan sen korkojen kera ilman mutinoita. Ja sen päälle joutuu esittämään pitävät perusteet siivoukselle ja noille korjauksille. Tuo "normaali kuluminen" on tosiaan aika hämärä käsite ja niin olen käsittänyt, että laki on pikkuisen enemmän vuokralaisen puolella.

Jos sopimuksessa lukee vuokravakuus eikä pelkkä vakuus, silloin voi summaa käyttää pelkästään vuokrarästeihin. Tuli syksyllä käytyä vuokranantaja koulutuksessa kun on pari luukkua vuokralla. Kaikenkaikkiaan oikeutensa tiedostava vuokralainen on todella vahvoilla tälläsissä tilanteissa. Ohessa linkki sivustolle jossa hyödyllistä tietoa.http://www.vuokranantajat.fi/vuokraus/vakuudenkaytto/