Maapalstan selvitys

Ex_inkkari · #1 04.12.2011, 18:37

Miten saan selvitettyä maapalstan tiedot, faijan jäämistöä selvitellään ja pitäisi selvitellä olemassa olevan maapalstan koko jotenkin. Miten onnistuu helpoiten ?

edit: palsta on 1000km päässä joten paikanpäälle en ihan heti lähde.

tdi · #2 04.12.2011, 18:41

maanmittaus laitoksesta kysellä ?
http://www.maanmittauslaitos.fi/kiin...kayntitoimitus

khonkonen · #3 04.12.2011, 18:47

Otat sen paikkakunnan metsänhoitoyhdistykseen yhteyttä, jossa maapalsta on.

Reetu · #4 04.12.2011, 19:23

Ite ottaisin ekaks yhteyttä ko. kunnan tekniiteen toimistoon tai mil nimel onkaan.

Maistraatista saa kans kiinteistötiedot, mut maksullista.
Tosin virallista paprua jos oot vailla, niin tauhkaa pöytään vaan.
Oisko kiinteistörekisteriotteen kopio jotain parin kympin luokkaa.

rane58 · #5 04.12.2011, 20:04

Noi edelliset vastaukset ovat käypiä. -Mutta, onko metsä- vai kaavoitettu asuintontti.
-Metsätontti, khonkosen neuvo.
-Asuintontti, Reetun neuvo.
Noilla pääsee halvemalla, mutta jos tulee "kinaa" rajoista niin sitten järeemmät (lue kalliimmat) aseet esiin, eli tdin neuvo.

Ex_inkkari, sulla pitäis olla luotettava uskottumies siellä paikanpäällä.
Maksuja kyllä tulee, voi yrittää jakaa rajanaapureiden kanssa (eivät välttämättä halua maksaa) mutta laskutat kuolinpesää, niin ei mene ns. omastapussista. -Ja samalla perintövero pienenee....

Ps. Oletin, että on kuolinpesästä kysymys, kun puhuit "Faijan jäämistöstä"?

Ex_inkkari · #6 04.12.2011, 20:52

Lainaus:

Alkuperäinen kirjoittaja rane58

Noi edelliset vastaukset ovat käypiä. -Mutta, onko metsä- vai kaavoitettu asuintontti.
-Metsätontti, khonkosen neuvo.
-Asuintontti, Reetun neuvo.
Noilla pääsee halvemalla, mutta jos tulee "kinaa" rajoista niin sitten järeemmät (lue kalliimmat) aseet esiin, eli tdin neuvo.

Ex_inkkari, sulla pitäis olla luotettava uskottumies siellä paikanpäällä.
Maksuja kyllä tulee, voi yrittää jakaa rajanaapureiden kanssa (eivät välttämättä halua maksaa) mutta laskutat kuolinpesää, niin ei mene ns. omastapussista. -Ja samalla perintövero pienenee....

Ps. Oletin, että on kuolinpesästä kysymys, kun puhuit "Faijan jäämistöstä"?

Kuolinpesä juu.

Alueella on rakennuksia, vanha talo joka jo ränsistynyt mutta on siis asuintontti ollut.

BJ-40/76 · #7 04.12.2011, 20:53

http://kansalaisen.karttapaikka.fi/k...aku.html?lang=

ja asetuksista kiinteistörajat näkyviin, niin näät jopa ilmakuvana, ja näkyy kiinteistötunnus (siis maapalan numerot)

ja pinta-ala löytynee helpoimmin maanmittauslaitokselta

Byrocrat · #8 04.12.2011, 21:03

Lainaus:

Alkuperäinen kirjoittaja rane58

Ex_inkkari, sulla pitäis olla luotettava uskottumies siellä paikanpäällä.
Maksuja kyllä tulee, voi yrittää jakaa rajanaapureiden kanssa (eivät välttämättä halua maksaa) mutta laskutat kuolinpesää, niin ei mene ns. omastapussista. -Ja samalla perintövero pienenee....

Ps. Oletin, että on kuolinpesästä kysymys, kun puhuit "Faijan jäämistöstä"?

Eihän siihen mitään uskottujamiehiä tarvita jos pelkkää tontin kokoa (pinta-alaa) perukirjaa varten selvittelee. Jos ja kun sitten alkaa rajankäyntiä ja tontin jakotoimituksia teettämään niin sitten vasta siellä "ukkoja" paikalle tarvitaan. Maanmittari tarvitaan paikalle myös silloin jos tilan rajoja ei muuten saa selville = rajat umpeen kasvaneet ja rajapyykkien paikoista ei tietoa yms. mutta tämä siis vasta kun perikunta riitelee eikun jakaa tilaa perillisille tai myy sitä!!
Tilan koon selvittelyyn riittää paikallinen maanmittauskonttori ja voipa se tilan koko selvitä pelkästään "faijan" verotietoja selaamallakin. Jos on maksettu kiinteistöveroa niin lukee ihan selkokielellä pinta-alat ja rakennuksienkin tiedot

Reetu · #9 04.12.2011, 21:19

Kiinteistoverollisestahan sen saa tosiaan verottajaltakin selville, eipä tullut ees mieleen.
Pitää tietty pystyä osoittamaan, että on sellainen tyyppi kenelle tieto kuuluu..

rane58 · #10 04.12.2011, 22:51

Niin, nyt selvisi että asuintontti, helpompi case, mutta jos olisi ollut metsäpalsta "keskelläeimitään" ja rajat epäselvät niin.....

-Se kuka hoitaa kuolinpesää, voi valtakirjalla hoitaa asian.

Nimim. Faija kuoli vuosi sitten, hiukka tuttua.

BJ-40/76 · #11 05.12.2011, 00:47

Lainaus:

Alkuperäinen kirjoittaja Ex_inkkari

Kuolinpesä juu.

Alueella on rakennuksia, vanha talo joka jo ränsistynyt mutta on siis asuintontti ollut.

Ei välttämättä Tontti, ja kun kuulosti olevan kovasti kaukana (pohjoisessa?)
niin olisikohan sittenkin tila?

Tontteja on (enimmäkseen?) kaavoitetuilla alueilla ja pohjoisin suomihan on enimmäkseen haja-asutusalueita.

JiiPee · #12 05.12.2011, 08:42

Perunkirjaa varten tarvitaan minun mielestä aina lainhuudatustodistus pesään kuuluvista tiloista ja siinä muistaakseni näkyy myös pinta-ala. Siitä käy selville samalla, jos tilaan on muita osakkaita ja heidän osuutensa tilan.

Jos siis perunkirja on tehty, löytyy tiedot siitä. Jos perunkirjaa ollaan tekemässä, niin hankitaan lainhuudatustodistus. Sen saa maanmittauskonttorilta, maistraatista, kunnanvirastolta jne, kaikki pientä maksua vastaan.

Jos on kyse ostetusta määräalasta, johon ei ole vielä haettu lainhuutoa, niin sitten pinta-ala ja omistussuhteet pitää selvittää ostajan ja myyjän välisistä sopimuksista.

Rakennukset viittaisivat kyllä siihen, että alue on lohkottu tilaksi ja lainhuuto on varmasti jollakulla.

Ex_inkkari · #13 05.12.2011, 10:22

Sain väännettyä palstasta kartan mikä perustuu vuonna 1966 tehtyyn karttaan, tilanne varmaan muuttunut siitä koska jotain palstaosioita faija myynnyt joskus.

Nuo rajaviivat ovat noin ja suunnilleen oikeilla kohdilla

Pete · #14 05.12.2011, 10:30

No tonttihan tuon kokoinen pläntti vielä on

Ex_inkkari · #15 05.12.2011, 10:33

Lainaus:

Alkuperäinen kirjoittaja Pete

No tonttihan tuon kokoinen pläntti vielä on

Sitä nyt voi minun puolesta kutsua ihan miksi haluaa.

BJ-40/76 · #16 05.12.2011, 11:56

[QUOTE=Ex_inkkari;825988]Sain väännettyä palstasta kartan mikä perustuu vuonna 1966 tehtyyn karttaan, tilanne varmaan muuttunut siitä koska jotain palstaosioita faija myynnyt joskus.

Nuo rajaviivat ovat noin ja suunnilleen oikeilla kohdilla

Olisit näpännyt tuolta maanmittauslaitokselta tuon kuvan tilarajoilla? vai näppäsitkö? rajat muutaman kuukauden ikäistä tietoa.

toki tuommonen sata hehtaaria on jo semmonen "tontti" varsinkin noilla rantaviivoilla, että vois kannattaa ajaa 1000km ja katsoa... varsinkin kun sinne perunkirjaan pitäs saada kaikki arvon omaavat kamat

Ex_inkkari · #17 05.12.2011, 12:11

[QUOTE=BJ-40/76;826024]

Lainaus:

Alkuperäinen kirjoittaja Ex_inkkari

Sain väännettyä palstasta kartan mikä perustuu vuonna 1966 tehtyyn karttaan, tilanne varmaan muuttunut siitä koska jotain palstaosioita faija myynnyt joskus.

Nuo rajaviivat ovat noin ja suunnilleen oikeilla kohdilla

Olisit näpännyt tuolta maanmittauslaitokselta tuon kuvan tilarajoilla? vai näppäsitkö? rajat muutaman kuukauden ikäistä tietoa.

toki tuommonen sata hehtaaria on jo semmonen "tontti" varsinkin noilla rantaviivoilla, että vois kannattaa ajaa 1000km ja katsoa... varsinkin kun sinne perunkirjaan pitäs saada kaikki arvon omaavat kamat

Vetelin ihan omilla kätösillä tuon vuoden 1966 kartan mukaan, ei ole tietoa tontin tunnisteesta joten vaikea saada tarkoilla rajoilla. Vuosien varrella toki pienentynyt tuosta, tiedossa on ainakin 2 kauppatapahtumaa ja näin ollen uudet rajat varmaan kulkevat eri paikoissa. Mitään muuta rahanarvoista tuolla ei ole kuin maa ja metsä, talot lahonneet varmaan vuosia sitten, ovat olleet käyttämättä sitten -80 alkupuolelta.

Myyntiihän tuo menee, meitä on 3 vesseliä jakamassa tuotakin plänttiä.

JJo · #18 05.12.2011, 14:22

[QUOTE=Ex_inkkari;826030]

Lainaus:

Alkuperäinen kirjoittaja BJ-40/76

Vetelin ihan omilla kätösillä tuon vuoden 1966 kartan mukaan, ei ole tietoa tontin tunnisteesta joten vaikea saada tarkoilla rajoilla. Vuosien varrella toki pienentynyt tuosta, tiedossa on ainakin 2 kauppatapahtumaa ja näin ollen uudet rajat varmaan kulkevat eri paikoissa. Mitään muuta rahanarvoista tuolla ei ole kuin maa ja metsä, talot lahonneet varmaan vuosia sitten, ovat olleet käyttämättä sitten -80 alkupuolelta.

Myyntiihän tuo menee, meitä on 3 vesseliä jakamassa tuotakin plänttiä.

Tunnisteella ei ole väliä jos sijainnin tietää, kansalaisen karttapaikka kertoo tunnisteen ja rajat. Kansalaisen karttapaikasta löytyy myös mittatyökalu niin saa suht tarkkoja pinta-aloja laskettua. Tuossa on satunnainen otos kartasta:

EDIT: Ja näitä karttojahan ei saa sitten tulostaa eikä kopioida, eikä edes laittaa tällä tavalla näkyviin mihinkään ilman maanmittauslaitoksen lupaa (jota minulla ei ole)

Ex_inkkari · #19 05.12.2011, 15:01

En saannut näkymään tietoja mutta laskin että rajaa on 4,72km verran, epämääräinen alue. Saako tuosta laskettua pinta-aloja ?

Yölento · #20 05.12.2011, 15:12

4,72 km/4= 1,18km ja 1,18x1,18=1,3924km2 joka kerrottuna sadalla tekee 139,24 hehtaaria. Ehkä jotain tuonneppäin?

JJo · #21 05.12.2011, 15:48

Lainaus:

Alkuperäinen kirjoittaja Ex_inkkari

En saannut näkymään tietoja mutta laskin että rajaa on 4,72km verran, epämääräinen alue. Saako tuosta laskettua pinta-aloja ?

Pinta-ala on tuossa Yölennon laskemana ja tässä on linkki karttapaikkaan oikeilla asetuksilla (kohteena Napiksen Shell Rovaniemellä):
http://kansalaisen.karttapaikka.fi/a...=fi&mode=rasta

Karttapaikkaa saa katseltua myös ilmakuvina:
http://kansalaisen.karttapaikka.fi/a...g=fi&mode=orto

Ja kiinteistönumero näkyy vasta sitten kun on tsuumailtu tarpeeksi lähelle