Lainaus:
Alkuperäinen kirjoittaja Rekisteröimätön
kirjoittelen näin nyybinä kun en asiaa julkiseksi vielä meinaa vielä viedä.elikkä:
vuonna 2001 rakennettu omakotitalo.nytten kun asunto on ollut meidän omistuksessa n2.5v ja on tapahtunut se kaikkien pelkäämä juttu ja talosta on perustukset pettänyt.vastakkaiset nurkat on routa(?) vissiin liikutellut,kaikki paikat ihan vinkkelissä,levytykset halkeilee,sokkeli halki jne.asiantuntija apua tulee ens viikolla ja nyt "pikkuisen" jännityksellä että mitä tuleman pitää.tänään päivän soiteltuani on selvinnyt että jos korjauskustannukset ylittää 40% talon arvosta niin on perusteltua että kaupan purkaminen.Juridiikka on jotenkin hallussa ja hommaan kyllä sille saralle apuja mutt joku vois laittaa kommenttia asiaan liittyen.aikomuksena on kuitenkin vain ja ainoastaan kauppa perua.
kunhan tää keissi on sitten joskus ohi niin sitten voin "toivottavasti" hyvillä mielin henkilöllisyyteni julkaista.
ps. eikös tänää saa vetää perseet!!!!
|
Vastaanpas myös nyybinä
*tänään päivän soiteltuani on selvinnyt että jos korjauskustannukset ylittää 40% talon arvosta niin on perusteltua että kaupan purkaminen* Kaupan purku on aina erittäin hankala toimenpide useista eri syistä, joista tässä muutama...
1 Mikäli myyjä ei ole halukas ko. toimenpiteeseen niin edessä on pitkä ja kallis projekti, toditeluineen, tarkistuksineen, jne.
2 kaupanpurku on kahden välinen sopimus jonka muoto riippuu siitää onko kyseessä kiinteistö, vuokraoikeus, as.Oy Ki.Oy...mikäli tähän sopimukseen pääsette "helposti" on vielä määriteltävä palautettava rahasumma(tämä voi vaihdella useista eri syistä) Sitten se rahasumma pitäisi vielä löytyä myyjältä (hän on ehtinyt 2.5 vuodessa hörppiä sen naamaan) Ts. mikäli käräjäoikeus tuomitsee kaupan purun ei siitä ole sinulle mitään hyötyä jos vastapuolella ei ole rahaa maksaa ko. summaa eikä ulosmitattavaa omaisuutta.
3 näitä on pilvin pimein lisää...
*aikomuksena on kuitenkin vain ja ainoastaan kauppa perua. Vain ja ainoastaan on helpohkon kuuloinen projektista joka pienimmillään kestää kuukausia ja maksaa tuhansia (joskus vuosia ja maksaa paljon).
Vastuu ajat 1.2.5.ja 10 vuotta ei ole noin yksioikosia kuin vastaajat antoivat ymmärtää. Vastuut vaihtelevat "vikojen" mukaan sekä lakiin kirjoitettuna, että oik.tapauksien mukaan.
Suosittelen seuraavaa. Kurkkaa mitä kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksessa lukee. jos hyvin käy niin voit hoitaa asiaa vakuutuksen piikkiin. Sitten oli ko. vakuutusturvaa tai ei niin ota pätevä avustaja ja tehkää hyvä reklamaatio myyjälle. Reklamaatio on ensimmäinen asia joka sinun pitää jokatapauksessa tehdä ja se kannattaa tehdä oikein. Sitten varaudu pitkään projektiin.
Tärkeää on myös muistaa arkijärki jos ja kun valitset avustajaa, talosi kuntokartoittajaa, otat remontti tarjouksia jne...