Meille tuli tossa vuoden vaihteessa ilmotus että autotallin vuokrasopimus irtisanotaa kun kiinteistönhoitaja tarvii tilat omaan käyttöönsä. Ilmoitus tuli tiistaina 5.1, ja paikka pitäs olla tyhjä maaliskuun loppuun mennessä. No nyt on 'yllättäen' sitten on käyny aika hankalaksi löytää uusia kelvollisia tiloja, ja koitettiin tässä ettiä vähä porsaanreikiä jotta saisi olla edes vähän pitempään.
Irtisanomisajan pituuteen vaikuttaa olennaisesti se et onko se liikehuoneisto vai asuinhuoneisto. No ei me olla siellä tietenkään asuttu, mutta ei meillä mitään firmaakaan ole. Edellinen vuokralainen oli rekisteröity yhditys ja he maksoivat vuokraa huomattavasti enemmän jonkun veroasioiden takia, ne ehkä ovat olleet liikehuoneisto? Liikehuoneiston irtisanomisaika on 3kk, asuinhuoneiston 6kk (eräin edellytyksin jotka täyttyvät).
EDIT: No joo, luin tuolta määritelmän ja liikehuoneistohan tää on joten 3kk mukaan mennään.
Tuolla, kohdassa 42 sanotaan >> Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita tai tästä tai muusta laista muuta johdu.
Ilmoitus on päivätty TO 31.12 (jonka mukaan meidän pitäs olla pihalla vuokranantajan toivomuksen mukaan maaliskuun loppuun mennessä) mutta se on tullut postitse ja me ollaan saatu se TO 5.1, voitaisko tästä saada edes sen verran keppihevosta että irtisanomisaika olisi alkanut vasta Tammikuun lopussa ja saataisi olla huhtikuun alkuun?
EDIT: No nii, tiedoksianto katotaa tapahtuneen sinä pv ku se on annettu postin kuljetettavaks. Ja postileima on 31.12.
Ja vielä. Irtisanomisilmoitus pitäisi antaa todistetusti, normaali kirjaamaton kirje ei varmaan ole sellainen? Et jos me oltais oikein härskejä nii kai me voitais vaan olla autuaan tietämättömiä asiasta?
Toi tilojen tarvitseminen 'kiinteistönhoitajan käyttöön' on varmasti hyväksyttävä syy vaikka ei me kyllä olla tiedetty mistään kiinteistönhoitajasta mitään, erillinen huoltofirma siellä on kaikki hommat hoitanut.
Lähtöhän tässä toki on tulossa ja koitetaan toki ensin neuvotella vähän jatkoaikaa, mut jos sitä ei oo tarjolla nii oisko jollain jotain vinkkiä että saatais olla edes vähän pitempään? Eniten tää kyllä vituttaa sen takia että 1½ vuotta sitten meidät ikäänkuin savustettiin samassa kiinteistössä olevista tiloista nykyisiin ja me tehtiin sitten ihan helvetisti remonttia (pääosin oman rahapussin päälle vaikka vuokraukkokin jotain tarpeita maksoi) ja tilat on nyt oikeastaan kaikin puolin ihan täydelliset. Ja nyt 1½ vuoden jälkeen pitäs sitten olla lähdössä. Ni jo ihan sen tähen tekee miel olla vähän hankala jos ei joustoa löydy.