Lainaus:
Alkuperäinen kirjoittaja Juippa
Mielestäni jos jotain ryhtyy tekemään niin se tehdään kunnolla. Vajaavaisesti tai sinneppäin tehty on aina rehellistä itsensä kusetusta.
Oliko tohon siis suunnitteilla samalla mittavat remontit? Siinä ei jokunen muoviputki enää paljoo loppuhinnassa näy. Mulla vedettiin vm49 kämppään kaikki vesi/viemäri putket uusiksi. 2000€. Minä purin vanhat ja avasin Paikat, putkari veti putket/viemärit. Noissa hinta jutuissa ku vaikuttaa kaikki tapauskohtaisesti hyvin paljon. Puuhun on helppo kiinnittää ja kun jää putket seinänsisään niin ei ole pintatyön hitautta. Montako vessa, kodinhoitohuonetta, kylppäriä ja muita mahdollisia vesipisteitä viemäreneen on?
Kannattaa käydä kysymässä paikalliselta putkiliikkeeltä mlielipidettä ja tarjousta. Ammattilaisella kun teettää saa samalla työlle takuun ja vakuutusyhtiö hoitaa jos jotai hajoo joskus.
Ja pääsääntösesti kandee muistaa että vanhan kunnollinen läpikäyminen ja korjaaminen kunnolla on aina kalliimpaa kun uudentekeminen tyhjän päälle.
|
Mittavilla remonteilla tarkoitin talon käytettävyyden ja mukavuuden päivittämistä nykyaikaiselle tasolle n. 10-20v käyttöajatuksella. Se on esim. lämmitysjärjestelmän vaihtamista johonkin edes aavistuksen parempaan (nyt on öljylämmitys, kattila ja säiliö on myös ehtoopuolella), kylppärin ja keittiön taydellinen räjäytys (varmaan kylppärin ja keittiön elinkaari kalusteiden, laitteiden tai kaakeleiden suhteen on myös se 10-20v, jonka jälkeen tulisi taas uusinta jokatapauksessa kysymykseen?) ja sitten tietenkin kaikki pinnat pitäis päivittää tavalla tai toisella (perinteinen lautalattia tulis riittävään kuntoon hiomalla ja maalaamalla). Silti se jää 70-luvun "lähes tasakattoiseksi" taloksi eristeiden, ikkunoiden tms osalta. Peltikatto on vaihdettu jotain vajaa 15 vuotta takaperin...varmaan kestää vielä sen 10-25v.
2000€ ei taida saada mitään jos remppafirmasta kysyy. Työn määrä taitaa olla se kallein osio näissäkin rempoissa...lähinnä puhutaan heti 5-numeroisista summista mitä vastaviin talohiin tuttavat on tehneet em. käyttövesi ja patteriputkistoremontteja...sellaisia 15.000 plus miinus muutamia tonneja on olleet tyypilliset hinnat. Käyttövesiputket menis vielä "järjen rajoissa" (kun miettii tuota jäljellä olevaa elinkaarta), vesikiertoiset patterijärjestelmät jos jättäis pois ja vaihtais sähköpatterihiin + ILpumppuun niin sekin menis vielä "järjen" rajoissa, mutta jos alkaa vaihtaa viemäreitä niin sit pitäis poistaa lauta/lankkulattia, piikata betonit auki halki talon (+ nuo huoneet, missä on viemäripisteet) kun pskasäiliöt on just toisella puolella taloa.
Talossa on vain yksi vessa, yksi kylppäri, ei erillistä kodihoitohuonetta, neljä viemäröityä paikkaa (vessa, keittiö, kylppäri, pannuhuone/tekninen tila). Käyttöveden osalta putkihomma olis aika kompakti kun pannuhuone/tekninen tila, kylppäri ja keittiö ovat samassa ryppäässä ja vessakin on lähellä heti keittiön takana ja samalla kuitenkin pitää ne pinnat uusia kunnolla niin menis samassa "konkurssissa" nekin.