Vuokrasopimuksen irtisanominen
 

Ei oikeen tahdo löytyä tietoa asiasta. Eli on tehty vuokrasopimus mikä alkaa 1.1.2008 ja merkattu loppuvan 31.12.2008. Vuokrasopimuksessa on myös maininta että sopimus päättyy 31.12.2008 automaattisesti ilman erillistä irtisanomisilmoitusta.

Joten vaatiiko tuollainen sopimus jonkin irtisanomisilmoituksen? Mistähän tuosta löytäisi jotain faktaa?

no jos se lukee sopimuksessa, että päättyy, niin miks tarvis ? muistutukseksko ?

Toihan on selkeä määräaikainen vuokrasopimus.Käsittääkseni toistaiseksi voimassa oleva sopimus vaatii irtisanomisilmoituksen. Löytyiskö tuolta jotain faktaa: http://www.laki24.fi/vuok.html

No tuota minäkin ihmettelin, mutta sanottiin että se pitää silti irtisanoa. Hieman outoa vaan kun se selkeästi lukee paperissa milloin sopimus päättyy. Eikä tuolla laki24 sivulla ollut mainintaa asiasta.

Onko muuten kellään tietoa jos vuokralainen ei vaan suostu lähtemään tuolta mihinkään niin saako se "ilmaiseksi" siellä asua? Kuulin tuostakin että eihän sen mihinkään tarvi lähteä vaan se voi sinne jäädä asumaan ilmaiseksi.

Ei saa asua ilmaiseksi. Ja voit kayda vippaamassa pihalle. Eri asia on mikali kysessa on jatkuva sopimus ja vuokralainen jattaa vuokrat pystyyn, voi asua pidempaankin ennenkuin olet saanut haatoilmoituksen juridisesti tehtya.

Yleensa nuo valittajat tietaa nuo asiat suht hyvin eli kysyppa heilta.

Suora lainaus asukasliiton sivuilta

"Vuokrasopimuksen kesto

Vuokrasopimus on voimassa joko toistaiseksi tai määräajan. Määräaikainen sopimus sitoo osapuolia sovitun ajan eikä kumpikaan osapuoli voi irtisanoa sitä kuin laissa mainituissa poikkeustapauksissa. Sopimus päättyy määräajan kuluttua. Toistaiseksi voimassa oleva sopimus päättyy irtisanomisajan jälkeen osapuolen irtisanottua sen. Kumpikin sopimustyyppi päättyy myös purkamalla sopimus, mikäli osapuolilla on oikeus purkaa sopimus. Sopimus voi myös päättyä osapuolten kesken sopimalla sekä silloin, kun huoneisto tuhoutuu tai viranomainen kieltää sen käytön sovittuun tarkoitukseen. "

ja linkki sinne
http://www.asukasliitto.fi/oikeus.html

Mikäli vuokralaisten kesken sovitaan määräaikainen vuokrasoppari, kannattaa muistaa, että kyseinen sopimus on ääirmmäisen vaikea purkaa! Ellei ehdoista ole sovittu erikseen kirjallisesti! Eli Suosittelen tekemään, vaikka kyseessä olisi pitkä aikainen vuokralainen, esim. ensin vaikka 3kk määräaikasen ja siitä eteenpäin toistaiseksivoimassa olevan.. Tämä ihan sen takia, että mikäli vuokralainen jättää vuokransa maksamatta, vahinko on on rahallisesti pienempi ja vuokaralaisen häätö on helpompaa, vaikkakin siihen tarvitaan jokatapauksessa oikeuden päätös ja jne.. Myöskin suosittelen, että vuokra sisältää vesimaksun/t, sillä ne ovat taloyhtiön saatavia ja vuokra-asunnon omistaja vastaa osakkeistaan, jolloin myös taloyhtiölle kuuluvista maksuista! Näin ollen, ei tapahdu, sitä että vuokralainen jättää vesimaksut maksamatta ja osakkeiden omistaja, joka saattaa asua vaikka ulkomailla, eikä ole niin perillä yhtiön asioista, joutuu maksamaan perinnän kautta vesimaksuja.. Ja kolmanneksi, vuokranantajan kannattaa myös tarkistaa ja pyytää kopio voimassa olevasta kotivakuutuksesta säännöllisesti, että ne on myös maksettu.. Jos ei ole ja vuokralainen aiheuttaa vaikka tulipalon.. Niin se onkin sitten veemäisempi juttu..

t: kiinteistävälittäjä :) ( pääs verestään vanhaa ammattiaan.. ) haha!

Eikos maara-aikaista sopparia ole mahdoton purkaa? Vuokranantajan puolelta se on parempi vaihtoehto lyhytaikaisissa (1-2vuotta) koska silloin voi laskea talouden varmemmin. Ja toistaiseksi voimassaolevat tarkoittaa kaytannossa ettei vuokralaista saa asunnosta pois kuin minimissaan 6kuukaudessa vaikka vuokrat jaisi maksamatta. Molempi parempi ;)

Parempi vaihtoehto on ostaa oma ja asua siina itse:o

Kyllä määräaikaisenkin voi purkaa.. siihenkin on pykäliä.. esim. jos vuokaranantaja tarvitsee asuntoa omaan tai perheensä käyttöön tai esim. vuokranantaja kuolee.. siihenkin on pykäliä olemassa.. Unelmavuokralainen on sellainen, joka maksaa vuoden vuokrat etukäteen.. niitä vaan on harvassa ;)
Ja hyviä vuokralaisia on vaan helevetin vaikee löytää...

Viimeiset 2v on tullu maksettua vuoden vuokrat etukateen, mutta se on vain pakon sanelema tilanne.. Lisaksi kun tekee sahkosopimuksen niin saa aikaisempien vuokralaisten maksamattomat sahkolaskut omalle kontolleen:D

:)
mutta kun uusi vuokralainen tekee sähkösopparin, hän ilmoittaa sähkön myyjälle huoneiston mittarilukeman...ja päivämäärän mistä alkaen huoneisto on uuden vuokralaisen hallinnassa, niin ei tartte maksaa edellisten sähköi! :D Mutta eihän se kivaa oo.. jos näin on päässyt käymää...

Minähän siis olen ostanut oman, asun siinä ja kun lääniä on niin perkeleesti niin vuokraan sitä myös eteenpäin ;) Nytkin olisi 140 neliöö täysin tyhjää ja käyttämätöntä tilaa, jonka siis voisi vuokraa eteenpäin. Muutenhan en pitäisi koko vuokralaisia, mutta kun ne maksaa sen mun asumisen :) Sähkölaskut, vesilaskut, öljylaskut, vakuutusmaksut sun muut.

Tuossa vaan eräät yrittää hieman päteä kun haluan eroon eräästä vuokralaisesta.

Eikös ton toistaiseksi voimassa olevankin sopparin saa purkaa erikseen varottamatta ,jos on vuokra maksamatta 2 kk ajalta.Tai jos ei ole ekasta kirjallisesta varotuksesta ottanut opikseen.Ja muuttopäivä on sopimuksen päättymisestä lukien seuraava arkipäivä.

Kyllä soppari saa purkaa, tietenkin jos vuokrat maksamatta, mutta vuokralaisen häätöön tarvitaan oikeuden päätös.. vuokranantajalla ei ole oikeutta "kantaa" vuokralaista pellolle... valitettavasti.. ei vaihdattaa lukkoja jne...

eikös tosta "vuokralaisesta" tule vuokrasopimuksen purun ja kohtuullisen muuttoajan jälkeen "talonvaltaaja", jonka poistamisessa saa pyytää virka-apua
poliisilta?

Kyllä siinä kohtaa kun asianomainen on saanut ulosottomieheltä haasteen ja ei sittenkään poistu asunnosta, nii sitten vaan vuokranantaja soittaa uo:n ja polliisin paikalle! Näin se menee! Mutta sitä saako vuokrantaja koskaan maksamattomia vuokria, vaikkakin laittaisi ne perintään jne.. onkin sitten toinen stoori! :)

Vuokrien saaminen jälkikäteen voi tosiaan olla oma projekti.Mut asunnon saaminen tuottavaan käyttöön mahdollisimman pian on tarkeää.Monesti saa vielä tehä pintarempan ja ostella myydyt kiinteät kalusteetkin, tollasten vuokralaisten jäljiltä. :rolleyes:

Dodih. Nythän homma on siis niin että tuo sälli ei kämpiltä lähde. Hänen mukaan sillä on 3kk irtisanomisaika, vaikka oikeasti ei olekkaan. Tuota pihalle heittämistä selvittelin tänään. Pitää tehdä käräjäoikeuteen haaste, haastemies toimittaa sen kaverille jos saa sen kiinni, sillä on 2vk aikaa vastata siihen ja mikäli ei vastaa niin käräjäoikeus tuomitsee sen pihalle kämpästä. Sen jälkeen voin pyytää poliisilta virka-apua kaverin pihalle heittämiseen. Mutta koko tuossa touhussa saattaa mennä 2-3kk ja koko tuolta ajalta sen ei välttämättä tarvi edes maksaa vuokraa. Voin kuulemma periä ne siltä myöhemmin, mut eihän tuollaiselta tule koskaan saamaan mitään rahaa.

Joten kertokaahan vinkkejä kuinka teen sen elämästä yhtä helvettiä tuon 2-3kk ajan? Putket voi alkaa yllättäen vuotaa ja pitää vetää vedet poikki? Pitää käytävillä vähän porailla ja älämöidä päivällä, sekä illalla (heppu yleensä torkkuu päivisin ja iltaisin)? Vituttaa kun kaveri vetelee röökiä kämpässään, vaikka vuokrasoppari kieltää sen ja muutamaan otteeseen tullut sanottuakin että menee ulos poltteleen. On kuulemma oikeus poltella kun on "aina" polttanut sisällä. Tuollekkaan ei ilmeisesti voi mitään? Onko jotain ainetta mikä haisisi aivan helvetin pahalle? Vois sellaisen jättää käytävälle "vahingossa".. Ois vastaveto röökin poltolle.

Eikös tuosta röökin poltosta olis voinu antaa varotuksen ja sitä kautta häädön jos kerran sopimuksessa lukee että tupakointi kiinteistössä kielletty?

Ja oikeen pahan hajusen aineen saat ku otat kananmunan ja ripottelet päälle rikkiä ja paripäivää lämpösessä ni avot, lähtee kuolleetkin karkuu. :D

No eihän se sieltä silti mihinkään lähde. En usko että lähtisi edes tuon 3kk jälkeen mihinkään. Ei se mistään muualta kämppää saa. Siitä mainio homma vielä että suurin ongelma on tuo röökin poltto. Heppu ei voi mennä ulos polttamaan. Nyt käytävät, ullakko ja kellari haisee röökille kun se polttelee siellä sisällä. Eikä sille mene millään jakeluun että se käry ei jää sinne sen kämpän sisään.

Mistähän minä rikkiä hankin? Tuollaisen setin saa aika pieneen purkkiin laitettua, joten tuon voisi jemmaa sen kämpille :D

Kuolleet kalat vois toimii kans aika hyvin. En kyllä tiiä tehooko tuon luokan hamppiin mikään, paitti väkivalta, mut mitäs otit.:D

No lähteehän se, jos sinulla on se oikeuden päätös ja Poliisi nostaa sen turvin tyypin tavaroineen pihalle. Samalla kannattaa olla mukana lukkoseppä vaihtamassa kämpän oveen uusi lukko (tai laitat itse jos sellainen homma sujuu), jotta heppu ei pääse avaimellaan takaisin sisään. Jos menee takaisin sisälle rikkomalla oven tai ikkunan, niin sitten Poliisi viekin sen vähän pidemmäksi aikaa pois.

Maksamattomat vuokrat kannattaa muistaa ja myydä jollekin perintäfirmalle, jos joku sellaisia suostuu ostamaan.

Tuo sisällä polttaminenhan on selkeä sopimusrikkomus ja riittävä syy häätöön, vielä jos on vuokria rästissä niin vielä varmemmin. Sehän ei sitten ole ollenkaan sinun ongelma saako se mistään kämppää.

Tuo ei ole mikään ongelma. Kämppä on täynnä lukkoja. Vaihdan jostain toisesta ovesta lukkopesän vaan tuohon oveen. Sillä kun ei ole kuin yksi ainoa avain ja se käy vain yhteen oveen. Itselläni sen sijaan taitaa olla lähemmäs 20 eri avainta eri oviin talossa.

Vuokrasaataviin
 

ns.viron perintä asialle:D
Tämä ei ole yllytys eikä tätä voi käyttää yleisesti

Nojaa.. Jätän nuo viron perinnät. Ei ne rahat sieltä takaisin tule vaikka kaverilta jalka sahattaisiin pois. Enemmän siitä on sille haittaa kun kämpässä on karmee haju ;)

Ei kun häätöhakemus sisään
 

Hanki virallinen häätö mahdollisimman pian niin selviät vähimmällä vaivalla. Muut konstit saattavat osua omaan nilkkaan eli hajun pois saaminen voipi kestää ja maksaa rahaa ja vaivaa ja vuokralainen voi tuhota sun omaisuutta ihan kiusallaan kun yrittää sitä hajua poistaa:mad: :rolleyes:

Häätöperusteitahan on jo tuo vuokrasopimuksen määräaikaisuus, maksamattomat vuokrat ja tupakointikin saattas olla sellainen jo pelkästään tupakkalain näkökulmasta. Maksamattomien vuokrien saanti voipi olla vaikeampaa jollei kaveri ole takuuvuokria maksanut eikä sillä ole muutenkaan fyrkkaa millä maksaa. Voihan ne ulosottoonkin laitella mutta saattaa jäädä epämääräisiksi saataviksi siitä huolimatta.:mad:
Inhotrealisti

Ulosotto vaatii yksipuolisen tuomion ja on suhteellisen hidas prosessi, eli käräjille joutuu enivei.

Voithan sä aina pidättää sen niljakkeen kämpästä sen omaisuutta vuokrasumman edestä.. :rolleyes:

nojoo,ei se nyt pitkän päälle ole mikään ratkaisu.. itse menisin yksinkertaisesti vain kantamaan sen kamat pihalle sieltä, jos ei muuten niin parin jääkaappipakastinyhdistelmä-kaverin kanssa.

Simple as hell.

:cool:

turpaan ja onnea perään

Mää tuun taluttaan sen pihalle, ja kerron sille elämän tosiasioista, ja kannattaa/ei kannata-päivityksen annan sille myös?

Maksaakos se vuokran mukana sähköä/vettä tms:ää??

Jos maksaa ja vuokraa on rästissä niin sulakkeet irti taulusta ja käytä sähkäriä paikalla irroittamassa sulaketaulusta pohjat niin ei haittaa vaikka heppu ruuvaa kivet kiinni.... ei tuu virtaa siltikään. Lämpösen veden voi sulkea ja kylmänkin veden venttiiliä pienemmälleen. Lämmityskierrosta pikkasen venttiiliä kiinni, sillei että kämppään tulee sellainen peruslämpö tonne +10 astetta.
Jos tulee valittaan kehnoista asumisoloista niin sanot vain että olot on sun vuokranmaksukyvyn tasolla... :D, ja samalla kehoitat ystävällisesti hakemaan vaikka parempaa kämppää kuin sun luukkus jos ei kerran enää kelpaa :D

mut laita toi häätö vain viereille niin pääset helpoimmalla loppujen lopuksi, ottaa aikaa ja vitutusta mutta saat mustat valkoselle omalle puolelles ja kaverille luu kouraan.

Kamat pihalle, uudet lukot ja toivotat hyvät jatkot. Jos kaiffari on erittäin viitsivää sorttia (kuvauksen luettua epäilen ettei), niin voit saada sakot, jotka tod. näk on pienemmät kuin menetys vuokratuloissa+remontissa jne.

Häätö voi olla hidasta puuhaa varsinkin, jos heppu maksaa vuokransa, tai edes osan siitä. Tällöin sulle ei tule "kohtuutonta" haittaa...

Hmm.. Vanha 21" putkitöllö vuodelta 90. Vanha 20e dvd-soitin. Röökin kärynen sohva, lastulevyinen röökin käryinen sänky ja siinä sen omaisuus onkin. Tai noh. Pornoleffoja siltä löytyy varmaan 50kpl.. niitä se pyörittelee 24/7.. Kait joku rotta niitäkin haluaa ostaa pois.

Sähköt se maksaa itse. Mutta jos sieltä sulakkeet nyt sattuu käryymään niin sille on tärkeempää saada kaljatölkki kuin sulake ;) Ja minähän en sen sulakkeita maksa. Vesi ikävä kyllä kuuluu vuokraan ja tuota lämpöäkään ei oikeen huone kohtaisesti pääse säätään. Patterit kun on vuodelta -48 ja termarit joltain 70-luvulta, eikä nekään taida toimia. Eli lämmön säätö hoidetaan niin että se koskee koko taloa :(

Mihinkään väkivaltaiseen ratkaisuun en oikeen lämpene. Kun omistaa talon ja sattuu töissäkin käymään niin minähän olen se maailman suurin rikollinen jos jotain tirvasen. Nuo ressukat kun kärsii siitä niin paljon. Onhan sillä muutamaan otteeseen ollut jo musta silmä kun on käynyt ränkyttämään väärille ihmisille.

Mutta pitää huomenna käydä käräjäoikeudessa tekemässä tuo häätö homma. Pääsee siitäkin sitten eroon. Sossuunkin pitää varmaan soitella että ne kait hoitaa sen mahdolliset vuokravelat jos se ei niitä maksa. Sossuhan sen vuokrasta osan on maksanut. Pitää myös vinkua sossua maksamaan sen kämpän remontti, joka on aika epätodennäköistä että ne mitään maksaa..

Eikös tuolla huoneenvuokralaissa aikas selkeesti sanota vuokranantajan oikeudeksi purkaa vuokrasopimus ihan jopa pätevin syin. Siis purkaa, ei irtisanoa.

"61 § Vuokranantajan oikeus purkaa vuokrasopimus
Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus:
...
3) jos huoneistoa käytetään muuhun tarkoitukseen tai muulla tavalla kuin vuokrasopimusta tehtäessä on edellytetty;
4) jos vuokralainen viettää tai sallii vietettävän huoneistossa häiritsevää elämää;
5) jos vuokralainen hoitaa huoneistoa huonosti; tai
6) jos vuokralainen huoneistossa rikkoo, mitä terveyden tai järjestyksen säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty."

Itse kävin poliisit ja haastemiehet läpi kyselemässä. Kirjallinen purkamisilmoitus toimitettava todistettavasti, eli kaveri mukaan, vuokralaiselle. Purkaminen voidaan pistää käytäntöön vaikka saman tien. Tavaroihin ei vissiin saa itse koskea, mutta virka-apua saa pientä korvausta vastaan.

E: en tosin joutunut (vielä) pistämään käytäntöön.

Kuvitellaan tilanne jossa vuokranantaja kävis omatoimisesti kantamassa äijän kamoineen pihalle, vaihtais lukot ja sanois että ittehän sä muutit kun sun sopimuskin loppui. Mielellään vielä juottais äijän niin känniin ettei se muista mitään. :D

Mitäs siitä seuraisi? Sakot jos poliisi uskoo että vuokralainen on laittomasti kannettu ulos?

Sossusta vuokrarästit
 

Eipä taida pelkillä sakoilla selvitä. Suuri mahdollisuus saada liiallisen "omatoimisuuden" seurauksena syyte mm heitteellepanosta ym eli ei välttämättä kovin halpa keino päästä eroon sosiaalitapauksesta. Jos sossu on hoitanut vuokranmaksun varsinaiselta vuokra-ajalta niin sieltä kannattaa hakea korvaus maksamatta jääneistä vuokrista (sitten kun tietää kuinka pitkään vuokralainen pitkittää asumistaan) Perusteet varmaan riittää :mad:

Tuolla samalla paikkakunnalla olen joskus asunut kuin Nerdo ja muutama nimi pyörii vinhasti mielessä joka tuo voisi olla :)

Polta koko talo. vitsi vitsi.
Remppaa talo ja laskuta se vuokralaisella.Tupakin haisu ku ei oikeen muulla poistu ja kieltohan oli mainittu sopparissa.

Toisaalta jos vittuilet liikaa sille, ellet oo jo tehny niin, se tekee sun elämästä helvetin. Jos se on säntillisesti maksanu ni oisit rauhassa antanu sen asua sen 3 kk ylimääräistä toki tietenkin vuokraa vastaan. Vai oliko sulla kiire saada se tölli muuten vaan tyhjäksi?

Itse asiassa se meinasi palaa tuossa eilen.. Kaveri sammuneena sohvalla ja tupakan tumpit palaa pöydällä. Vaahtosammuttimella sammutin sen. Kaupan päälle sain tänään sitten syytteen pahoinpitelystä ja omaisuuden tuhoamisesta. Olin kuulemma ampunut vaahdot tuon hepun päälle, mikä ei todellakaan pidä paikkaansa ja kun kämpässä on nyt vaahtoa hieman lennellyt niin olen sen "omaisuuden" tuhonnut. Tosin mitä poliisin kanssa asiasta juttelin niin ei uskonut homman etenevän yhtään mihinkään kun kaverilla ei ole voimassa olevaa vuokrasopparia ja tuo tupakointi on vielä kielletty. Mut on se mukava kun estää oman kämpän palamisen tuollaisen hepun takia niin saa syytteen kaupan päälle. Koko yläkerta kun on puuta ja sahanpurua niin se palaa kyllä iloisesti. Poliisikin sanoi että todennäköisesti pelastin hepun hengen, kun tuo tuli roihahtaa kunnolla niin sieltä ei ulos kerkiä.

Se pistää koko ajan karmeen älämölön kun käyn meuhkaan sen kämpällä röökin poltosta :D Hän ei kuulemma polta, mutta muut polttaa. Hiiret ilmeisesti polttelee siellä kun tuhkis täyttyy koko ajan tumpeista. Ois hieman parempi vuokralainen tiedossa tuohon kämppään, joten sen takii haluun sen mäkeen. Se ois itseasiassa tullut jo tuohon, mutta kun tuo heppu ei lähde mihinkään.

Ja tänään on käräjäoikeuteen toimitettu haastehakemus. 79€ joutuu tuostakin huvista maksamaan, mutta sen sai laitettua samalla perintään sille. Samaten nämä tulevat maksamattomat vuokrat, mikäli se ei niitä maksa. Nyt pitää vaan haastemies äkkiä saada kämpillä käymään ja antaan haaste sille käteen. Siitä 2vk ja heppu on poissa :D

Parempi toimia välittömästi kuin jäädä odottamaan.
 

1. Taluta ns. "ei paloturvallinen kaveri" pihalle välittömästi jos määräaikainen soppari on päättynyt ja kaveri on vaaraksi muille kiinteistöä asuville. Todistusaineistohan sulla on jos kaveri on tehnyt rikosilmoituksen sinusta tupakoinnin sytyttämän tulipalon sammuttamisesta.

2. Päivitä palovakuutus jos kaverista on vielä muutaman viikon riesa.

3. Jos ns. "ei paloturvallinen kaveri" asuu samaa puurakenteista kiinteistöa niin tarkasta oman huoneistosi palo- ja häkävaroittimen toiminta että ainakin itse heräät jos sattuu tilanne toistumaan.

4. Korjauta huoneistoon syntyneet vahingot niin että saat kuluista kuitin ja hae kustannukset takain sosiaalihuollosta jos ne on makselleet kaverin vuokrat.

Onnea ja menestystä.

ps.
Jotain paikkakunnalla pitkään toiminutta isännöintitoimistoa on hyvä käyttää apuna
vuokralaisia valittaessa, yleensä heillä on ns. lista "kelpaamattomista" yksilöistä.

Olisit sammutellut vielä himpun enemmän. Olisi voinut sitten kantaa sammutuksen jatkona "mahdollisesti kytevän" mutta ainakin sammutettaessa tärveltuneen irtaimiston pihalle...

Ja tilahan ei ole asuttavassa kunnossa kun sinne on sammutin tyhjätty ja irtaimisto evakuoitu...

Ja sitten on pihalla joku entinen vuokralainen joka on koko palon aiheuttanut. Jos pyrkii sisään niin poliisi vaan heittämään tunkeilijaa ulos. Eihän sillä ole edes vuokrasopimusta.

Paremman vakuudeksi olisi voinut hieman repiä sisustuksia auki ja tarkistaa ettei vaan ole mitään kytevään kun haisee niin pahasti savulle. Jos entinen vuokralainen vielä kitisee niin kunnalta löytynee terveystarkastaja tms joka voi todeta että tila ei ole asuttavassa kunnossa.... Ja hyvityksiähän ei tarvitse maksaa kun ei ole vuokrasopimusta ja takuuvuokran puuttuessa voi pintaremppaan osallistua kuitenkin vakuutusyhtiö, jolle palovahinkojen korvaus kuuluu.

2

Menee muuten aika mielenkiintoiseksi touhuksi tälläinen häätö.

EDIT: Asianajajan suosituksesta viskasin kommenttini mäkeen. Palaillaan asiaan mahdollisen oikeuden käynnin jälkeen.

Niin ja ah. Parasta hommassa on se että kun ei ole vuokrasopimusta niin ei voi tehdä häätöä.. Asianajajan mukaan. Voi vitun jee!!!

Eikös se silloin ole luvatta tunkeutunut yksityisalueelle?

No niih.. ei muuta kuin lukot vaihtoon ja kyltti oveen "yksityisalue, pääsy kielletty"

Jos se tulee ruikuttaan niin sanot että näytäppä vuokrasopimus ja kuitit että olet maksanut vuokraa tilasta.
Jos ei löydy niin voi voi.....

Kyllä melkosen pummin oot nyt riesaksesi saanut....

heheh.. Täällä rakkaassa suomessa kun tuollainen on kielletty.

Jos sun varastoosi muuttaa asumaan joku laitapuolen kaveri ja se kerkiää siellä olla vaikka viikon, ilman että tiedät sen edes siellä asuvan niin oletus on että olet sopinut kaverin kanssa asumisesta ja et voi poistaa kaveria kämpästä ennen kuin olet saanut siihen käräjäoikeudesta päätöksen. Näin tuli asianajajalta kommenttia. Ei oikeen mene minun oikeustajuuni tuollainen. Ois niin mukavaa kun olisi laitapuolen kaveri ja menis häiriköimään näitä päättäjiä. Mitähän mahtaisi Vanhanen pitää kun muuttaisin sen kämpille asumaan ja kun se ei minua sieltä ihan heti saisi pois kun ei ole käräjäoikeuden päätöstä :D Voisivat ehkä sen jälkeen hieman paremmin miettiä mitä lakeja säätävät.

Mielenkiintoista... :D

Seuraavan kerran kun se hamppi lähtee muovikassi kilisten tyhjiä virvokepulloja täydentään,
niin ei muuta kuin tavarat pihalle ja pressu tavaroiden päälle suojaksi, vaikka kuinka olisi kiellettyä.
Sakkoja korkeintaan tulee sanktioksi. Ei tuollaisen tavarat voi kovin arvokkaita olla.
Roiskaiset vähän siivousämpäristä vettä lattialle ja sanot, että kävi vesivahinko ja kuivatus &
remontti kestää kuukauden. Remontin jälkeen on kessuttelu ehdottomasti kielletty,
ettei haju ja väri tartu uusittuihin pintoihin kiinni (seuraavaa asukasta ajatellen).

Jos se jätkä yrittää mennä uusien lukkojen läpi, niin silloinhan se itse syyllistyy
rikokseen ja pääsee pahnoille lepäilemään talveksi.
Jotkut tyypit jopa tahallaan yrittävät päästä aina talveksi valtion laitoksiin täysihoitoon.
Sieltähän voi kaapin takaa löytyä vaikka varastettua tavaraa/huumeita/kotipolttoista pullo ja silloin poikaa viedään... :)

Kyllä kunta sellaiselle on velvollinen asunnon hankkimaan, tai sitten maksaa vuokran suoraan sun tilille.

Jos sun varastoosi muuttaa asumaan joku laitapuolen kaveri ja se kerkiää siellä olla vaikka viikon, ilman että tiedät sen edes siellä asuvan niin oletus on että olet sopinut kaverin kanssa asumisesta ja et voi poistaa kaveria kämpästä ennen kuin olet saanut siihen käräjäoikeudesta päätöksen.


Eli jos murtovaras jää ns.rysänpäältä kii Nordean pankkiholvissa , mutta väittää asuvansa siellä , ei poliisi saa sitä sieltä poistaa...
Tosta kun sais ennakopäätösen niin vois lopettaa tän töissä oleilun...

Tarpeeksi hyvä asianajaja tekee siitä vaikka pankinjohtajan....

Tuo on totta. Ei ihan mene oikeustajuun nuo kaikki säädöt mitä asianajajat saa läpi..

No vähän on huono hakea apua jos ei oo ns. vuokra suhteesta mitään näyttöä. Kyl se soppari kannattaa aina tehdä vaik verot joutuski maksamaan. On helpompi hakee jeesiä ym. Onko sillä sinne tehty osoitteen muutos? Tai sit paat sen mökin remonttiin. Tai sit vaan kärsit ja maksat sen pihalle esim. Koppa kaljaa ym.

Aikahan soppa toi on mut koita jaksaa ja hoida toi asia jotenkin.

Kokeile pakkohäätöön talonvaltauspykälää
 

Tuli tossa mieleen, että olisko toi verrattavissa talonvaltaukseen :mad: eli siinä tapauksessahan vois pyytää virkavaltaa siirtämään luvaton asuja kartanolle :cool: ei tartte itse liata käsiä :rolleyes: Näinhän noi firmat ovat asian hoitaneet ainakin niissä tapauksissa joista lehdissä on kerrottu.
inhorealisti

heh...heh...

Kyllä tämä suomen oikeus on sitten todella mielenkiintoista. 6.2 jätetty haaste käräjäoikeuteen, että saisi hepun pihalle. Siellä se edelleen röhnöttää kämpillä.

Tänään tuo oma asianajaja soitteli että olen kuulemma tehnyt uuden vuokrasopimuksen vuokralaisen kanssa, mikä ei pidä paikkaansa. Noh. Vastapuoli niin väittää ja kun minä sanon että en todellakaan ole mitään tuollaisia kirjoitellut niin nythän me tapaamme oikeudessa. VOI VITUN VITUN VITTU!!!

Kertokaahan miten ihmeessä on mahdollista että kaveri millä ei ole minkäänlaista vuokrasopimusta, voi edelleen asua minun vuokra-asunnossa ja voi puhua aivan täyttä paskaa sopimuksista sun muista. Sitten kun minä sanon että en ole mitään uusia sopimuksia tehnyt ja pyydän nähdä vielä niitä sopimuksia niin kukaan ei minua usko (paitsi oma asianajaja) ja mitään en saa nähdä.

Vitun oikeusvaltio.. Vielä puuttuu että vuokralainen olisi somali ja koko sen suku asuisi siellä.

Nyt kun tuo homma vielä menee oikeuteen niin tämän ihanan suomen lain mukaan MINÄ, ketä siis käyn töissä, joudun maksamaan KAIKKI oikeudenkäyntikulut. Aivan sama voitinko vai hävisinkö koko jutun. Ihan vaan sen takia kun minulla nyt vaan sattuu olemaan duunia, omaisuutta ja tuloja. Vastapuolen raukalla kun ei ole mitään ja siltä kun ei tule saamaan mitään. Todella lohduttavaa on tietää että mikäli voitan niin voin laittaa perintään nämä oikeudenkäyntikulut vastapuolelle, mikä on siis täysin rahaton kaveri, miltä en tule koskaan saamaan yhtään mitään. Kyllä tämä on sitten todella hauskaa.

En ois ikinä uskonut että tää homma voi olla näin helvetin vaikeeta. Ketähän tässäkin rikastuu? Asianajajat ja valtio. Kuka tässä taas köyhtyy? Kaveri ketä käy töissä. Hmm.. Firman johtajat on sanonut että jos haluaa lomautusta saa sellaista pitää. Mitähän jos ottaisin samantien vuoden lomautusta ja vinkusin kun olen myös reppana. prkl kun olen kassan jäsen niin saan sieltä korvauksia. Eli siitäkään ei ole taas mitään hyötyä.

Eikohan tuollaisen lausunnon antaminen jo tayta jonkin sortin rikoksen merkit. Rikosilmoitusta tekemaan

mitenkään vittuilematta ihmettelen että kaikenvitunlaisia vuokralaisia olet ottanu:D

Eli tilanne on siis sana vs. sana. Suusanallinen sopimus on pätevä, jos sellasen olemassaolon voi todistaa.Sulla on tällä palstalla kohtuullisen monta todistajaa varmistamassa, ettet ole joulukuun alun jälkeen ollut kauhean halukas jatkamaan vuokrasopimusta.

JEps petoksesta vaan rikosilmoitusta tekeen.
ja vaikka olet liiton päivärahoilla, niin tulorajat ei täyty etkä näin ollen joudu maksamaan oikeudenkäynti kuluja.

KOkeiltu on;)

Haastettiin joskus kauan sitten käräjille, no tiesin että joudun maksumieheksi jokatapauksessa.
Otin loparit duunista ja ilmoitin oikeudessa olevani työtön ja varaton.

En tiedä mitän se menee jos on omaisuutta, niinkuin sulla.
Sillon mulla ei ollut:) (onneksi)

Ennen maaton mies oli munaton mies
Nykyään maan omistaja on munaton mies.
Tai maat menee.-

Hanki osaavampi lakimies
 

Vaikuttaa toi sun asianajajasi enemmän sympatisoivan tätä reppanaa eikä puolustavan sinun etuasi :mad: kun tuollaisia lausuntoja edes kuuntelee. Miettisin vakavasti josko löytyis osaavampi asianajaja asiaa hoitamaan.
vastapuolen asianajokulut hoitaa tietysti yhteiskunta mutta kun se on varaton niin omia kustannuksiasi voit tietty sinäkin vaatia valtiolta tai jos sattuu olemaan hyvät vakuutukset niin sitten vakuutusyhtiöltä.

Vaikka erittäin valitettava tapaus onkin nii tästä voi muut vuokra-asunnon omistajat myös oppia jotakin. Valitse huolella vuokralaiset äläkä ota sossun kautta vuokralaisia vaikka maksusitoumus kourassa vuokralainen tulisikin.:eek::mad:

:( Toivottavasti homma selviää ja pääset eroon häiriköstä.
Tsemppiä taisteluun.

Tämä on kyllä pykälä, jota kannattaa noudattaa!!! Sossun "varma vuokra" täyttä paskaa sen rinnalla, jos alkaa hommat tökkimään. Jos ei ole tottunutkaan omaa rahaa laittamaan likoon edes asumiseen, niin mitä siitä sitten voi seurata. Onneksi pääsin eroon omassa tapauksessani laskutaidottomista vuokralaisista varsin kivuttomasti irtisanomisilmoituksella.

Dodih. Edes jotain valoa tähän touhuun. Asianajaja soitteli. Eli minä en joudu nyt maksamaan yhtään mitään. Kaikki kustannukset menee vastapuolelle, mikäli se siis häviää ja ainakin oman asianajajan mukaan sillä ei ole toivookaan voittaa. Suullista sopimusta se ei pysty millään todistamaan, varsinkaan kun minä en sellaista myönnä ikinä tehneeni. Kirjallista vuokrasopparia se ei pysty millään kiistämään ja tämä kirjallinen soppari on siis loppunut jo vuoden vaihteessa. Oikeuteen ei myöskään tarvi mennä. Asianajajat keskustelee jotenkin kirjallisesti tuosta hommasta tuomarin kanssa. Tämän kuun aikana pitäisi vielä tulla päätös tuosta hommasta.

Sen jälkeen kun saan häätöilmoituksen käteeni, pitää mennä ulosottovirastoon. Siellä pitää maksaa muistaakseni 45€ siitä että ottavat homman käsittelyyn. Viikko menee kuulemma jossain käsittelyssä ja vuokralaisen tiedoksi saanniksi. Sitten vuokralaisella on 2vk aikaa siirtää roippeensa mäkeen sieltä. Ulosottoviranomaisten kanssa voi sopia että 2vk kuluttua ne saapuvat paikan päälle ja voidaan yhdessä totee onko se lähtenyt vai ei. Mikäli ei ole lähtenyt niin alkaa prosessi missä paikan päälle saapuu poliisi viskaan kaverin pihalle. Tuo saattaa viedä aikaa 1pv-3vk.. Tiedä sitten onko poliiseilla niin kiire että tuollaisia ei voi hoitaa vai onko tuo joku byrokraattinen tapahtuma jälleen kerran ja sen takia se vie vaan aikaa.

Eli teoriassa se on huhtikuun aikana pihalla :)

Niin ja vakuutusyhtiöstä on aivan turha vinkua mitään korvauksia tuosta touhusta. Sieltä ei mitään heru. Siellä on kaikkee pienellä präntättyä tekstiä minkä perusteella korvaukset voi unohtaa. Lähinnä oikeudenkäyntikuluista. Jotenkin hämärästi se oikeusturvavakuutus meni. Mikäli minut haastetaan oikeuteen ja en ole syytettynä murhasta sun muusta niin oikeusturvavakuutus kattaa kuluni.. Ei se onneksi tainnut maksaa kuin 15€/vuosi, mutta melko turha se on.

Poliisien toimintatapa ja nopeus tuollaisessa häätötilanteessa, (eli virka-apu siviilille) riippuu todella paljon kihlakunnasta...

Otin tän tähän lainaukseen kun en parempaakaan keksinyt...
Eikös se kaveri todistetusti ole ainakin kerran käsitellyt tulta huolimattomasti joten on lienee perusteltua pyytää nopeasti virka-apua poliisilta jotta saapi mahdollisen tuhopolttajan ulos kämpästä....

hah hah hah
 

ei vittu, tämmöistä ei voi tapahtuu kun nördille ja Suomessa...
joo ei naurun asia mut kyl mä ainakin tommoisen laittaisin pihalle samantien:-)

Milläs viskaat pihalle? Laki kun estää sen että et voi mennä toisen kämppään viskaamaan sitä pihalle, vaikka se on sun kämppäs. Kaveri saa jatkaa asumistaan siellä ja itse joudut linnaan jos niin teet.

"Sitä mitä kukaan ei ole nähnyt, on tuskin tapahtunutkaan" ,lainaus erään turpaanlyötikilpailun jälkipyykistä :rolleyes:

Ei voi muuta sanoa että on vuokraisännällä kovat hermot. :D Onnea vaan et saat häiriköt pois nurkista.

niin tai näin.....
 

kyl tommonen painuis mun nurkista hyvin nopeasti!!!!

Huonot vuokralaiset :(
 

Muista tarkastaa seuraavaa vuokralaista valittessa luottotiedot.
Oma mielipiteeni on että huoneisto on parempi pitää tyhjillään kun vuokrata ongelmatapaukselle.
Ilmeisesti tässäkin tapauksessa olisi ollut parempi vaihtoehto pitää tyhjilläan kuin
vuokrata ongelma tapaukselle jonka johdosta tulossa mahdollisesti käräjät ja suuri tappio.
Tämän perustelen sillä että kaveri saa ilmaisen oikeusavustajan ja vaikka voittaisitkin niin luuletko saavasi rahojasi ikinä takaisin? Tuskin kaverilla on koskaan mitään ulosmitattavaa.

hah hah haa
 

Ennekuin hirveesti ilakoit, on vuokralaisellakin oikeudet ja jos käy kuin nerdolle et voi muutakuin edetä, kuten nerd-o tehnyt.

On sitä monikin ns. heittänyt vuokralaisen pihalle, jopa ulkopuolisten "isojen miesten" avulla.
Vuokranantaja on sitten hävinnyt ja joutunut maksamaan korvauksia...

Ja saatana mikä pahinta se sun !!!! ajamas vuokralainen asustaa onnellisesti EDELLEEN sun kämpässä.

vastaisuuden varalle vinkiksi.

Esim. vuokraturva järjestää sulle silleen vuokralaisen että ne takaa sulle sen 1vuoden vuokran ja sen että se on suurinpiirtein "kunnollinen". Jos vuokralainen on ollut vuoden kiltisti, tuskin se siitä muuttuu sen jälkeen oleellisesti?

Jos tulee ropelia niin ne hoitaa sen, sinä vain ilmoitat niille että nyt on käynnyt näin. Tiedän että toimii!

Joo maksaahan se palvelu hieman mutta turvaa tuo sen edestä.

Joo ja Vuokraturva tekee sen vielä siten et jos vuokralaisesta on harmia ne hoitaa sen pihalle. Ja hoitavat kaikki muutkin juoksevat asiat, jotka nekin nopeesti.
Voin suositella. Sit niillä on hyvät kontaktit jolloin on tuo rahan saanti taattu. No pimeesti ei sit voikaan vuokrata mut ehkä parempi näin.
Sain vaan sellaisen käsityksen et Nerdolla oli mökki vuokrattu pimeesti.

Mitä mahtaa tarkoittaa "pimeesti vuokrattu mökki"? Sitäkö ettei allekirjoitustilanteessa ollut valot päällä? Vai maksaako se vuokran nerd-Olle pimeesti :D

Jos kämpästä on ollut vuokrasopimus niin en usko että on ollut "pimeä" vuokraus.(Vuokralainen on tainnut olla kohtalaisen pimeä. :rolleyes:) Ja ilmeisesti ei ole maksanut edes "pimeästi" vuokraa ollenkaan.

Joo kyllähän nämä on taas niitä Only-in-Finland juttuja

Sama laki koskee vuokratuurvaakin, normaali häätömenettely niin kuin yksityiselläkin vuokraajalla, ehkä niillä on vaan eneämpi rutiinia se homma.
Paskaa saa puhua tuosta pihalle heittämisestä niin paljon kun haluaa, toivottavasti kaikki vaan osaavat erottaa tekstistä sen mikä ei ole täyttä puppua.

Huonot vuokralaiset :(
 

Vuoraturva tarkastaa myös luottotiedot...joka on perus edellytys vuokraamiselle ulos.
Muistakaa pyytää myös riittävän suuruinen ennakko, jolla voi kattaa mahdolliset odottamattomat menetykset. Vaalikaa ja pitäkää hyvää huolta omaisuudestanne.
Kirjoittamaton totuus:
Älä koskaan vuokraa ystävälle tai tutulle koska ennemin tai myöhemmin jättävät velvoittensa suorittamatta.
Fakta:
Vaikka pörssiosakkeiden ja huoneistojen hinnoista sulaa osa niin vuokrat pysyy samana tai nousee :)
Lopuksi:
Onnittelen kaikkia hyvän vuokralaisen/vuokralaisia löytäneitä.

Jos se ois pimeesti vuokrattu niin miksi ihmeessä mulla olisi vuokrasopimus? Silloin riittäisi suullinen soppari.

Sinällään vuokralaisista on hyötyä. Saa kaikkea ostettua ns.talon piikkiin ja vähentää koko summan verotuksessa. Tosin tuossa vaiheessa suosittelen kirjanpitäjää. Ne osaa kikkailla verojen kanssa. Suosittelen jos haluaa säästää veroissa.

Tästä tuli se käsitys.

Kyllä samat lait koskee niitäkin mutta jos sulla on ropelia niiden järkkäämän vuokralaisen kanssa sulla on sentää rahan tulo taattu. Yleensä jos sattuu paska vuokralainen ne ongelmat alkaa melkeen heti. Silloin toi vuosi on pitkä aika ja kaikki se taistelu menee niiden piikkiin. Toi rutiini yms. on just se mikä tekee niistä ammattilaisia.

Mä en voi valittaa millään niiden toiminnasta.

Saa olla uskomatta tai ei. Uskon asiat kun käsitellään sunnutaisin kirkoissa. Voi toki luottaa omaan ammatitaitoon tässäkin asiassa jos haluaa.

Nisu katsos ihan ensimmäinen postaus: Eli on tehty vuokrasopimus mikä alkaa 1.1.2008 ja merkattu loppuvan 31.12.2008. Vuokrasopimuksessa on myös maininta että sopimus päättyy 31.12.2008 automaattisesti ilman erillistä irtisanomisilmoitusta.
Ongelmahan oli että vuokralainen on tämän jälkeenkin asunu ko. kämpässä eikä ole poistunut. Eli tälle vuotta ei ole vuokrasopimusta. Ja kaveri ilmeisesti majailee edelleen siellä samassa luukussa maksamatta mitään.

Nyybille. Puhuin hoitamisesta.

Ja Vuokraturvan kanssa saamattomista vuokrista ei tarvitse tapella. Johtuu siitä et Vuokraturva maksaa vuokranantajalle, jonka jälkeen vuokraturva perii rästit itselleen vuokralaiselta. Häätömenettelyn hoitavat myös. Eli aika pienellä € harmilla ne sen hoitaa verrattuna siihen et saa taistella itse muutaman kuukauden ja sit jää vielä nuolemaan näppejään.
No mä olen ainakin tyytyväinen heidän tapaansa toimia. Maksu heille on 2 kk vuokra, et aika pieni.

Jos otetaan vertauksena niin Nerdo monenko kk vuokran olet jo hävinnyt rahaa ?

No emmä muistanu hela topiikkia. Tää selvitti paljon.

Tammi ja helmikuun se itseasiassa maksoi tämän kuun alussa. Tätä kuuta se ei ole maksanut. Eilen kehuskeli päissään että hän mielummin ryyppää rahansa kun maksaa mulle kuuluvat vuokrat, koska olen viskaamassa pihalle sitä. Hyvä meininki. Mutta hyvä pointti on se että kela maksaa siitä edelleen asumistukea, vaikka sillä ei ole vuokrasopparia :) Outoa toimintaa kelalta. Vuokralaisen osuus on muistaakseni 100€ luokkaa vuokrasta. Joten ainakin osan vuokrasta saa koko ajan, mutta osa voi jäädä saamatta. En tie mitä tapahtuu sen jälkeen kun tuo on pihalla? Kait ne alkaa multa vinkua tukia takaisin kun ei ole ollut sopparia niin eihän se ole asunutkaan siellä.. Joten tulee melko varmaan mukavat tappelut kelan kanssa. Eikä varmaan auta sanoa että oma moka mitä menette maksamaan, minä pidän rahat.

Kela on aina oikeassa. Myos silloin kun on vaarassa, joten joudut ne virheellisesti saadut rahat palauttamaan vaikka sitten ulosoton kautta

hehe. Sain sen eilen tenupäissään hakemaan tämän kuun vuokraosuuden, joten tästä vuodesta se ei ole vielä mitään auki toistaiseksi. Tosin itse piti kuskaa se automaatille. Noh. Ens kuun aikana se varmaan joutuu lähteen, joten en usko saavani ensi kuun osuutta siltä.

Mikä teitä ihmisiä vaivaa??Otat kavereidesi kanssa niskasta kii,kannatte sen pakettiautoon,ajat 100km päähän hiekkakuopalle!!

Pesismailalla polvitaipeeseen ja kysyt ennen toista lyöntiä että vieläkö se haluaa asua siellä,varmuuden vuoksi löisin vastauksesta huolimatta toiseenkin polveen..

tollasesta saa jtn sakkoa ja ehdollista mutta on se sen arvoista!!

Just joo, kuhan uhoot. Mutta jos tekee noin saa se vuokralainen asua siellä edelleen.
Mutta jos ei elämältä halua muutakuin merkinnät hetkellisestä mielenhäiriöstä rikosrekisteriin ja samalla kun haet töitä jostain tulee se olemaan este työnsaannille.

Kyllä tänäpäivänä PITÄÄ nöyrtyä ja hoitaa asiansa lakien mukaan.

Vai että pesismailalla, oot kattonu liikaa amerikkalaisia elokuvia...

Et kai sinä ole sitä asumistukea hakenut vaan asukas
 

Ethän kai sinä sitä asumistukea ole saanut muuten kuin välillisesti eli vuokralainen se varsinainen kelan tuensaaja kuitenkin on. Ja todistettavstihan ukko on asustanut siinä kämpässä joten eipä kela sitä ainakaan sinulta peri takaisin vaan vuokralaiselta jos katsoo että on saanut aiheettomasti tukea.
Hieno homma että olet saanut perittyä ainakin suurimman osan rästivuokrista noinkin vaivattomasti :cool: Ja kuluvankuun maksuahan voit yrittää kelalta kun kerran ovat vuokranmaksuun tähänkin mennessä osallistuneet.
Sulla ei näemmä ole takuuvuokria perittynä jos kerran oletat tappiota kärsiväsi. Mulla on käytössä 2 kk takuut jos sattus vuokra-asioissa ongelmia tai jos joutuu vuokralaisen jäljiltä remontia asuntoon tekemään.

Nisu kun mainostaa tota vuokraturvaa niin miksi maksaa 2 kuukauden verran palkkioita. Riippuu toki vuokran suuruudesta mutta minusta aika iso raha täysin hukkaan :eek:

Tuokin on oma tarinansa..

Eli alunperin 2kk vuokra piti maksaa ennakkoon. Sossusta ilmoittivat että eivät tuollaisia maksa. Voivat antaa 1kk vuokratakuun paperilla. Eli mitään rahaa ei siirretä. Tuo sopi minulle ja paperit piti tulla myöhemmin, mutta niitä ei koskaan kuulunut. Myöhemmin kun tuota kyseli niin homma menikin niin että kaveri on jo muuttanut, joten takuuta ei tarvita ja koko homma vähän niin kuis unohtui sossulta. Eivät myönnä että tuollaisesta olisi edes jotain sovittu. Missään ei ole mitään mainintaa koko asiasta. Ja kun heppu siis kerran asuu siellä niin mitään takuuvuokria ei tarvi maksaa. Ne pitää sossun mukaan periä ennen kuin muuttaa asumaan..

Mutta aivan sama. Tässä on jo tottunut siihen että kaikki suomen virastot on perustettu sosiaalipummeille, työtä vältteleville pelleille sun muille muhameteille. Ne saa sieltä kyllä aivan kaiken ja ilmaiseksi, mutta jos olet töissä tai omistat jotain niin mistään et saa mitään ja kaikesta joudut maksaan helvetisti. Lakikin on vielä tehty niin että niitä pitää suojella. Aivan kuin ne olisi katoavaa kansanperinnettä tai jotenkin uhanalaisia..

Perussettiä. Sen takia me maksetaan helvetinmoisia veroja että nuo pummit saa kaiken ilmaiseksi. Ihme ettei niillä ole omaa luottokorttia alkoon millä saisivat hakee veronmaksajien piikkiin viinaa kun raukat ei kykene duuniin.

Joo perkele, arvaa otanko IKINÄ vuokralaista....

Näinhän se menee, vaikka tulot eivät olisi edes kovin kaksiset.

Onneksi myytiin perikunnalta ostamamme yksiö, eikä otettu vuokralaista!

hah hah hah
 

mailalla olis töitä.... mä en ymmärrä kuinka voi olla noin pitkä pinna. mut jotenkin nördin tuntevana niin uskon kyllä:-). mä en olis kyl tommosta vitun pummin leikkiä kattonut. toimintaa ja sit kattoo seuraukset. yleensä kyl kun hommat hoitaa hyvin niin seurauksiakaan ei tule...

Ei tuohon oikeen muuta tapaa ole. Metelöinti ei auta pätkääkään. Se ei sitä häiritse. Mitkään käryt ei sitä häiritse. Jos siihen taas koskee niin siitä tulee paskaa omaan niskaan. Niin ja kun kosket siihen niin sehän edelleen asuu tuolla ja sinä maksat sille korvauksia. Näin se suomessa menee.

Oishan tuossa saanut hankittua vaikka minkälaista porukkaa kantamaan sen pihalle, mutta niistä tulee vain mulle ongelmaa kun tämä eräs lähtee samantie tekeen rikosilmoituksia. Tuo poliisiasema kun on tuossa tien toisella puolella ;) Se ei paljoa vaadi.

Taidat asua entisen poliisiaseman talossa siinä mäessä.

Juuh. Onhan siellä kellarissa vanha putkakin vielä. Tosin aika kurppasen putkan ovat muinoin tehneet. Kuulemma pariin otteeseen kriminaalit karkasi sieltä potkasemalla oven auki. Se kun ei ole mikään rautaovi edes, pikemminkin pahvi ovi..

Ihan sama vaikka löis rengasraudalla tai jäätyneellä tekokyrvällä,pointti on se että ulos sen äijän saa helposti!

No kun ei vain saa..

Mene mätkimään jotain niin olet ite kusessa ja maksat sille korvauksia enempi mitä sen aiheuttamat tulonmenetykset on rahassa laskettuna. Bonarina otat tuosta itelles rikosrekisterin ja tämä sitten vaikeuttaa elämääsi vain kuolinpäivääsi saakka.....
Jos et usko niin kokeile ite... tai noh elä kokeile.. syytät sit kuiteskin mua yllyttämisesta ja minäkin olisin sit kusessa :D
Eli elä nyt mätki ketään millään jäätyneillä tekolersseillä tai muilla väkivaltaisesti voimakeinoja lisäävillä esineillä tai käden jatkumoilla, saati höpöttele tuollaisia juttuja jotka jo ensimetreillä ammutaan alas totuttamiskelvottomina....
Ei herneitä sit... :)

p.s. jo toi sun kirjottelusi muten täyttää laittoman uhkailun tunnusmerkit ja siitä pääsee kuuntelemaan tuomarin sanelua leivättömän pöydän ääreen.. tästä on olemassa ennakkotapauksiakin eli tsot tsot tollaisten juttujen kanssa....

Onhan noita helppo netissä selitellä että kaveri lähtisi heti mäkeen kun "minä" vaan tulen paikalle. Mutta kun täällä karussa todellisuudessa elämme missä suojellaan kaikenmoisia kriminaaleja ja pummeja. Täällä rangaistaan niitä ketkä tekevät töitä. Joten siitä vaan onneaan yrittämään ja katsoon mitä tapahtuukaan kun noin oikeasti teet. Kauheen hyvä lopputulos se ei ole sinun kannalta.

Dodiih. Nyt tuli käräjäoikeuden päätös. Todetaan vaan että mitään uusia vuokrasopimuksia ei ole allekirjoitettu ja vanhakaan ei ole voimissa, joten häätö on laillinen ja vuokralaisen pitää lähteä. Koska se on maksanut tammi- ja helmikuun vuokrat niin maalis- ja huhtikuun vuokra velvoitettiin oikeuden päätöksellä maksamaan, korkoineen. Tosin maaliskuun se kerkisi jo maksaa, mutta huhtikuuta ei.

Kävin tuossa mainitsemassa vuokralaiselle, että nyt se päätös tuli, että ei muuta kuin pihalle niin tuli vaan kommentti että ei koske häntä. Miten voi olla noin vaikeaa jollekin lähteä kämpästä?? Noh. Asianajaja ilmoitti että hän hoitaa homman eteenpäin ja kaveri lähtee mäkeen.

Kovasti myös retosteli tuossa eräs päivä että kun hän joutuu lähtemään niin kaikki roippeet jää sinne kämppään. Ihan vaan sen takia että mulle tulee kustannuksia hävittää ne roippeet. Onneksi on LT missä on iso lava ja paljon kantavuutta. Voi kaiken viskaa sinne lavalle ja heivaa kaatopaikalle. Vai kaipaako joku röökin käryistä sänkyä ja sohvia?? Jonnekin talliin nuo sohvat voisi sopia mainiosti. Ihan ehjiltä näyttivät.