battis
10.03.2007, 21:03
Käytiin tossa yks päivä emännän kanssa kattomassa yhtä taloa, tykästyttiin siihen vaikka talon kellarikerros näyttikin olevan aika laajan rempan tarpeessa. Ilmoitettiin sitten välittäjälle kiinnostuksemme ja sovittiin että palataan asiaan, kun kuntokartoitus valmistuu, kartoituksen oli tarkoitus valmistua keskiviikkona.
No välittäjä seuraavana päivänä soitti emännälle ja sanoi että tarjoukset jätettävä huomenna, tiistaina!
No, käytiin emännän kanssa juttelemassa välittäjän luona silloin tiistaina. välittäjä kertoi olleensa mukana kun tuo kuntokartoittaja oli tekemässä tuktkimustaan, ja sanoi että ei tuolla mitään isompaa puutetta ollut! (TYHMÄ OLIN JA USKOIN LÄHES KAIKEN)! Jätettiin sitten sellainen tarjous, millä pysyy mukana, mutta todennäköisyys suoralle voitolle on pieni(kilpailuvara)!
Miltäs kuulostaa??? Tuleeko kalliit oppirahat??
No sain sitten torstaina tuon kuntokartoituksen käsiini.
Paljon oli kaikenlaista, suurimman osan ymmärsin. En kaikkea.
Laitoin tuon materiaanlin, kuvat ja raportit, e-postilla eräälle kaverilla kenellä noista on kokemusta vähän enemmän. En tähänkään tyytynyt vaan halusin usemammankin näkemyksen ja ajelin emännän serkun luokse. hän kun on jonkinsortin rakennusingenjööri.
yhdessä laskeskelimme tuota kellarikerroksen remonttihintaa. Tuo kellariremonttihan vaatii myös laajat kaivuutyöt talon ympärillä (patolevyt,salaojat,maankallistukset..). arvioitiin tuolle hinnaksi 25-35tuhatta euroa(kokolailla sama kuin johon kaverin kanssa päädyttiin). Tuolloin oli torstai-ilta. Ostotarjous oli voimassa perjantaihin kello 1800. ja pankeissa oli viimiset lainaneuvottelut 1000-1330 perjantaina välissä.
Tuo emännän serkku lupasi vielä kysyä yheltä erittäin kokeeneelta rakennusmestarila, jonka itsekkin tiedän, tarkempaa arviota remontin hinnalle. Sehän saatiin perjantai aamuna. Pelkät kellarin sisätilat
noin 1600EUROA/NELIÖ! Kellarissahan on vaan 50 neliötä! Ja tuo ei sisällä esim kaivuu töitä ja sisältää ilmeisesti ihan tavispintamateriaalin.
Pitipä tuo mestari remonttia vielä erittäin haastavana ja epäröi ottaisiko itselleen tuollaista urakkaa. Hänellähän on työkokemusta vastaavista tapauksista ainoastaan puolivuosisataa.
Miltäs rupeaa kuulostamaan?
No laina-asiat saatiin hoidettua kuntoon, rahoitus olisi järjestynyt kyllä!
Välittäjän kanssa käytiin juttelemassa. Asiat hoitui hyvin, kun sanoin suoraan etten tuota osta ja sillä selvä! Kysyin lähtiessäni, että onko tuosta ollut kilpailua, johon välittäjä sanoi:" kyllä tosta kaupat tehdään!".
Ja lähes kaikki nuo isot viat, ovat sellaisia joita kukaan mattimeikäläinen ei voi erottaa rakennuksesta vaikka kuinka koputtelisi ja tutkisi. Kuntokartoitus raporttikin on laadittu sellaiseen sävyyn, ettei se kokototuutta kerro sellaiselle kuka ei rakenteista todellla ymmärrä!
Kyllä taas höynäytetään pahasti jotakuta, kuka ei uskalla/osaa kysyä ulkopuolisen ja luotettavan asiantuntijan apua, koska se maksaa..
vaan yritetään itse tulkita asioita.
Miksi olla vaikea,
kun vähällä vaivalla
voi olla täysin mahdoton??
No välittäjä seuraavana päivänä soitti emännälle ja sanoi että tarjoukset jätettävä huomenna, tiistaina!
No, käytiin emännän kanssa juttelemassa välittäjän luona silloin tiistaina. välittäjä kertoi olleensa mukana kun tuo kuntokartoittaja oli tekemässä tuktkimustaan, ja sanoi että ei tuolla mitään isompaa puutetta ollut! (TYHMÄ OLIN JA USKOIN LÄHES KAIKEN)! Jätettiin sitten sellainen tarjous, millä pysyy mukana, mutta todennäköisyys suoralle voitolle on pieni(kilpailuvara)!
Miltäs kuulostaa??? Tuleeko kalliit oppirahat??
No sain sitten torstaina tuon kuntokartoituksen käsiini.
Paljon oli kaikenlaista, suurimman osan ymmärsin. En kaikkea.
Laitoin tuon materiaanlin, kuvat ja raportit, e-postilla eräälle kaverilla kenellä noista on kokemusta vähän enemmän. En tähänkään tyytynyt vaan halusin usemammankin näkemyksen ja ajelin emännän serkun luokse. hän kun on jonkinsortin rakennusingenjööri.
yhdessä laskeskelimme tuota kellarikerroksen remonttihintaa. Tuo kellariremonttihan vaatii myös laajat kaivuutyöt talon ympärillä (patolevyt,salaojat,maankallistukset..). arvioitiin tuolle hinnaksi 25-35tuhatta euroa(kokolailla sama kuin johon kaverin kanssa päädyttiin). Tuolloin oli torstai-ilta. Ostotarjous oli voimassa perjantaihin kello 1800. ja pankeissa oli viimiset lainaneuvottelut 1000-1330 perjantaina välissä.
Tuo emännän serkku lupasi vielä kysyä yheltä erittäin kokeeneelta rakennusmestarila, jonka itsekkin tiedän, tarkempaa arviota remontin hinnalle. Sehän saatiin perjantai aamuna. Pelkät kellarin sisätilat
noin 1600EUROA/NELIÖ! Kellarissahan on vaan 50 neliötä! Ja tuo ei sisällä esim kaivuu töitä ja sisältää ilmeisesti ihan tavispintamateriaalin.
Pitipä tuo mestari remonttia vielä erittäin haastavana ja epäröi ottaisiko itselleen tuollaista urakkaa. Hänellähän on työkokemusta vastaavista tapauksista ainoastaan puolivuosisataa.
Miltäs rupeaa kuulostamaan?
No laina-asiat saatiin hoidettua kuntoon, rahoitus olisi järjestynyt kyllä!
Välittäjän kanssa käytiin juttelemassa. Asiat hoitui hyvin, kun sanoin suoraan etten tuota osta ja sillä selvä! Kysyin lähtiessäni, että onko tuosta ollut kilpailua, johon välittäjä sanoi:" kyllä tosta kaupat tehdään!".
Ja lähes kaikki nuo isot viat, ovat sellaisia joita kukaan mattimeikäläinen ei voi erottaa rakennuksesta vaikka kuinka koputtelisi ja tutkisi. Kuntokartoitus raporttikin on laadittu sellaiseen sävyyn, ettei se kokototuutta kerro sellaiselle kuka ei rakenteista todellla ymmärrä!
Kyllä taas höynäytetään pahasti jotakuta, kuka ei uskalla/osaa kysyä ulkopuolisen ja luotettavan asiantuntijan apua, koska se maksaa..
vaan yritetään itse tulkita asioita.
Miksi olla vaikea,
kun vähällä vaivalla
voi olla täysin mahdoton??