Offipalsta.COM  

Palaa takaisin   Offipalsta.COM > Osto ja myynti > O/M/V Muut

O/M/V Muut Kaikki edellisiin alueisiin sopimattomat osto-/myynti-/vaihtoilmoitukset tänne osastolle.

Vastaus
 
Työkalut Etsi tästä viestiketjusta Näkymä
  #1  
Vanha 25.08.2004, 13:31
tug3 tug3 ei ole kirjautuneena
Aktiivijäsen+
 
Rekisteröitynyt: 06.02.04
Sijainti: Kello-koski, Finland.
Viestit: 256
Perusasetus

Etsitään t/hallia (50-100 m2) pääkaupunkiseudulta


Hakusessa olis 50-100 neliön talllia tai hallia vuokralle. Tilaan tulisi (koon ja vuokran mukaan) 2-5 henkeä, joilla autoa ja venettä laitettavanaan. Vuokrasopimus luonnollisesti yhden tahon kanssa.

Kaikki harrastajat ovat 30:siä ja omaavat "oikean elämän" muualla, joten kaljoittelijoita tai viikonlopun teinijuhlijoita ei tarvitse pelätä. Lisäksi ajoneuvot ovat sen tasoisia, ettei niiden lähistölle haluta remuajia.

Kaikilla etsijöillä on nyt jo talli, mutta ovat siihen syystä tai toisesta tyytymättömiä. Joko nykyisessä tallissa ei uskalla säilyttää työkaluja lukitsemattomassa tilassa, tallin sijainti on huono tai tila ei ole muuten soveltuva (veneelle).

Vaatimuksia tallille olisi:
- Sisäänkäynti autolle, koko min. 2,5 x 2,5 m (veneen vaatimat)
- Sisäkorkeus min. 2,5 m
- Tilassa peruslämpö +5C tai enemmän
- Luonnollisesti sähkö ja mielellään myös voimavirta
- Pääkaupunkiseudulla

Vesipiste ja WC ovat plussaa.

Tulityötila ei ole ehdoton vaatimus, sillä tarvittaessa voimme rakentaa itse vaatimusten mukaisen tilan, mikäli ilmastointi sen sallii.

Tarvittaessa noudatamme meteli/haju-rajoituksia (työstä näitä tulee aina), esim. tyyliin ei meteliä/hajuja viikolla klo.20:00-8:00 ja viikonloppuna klo.22:00-10:00 välisinä aikoina, mikäli tallin/hallin välittömässä läheisyydessä on asutusta. Paljon työstämme on myös hiljaista/hajutonta.

Yhteydenotot puhelimitse tai sähköpostilla. Myös privaattiviesti toimii.

- Tuukka Uusheimo
p. 040 500 9393
@. etunimi[piste]sukunimi[at]iki[piste]fi

--
- Mitä eroa on maastoautolla?
- Sitä mutasempi mitä pörisee.

Vastaa lainaten
  #2  
Vanha 25.08.2004, 13:44
anttir:n Avatar
anttir anttir ei ole kirjautuneena
Konkari+++
 
Rekisteröitynyt: 16.07.03
Sijainti: Helsinki, Finland.
Viestit: 866
Perusasetus

Hei, jos satut löytämään turhan ison ja sijainti on hyvä, löytyisi muitakin vastaavalla tavalla fiksuja kimppaan mukaan, jos kelpaa. Ainakin minä, ja varmaan JF kans. <img src=/smiley/sunflower.gif border=0 align=middle>

--
Antti R.
1978 HJ-45LP
Vastaa lainaten
  #3  
Vanha 25.08.2004, 14:05
tug3 tug3 ei ole kirjautuneena
Aktiivijäsen+
 
Rekisteröitynyt: 06.02.04
Sijainti: Kello-koski, Finland.
Viestit: 256
Perusasetus

ISOja halleja on löytyny jo kaksikin. Koot 250-300 neliötä. Ongelma on, että tarvitsis jotain 9-10 henkeä, että vuokrat ovat luokkaa 200e/henkilö ja kun hinkilömäärä on noin iso, niin silloin tallin hallinnointi tulee hankalaksi. Ainakaan minä en halua pyörittää noin isoa tallia. 2-5 ennestään tuttua ja luotettavaa kaveria on sikäli "maksimi".

Tallit kun yleensä vuokrataan vain yksityishenkilön (ei yhdistyksen) käyttöön ja silloin tämä vastuuhenkilö vastaa tallin taloudesta koko henkilökohtaisella omaisuudellaan. Itse en uskalla lähetä enää 10 hengen tallista vastaamaan, viidessä menee oma rajani. Lisäksi kyse on myös ajasta. 10 hengen tallista vastaaminen vie yli tuplasti aikaa 5 hengen talliin verrattuna.

Mutta olen/olemme kyllä kiinnostuneet lähtemään isompaankin HYVÄÄN talliin, mikäli sellainen on jo olemassa ja kaipaa uusia jäseniä, tai joku on valmis ottamaan vastuun kannettavakseen noinkin isosta porukasta. (Yhteystiedot ylhäältä.)

--
- Mitä eroa on maastoautolla?
- Sitä mutasempi mitä pörisee.
Vastaa lainaten
  #4  
Vanha 25.08.2004, 14:05
JERKKU:n Avatar
JERKKU JERKKU ei ole kirjautuneena
Konkari+++
 
Rekisteröitynyt: 28.01.04
Sijainti: VANTAA
Viestit: 970
Perusasetus

Jos pääkaupunkiseudun kaikki hallia tarvitsevat löis viisaat päänsä yhteen, niin sopivat tilat vois löytyy konalasta. Tilaa on melkosenlailla runsaasti, puolet tiloista on semmoista mihin pääsee autolla ja toinen puolet ei, ellei rakenna jotain mahtavaa ramppi systeemiä. Tiloja on yhteensä n. 800m2 ja vuokraa siitä haluttiin puoli vuotta sitten 4000 + alv, mut uskon että sen sais johonkin 2000+ alv, tarttis vain jollain olla voimaa järjestellä ja valvoa koko pakettia.
Tilat on ok. Vesi, veski, sähkö (voimavirta) kaikki on.

Cherokee 84 & wago 360cid = Cherovee8 ou jee
off road on the rocks
http://koti.mbnet.fi/off-road
Vastaa lainaten
  #5  
Vanha 26.08.2004, 07:05
JF JF ei ole kirjautuneena
Veteraani++
 
Rekisteröitynyt: 14.11.03
Sijainti: Espoo
Viestit: 1.786
Perusasetus

Tuo halli olisi ihan mielenkiintoinen, saisikohan sitä järjestettyä mitenkään fiksusti? Konala olisi sijaintinsa kannalta aika hyvä. Kuinkahan monta autoa sinne kehtaisi ottaa? Kymmenen? Aikamoista pyörittäjäähän tuo vaatisi. Miten vuokrasopimukset saisi laadittua niin ettei tarvitsisi aina soitella vuokran eräpäivänä kaikille osallistujille ja kerjätä maksuja? Eli kaikilla vaikka alivuokralaisuus ja virallisesti tilat olisi vuokrattu jollekin yhdistykselle?


Vastaa lainaten
  #6  
Vanha 26.08.2004, 08:16
tug3 tug3 ei ole kirjautuneena
Aktiivijäsen+
 
Rekisteröitynyt: 06.02.04
Sijainti: Kello-koski, Finland.
Viestit: 256
Perusasetus

Itse ehdotan esim. 3kk vuokratakuuta, selvää irtisanomisaikaa ja muutenkin kirjallisia sääntöjä. Voi kuullostaa joltakin "turhalta byrokratialta ja nipotukselta", mutta ehkä niitä ihmisiä en niin talliini haluaisikaan. Tuollaiset säännöt kun takaavat tallin toimivuuden, ilman niitä tusinan ihmisen toiminta on jo liian hajanaista. Paras olisi tietysti, jos paikkaan olisi jokin kulunvalvonta (jo ihan autojenkin turvallisuuden takia), siis sellainen, jonne on henk.koht. kortit/koodit/muut. Tällöin vuokran viivästyminen poistaisi heti koodin käytöstä ja sen saisi takaisin vasta vuokran maksettuaan, ja vaikka 5/10e viivästymismaksu palkaksi tallin vastuuhenkilölle vuokrankerjuusta.

Mikäli joku tuollaista ISOa tallia haluaa lähteä pyörittämään, niin olen/olemme kiinnostuneet ja osallistumme mielellämme vaikka sääntöjenkin laadintaan. Jonkin verran yhteistä kokemusta kun on huonoista talleista ja siitä miten ongelmia vältettäisiin...

--
- Mitä eroa on maastoautolla?
- Sitä mutasempi mitä pörisee.
Vastaa lainaten
  #7  
Vanha 26.08.2004, 08:53
anttir:n Avatar
anttir anttir ei ole kirjautuneena
Konkari+++
 
Rekisteröitynyt: 16.07.03
Sijainti: Helsinki, Finland.
Viestit: 866
Perusasetus

Kymmenen autoa 800m^2 tekee 80m^2 per auto, eli ihan sikana. Mahtuisi hyvin 20 autoa työn alle. Tietty voisi ottaa myös jotain moottoripyöriä talviseisontaan eri vuokraehdoilla tms. Ja sallia tallilaisille paikan lisäksi yhden varaosa-auton/projektin seisomaan tallin nurkkaan.

Fasistiset säännöt vuokran suhteen: jos vuokra myöhästyy päivänkin, tulee varoitus, samoin muista rikkomuksista. Kolmesta varoituksesta tulee lähtö, ja koko 3kk vuokratakuu menee tallin rahastoon. Toinen tietty olisi tuo koodin poisto, mutta jos vuokralaisella ei ole mitään "just nyt tarpeellista" tallissa niin se ei paljoa hetkauta.

Turvallisuuden hoitaminen on myös iso homma, siitä minulla ei ole paljoa käsitystä miten sen hoitaisi edullisesti.

Onko siis tietoa siitä miten yhdistykselle vuokraaminen auttaa asiaa? Käsittääkseni aatteellisen yhdistyksen (ry:n) liiketoiminta on edelleen viime kädessä ry:n puheenjohtajan vastuulla.

Periaatteessa minua kiinnostaisi tallin pyörittäminen, mutta tässä tilanteessa en voi ottaa yhtään mitään lisäprojekteja. Jonas, hoida homma. <img src=icon_smile_big.gif border=0 align=middle>

--
Antti R.
1978 HJ-45LP
Vastaa lainaten
  #8  
Vanha 26.08.2004, 09:32
LaaLaa:n Avatar
LaaLaa LaaLaa ei ole kirjautuneena
Legenda
 
Rekisteröitynyt: 10.01.03
Sijainti: Lahti, Finland.
Viestit: 6.184
Perusasetus

Yks hyvä keino tallin vuokrien keruuseen on maksupalvelusopimuksen velvoittaminen jokaiselle vuokralaiselle. ilman maksupalvelusopimusta ei pääse vuokralle ja jos purkaa sopimuksen on se selvä irtisanoutuminen. samoin jos jostain syystä ei ole rahaa tilillä vuokran maksuun niin ei toden näköisesti ole autoharrastukseenkaan. tai erikseen tapauskohtaisesti voisi neuvotella vuokran viivästyksen.

1-3kk takuu vukra on ihan välttämätön.
Myös työn jako on hyvä idea. joku on tallinpomo, joku hoitaa raha-asiat ja joku hoitaa vaikka kiinteistöön liittyvät asiat.

meidän tallissa (8 paikkaa) tuntuu olevan liian vaikeaa maksaa talllin vuokra ajallaan. tuntuu olevan joillain tapa/periaate maksaa aina muutama päivä myöhässä.

Real Men Does It With Boggers<img src=/smiley/finger.gif border=0 align=middle>
Vastaa lainaten
  #9  
Vanha 26.08.2004, 09:40
Guest
 
Viestit: n/a
Perusasetus

Lainaus:
quote:

meidän tallissa (8 paikkaa) tuntuu olevan liian vaikeaa maksaa talllin vuokra ajallaan. tuntuu olevan joillain tapa/periaate maksaa aina muutama päivä myöhässä.

Real Men Does It With Boggers<img src=/smiley/finger.gif border=0 align=middle>
Tota on aika paljon liikkeellä. Vaikkei olekaan kun 3 vakinaista ässää ja pari loisijaa, sekä paljon hyvää pas....
Se on kai jollain lailla vuokranhoitajan ongelma, jos ei tajua soittaa kymmentä kertaa etukäteen ja jälkikäteen rahoista.

Note! This message was posted anonymously!
Vastaa lainaten
  #10  
Vanha 26.08.2004, 11:43
Guest
 
Viestit: n/a
Perusasetus

Toi halli mistä puhuin, niin sinne minäkin tulisin mielelläni vuokralaiseksi.
En jaksa / pysty olemaan vetäjänä moisessa touhussa.
Halli on kuitenski aika siisti.

Espoossa Lintuvvarantien ja Pikkulinnunreitin risteyksessä on semmoinen 3-ovinen halli, mikä on ollut 5-vuotta tyhjä. Se on ihan purettavan oloinen, mutta sen tilanne ei ole muuttunut laisinkaan tänä aikana. Se on jotain 100m2.
Selvittäkööt halukkaat sen omistajan ja kohtalon.

Note! This message was posted anonymously!
Vastaa lainaten
  #11  
Vanha 26.08.2004, 11:59
JERKKU:n Avatar
JERKKU JERKKU ei ole kirjautuneena
Konkari+++
 
Rekisteröitynyt: 28.01.04
Sijainti: VANTAA
Viestit: 970
Perusasetus

JERKKU the Nyybi
Vastaa lainaten
  #12  
Vanha 26.08.2004, 13:31
Mastodontti Mastodontti ei ole kirjautuneena
Jäsen
 
Rekisteröitynyt: 01.07.04
Sijainti: Espoo, Finland.
Viestit: 49
Perusasetus

Lainaus:
quote:
Toi halli mistä puhuin, niin sinne minäkin tulisin mielelläni vuokralaiseksi.
En jaksa / pysty olemaan vetäjänä moisessa touhussa.
Halli on kuitenski aika siisti.

Espoossa Lintuvvarantien ja Pikkulinnunreitin risteyksessä on semmoinen 3-ovinen halli, mikä on ollut 5-vuotta tyhjä. Se on ihan purettavan oloinen, mutta sen tilanne ei ole muuttunut laisinkaan tänä aikana. Se on jotain 100m2.
Selvittäkööt halukkaat sen omistajan ja kohtalon.

Note! This message was posted anonymously!

Joo siellä on sisällä rasvamonttu ja jonkinlainen toimisto, on aika hirveessä kunnossa, kysyttiin sitä joku puoltoista vuotta sitten vuokralle mutta sillon sanoivat että se puretaan kohta ja olikohan se niin että siihen rakennetaan tai tulee puisto.
Toinen huono pointti on että siellä on narkit pitänyt majaa tähän asti ja purkaneet pöllittyjä autojakin...
Jos siis kyseessä halli missä jotain kyltinpoikasta ylhäällä tallella "espoon pienkonehuolto" tms. Eipä siellä noita paljoa ole.


Edited by - Mastodontti on 26/08/2004 14:34:38
Vastaa lainaten
  #13  
Vanha 26.08.2004, 14:08
JERKKU:n Avatar
JERKKU JERKKU ei ole kirjautuneena
Konkari+++
 
Rekisteröitynyt: 28.01.04
Sijainti: VANTAA
Viestit: 970
Perusasetus

Sama paikka.
Rohkee ei oo arka
Vastaa lainaten
Vastaus


Käyttäjiä lukemassa tätä viestiketjua: 1 (0 jäsentä and 1 vierasta)
 
Työkalut Etsi tästä viestiketjusta
Etsi tästä viestiketjusta:

Tarkennettu haku
Näkymä

Pikalinkit

Samanlaisia viestiketjuja
Viestiketju Aloittaja Foorumi Vastauksia Viimeisin viesti
Tee-itse hallia Helsingissä..? anttir Tekniikka & Jutustelu 10 31.01.2013 20:33
Etsitään maasturia TV-sarjan kuvauksiin neliveto Chit-Chat 13 03.03.2007 17:23
Laukaan kisoihin pääkaupunkiseudulta menossa Ex_inkkari Chit-Chat 4 17.03.2006 18:52
Etsitään asuntoa Hämeenlinnasta***Löytyi*** :-) Käyttäjä Chit-Chat 3 03.08.2005 15:59
Renkaat pääkaupunkiseudulta? Firebird Vuosimallit 1984-1996 7 12.06.2004 11:52


Sivu luotu: 17:03 (GMT +2).